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澄川3条ロイヤルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 527万円 〜 677万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川三条５丁目３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
澄川3条ロイヤルハイツの存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自衛隊前駅の築年数で見たマンション価格
澄川3条ロイヤルハイツの最寄り自衛隊前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。澄川3条ロイヤルハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
56.6㎡
1階 北
3LDK
60.05㎡
1階 北
２ＬＤＫ
60.05㎡
2階 北
3LDK
60.05㎡
2階 北
2LDK
46.75㎡
2階 北
2DK
46.75㎡
3階 北
2LDK
46.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.6㎡ | 南西 | 1階 南西(56.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.05㎡ | 北 | 1階 北(60.05㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 60.05㎡ | 北 | 1階 北(60.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.05㎡ | 北 | 2階 北(60.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.75㎡ | 北 | 2階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.75㎡ | 北 | 2階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.75㎡ | 北 | 3階 北(46.75㎡)を無料査定する |
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澄川3条ロイヤルハイツの存在する北海道札幌市南区澄川三条５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1983年12月 | 73.6㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1981年4月 | 60.05㎡ | 10.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1983年12月 | 66.03㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 99.07㎡ | 32.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1983年12月 | 64.08㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1981年4月 | 56.6㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 47.29㎡ | 27.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 228万円 | 1979年4月 | 33.45㎡ | 6.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 106.87㎡ | 23.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 58.23㎡ | 37.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1985年4月 | 61.11㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,200万円 | 2000年2月 | 99.07㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 250万円 | 1979年5月 | 36.02㎡ | 6.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,360万円 | 1996年12月 | 75.08㎡ | 31.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,099万円 | 1985年4月 | 49.28㎡ | 22.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,190万円 | 1985年4月 | 61.11㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1983年12月 | 73.6㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1983年12月 | 66.7㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 520万円 | 1981年5月 | 46.75㎡ | 11.1万円 | 2 | 2DK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 99.07㎡ | 27.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,330万円 | 1991年3月 | 76.71㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 898万円 | 1983年12月 | 61.14㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,990万円 | 2000年2月 | 58.23㎡ | 34.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 99.68㎡ | 26.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 290万円 | 1979年5月 | 36.02㎡ | 8.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2000年2月 | 121.68㎡ | 31.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,030万円 | 1983年12月 | 61.32㎡ | 16.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1991年3月 | 81.51㎡ | 28.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 935万円 | 1983年12月 | 61.32㎡ | 15.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 81.5㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 890万円 | 1983年12月 | 47.29㎡ | 18.8万円 | 2 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 60.4㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 890万円 | 1985年4月 | 61.11㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 540万円 | 1981年4月 | 46.75㎡ | 11.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 200万円 | 1979年5月 | 36.02㎡ | 5.6万円 | 4 | 1DK |
| 2019年9月 | 220万円 | 1979年5月 | 36.02㎡ | 6.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 121.68㎡ | 32.7万円 | 14 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 113.21㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 230万円 | 1979年5月 | 33.45㎡ | 6.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 76.71㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 78.29㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 66.7㎡ | 19.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 2000年2月 | 58.23㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年12月 | 300万円 | 1981年4月 | 60.05㎡ | 5.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1983年12月 | 78.29㎡ | 13.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 285万円 | 1981年4月 | 46.75㎡ | 6.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1983年12月 | 66.7㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 998万円 | 1983年12月 | 65.28㎡ | 15.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 230万円 | 1979年5月 | 36.02㎡ | 6.4万円 | 4 | 1DK |
| 2018年2月 | 280万円 | 1985年4月 | 42.24㎡ | 6.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1983年12月 | 65.55㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 300万円 | 1981年4月 | 60.05㎡ | 5.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 94.32㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,650万円 | 2000年2月 | 58.23㎡ | 28.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年5月 | 4,190万円 | 2000年2月 | 121.68㎡ | 34.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2017年4月 | 460万円 | 1983年12月 | 47.29㎡ | 9.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年4月 | 670万円 | 1983年12月 | 47.29㎡ | 14.2万円 | 6 | 2DK |
| 2017年2月 | 670万円 | 1983年12月 | 43.22㎡ | 15.5万円 | 6 | 2DK |
| 2017年2月 | 1,290万円 | 1983年12月 | 73.6㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,290万円 | 1983年12月 | 64.08㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| じょうてつドエル澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ステイツ澄川 | 北海道札幌市南区澄川二条５丁目４−１０ | 1996年3月 | 73.52㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川第2 | 北海道札幌市南区澄川二条５丁目５−２０ | 1984年11月 | 58.32㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ澄川 | 北海道札幌市南区澄川三条５丁目３−１０ | 1985年4月 | 42.24㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川三条ハイツ | 北海道札幌市南区澄川三条５丁目４−２６ | 1979年5月 | 33.45㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条３丁目４−２０ | 1986年10月 | 66.01㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネル澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条３丁目３−１０ | 2008年8月 | 79.75㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスタワー澄川2番館 | 北海道札幌市南区澄川三条４丁目４−１６ | 2000年2月 | 58.23㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスタワー澄川1番館 | 北海道札幌市南区澄川三条４丁目４−１５ | 2000年2月 | 58.23㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川中央 | 北海道札幌市南区澄川四条４丁目２−１ | 1995年11月 | 76.35㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まこまないサニープラザ | 北海道札幌市南区澄川四条７丁目４−１ | 1974年12月 | 34.98㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川公園シティハウス | 北海道札幌市南区澄川四条７丁目４−１５ | 2001年3月 | 77.7㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７ | 1978年9月 | 58.98㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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