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ナイスグランソレイユ太子堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,863万円 〜 3,503万円 （132万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区太子堂２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
ナイスグランソレイユ太子堂の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 名取市, 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 岩沼市, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太子堂駅の築年数で見たマンション価格
ナイスグランソレイユ太子堂の最寄り太子堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスグランソレイユ太子堂は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
75.45㎡
2階 北
3LDK
73.55㎡
2階 北
4LDK
78.33㎡
4階 北
4LDK
78.62㎡
4階 北
3LDK
73.3㎡
6階 北
3LDK
73.7㎡
7階 北
4LDK
78.62㎡
7階 南東
4LDK
87.62㎡
7階 北
4LDK
75.25㎡
8階 北
3LDK
75.45㎡
8階 北
3LDK
73.7㎡
9階 北
3LDK
73.7㎡
9階 北
3LDK
75.45㎡
9階 北
4LDK
78.33㎡
10階 北
3LDK
70.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 75.45㎡ | 北 | 2階 北(75.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.55㎡ | 北 | 2階 北(73.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.33㎡ | 北 | 2階 北(78.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.62㎡ | 北 | 4階 北(78.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.3㎡ | 北 | 4階 北(73.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.7㎡ | 北 | 6階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 78.62㎡ | 北 | 7階 北(78.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.62㎡ | 南東 | 7階 南東(87.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 75.25㎡ | 北 | 7階 北(75.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.45㎡ | 北 | 8階 北(75.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.7㎡ | 北 | 8階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.7㎡ | 北 | 9階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.45㎡ | 北 | 9階 北(75.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 78.33㎡ | 北 | 9階 北(78.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 10階 北(70.0㎡)を無料査定する |
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ナイスグランソレイユ太子堂の存在する宮城県仙台市太白区太子堂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年1月 | 70.78㎡ | 39.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 75.45㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 73.55㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 75.45㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2002年1月 | 80.09㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 78.33㎡ | 48.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2002年1月 | 86.25㎡ | 37.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,722万円 | 2008年1月 | 78.33㎡ | 34.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 78.33㎡ | 38.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 2002年1月 | 84.48㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 87.62㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 78.33㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 73.7㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 73.7㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 84.48㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 2002年1月 | 80.09㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,610万円 | 2002年1月 | 80.09㎡ | 32.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 78.62㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,898万円 | 2008年5月 | 73.3㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 75.45㎡ | 36.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,390万円 | 2002年1月 | 68.25㎡ | 35.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,700万円 | 2008年3月 | 73.7㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 75.45㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 79.65㎡ | 31.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 70.0㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 73.7㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション富沢東 | 宮城県仙台市太白区大野田２丁目２−１９ | 1991年10月 | 57.77㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスグランソレイユ長町南 | 宮城県仙台市太白区太子堂４−１ | 2002年1月 | 68.25㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス富沢東 | 宮城県仙台市太白区大野田字土手前１３−４１ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長町サンハイツC棟 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−３ | 1982年2月 | 69.01㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストあすと長町 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−６０ | 2015年2月 | 71.62㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー長町サンハイツ | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−３０ | 1983年9月 | 54.22㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町サンハイツA棟 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−１ | 1982年7月 | 64.52㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER | 宮城県仙台市太白区あすと長町２丁目２−２３ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール富沢 | 宮城県仙台市太白区南大野田１４−４ | 1993年4月 | 51.24㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション富沢駅前 | 宮城県仙台市太白区南大野田６−１ | 1994年8月 | 66.82㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富沢南シティハウス | 宮城県仙台市太白区南大野田２３−１ | 1998年2月 | 54.95㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ富沢トラディオ | 宮城県仙台市太白区南大野田３４−１ | 2006年8月 | 67.68㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション富沢 | 宮城県仙台市太白区南大野田７−１ | 1994年9月 | 77.9㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ富沢 | 宮城県仙台市太白区南大野田２４−１５ | 2001年11月 | 68.68㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション富沢駅前2 | 宮城県仙台市太白区南大野田２４−２ | 1994年12月 | 64.41㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村長町南アクシス | 宮城県仙台市太白区大野田１丁目３−２ | 1995年8月 | 64.12㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス長町東 | 宮城県仙台市太白区郡山７丁目１８−３０ | 1994年11月 | 57.51㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランジュールマンション南仙台駅前 | 宮城県仙台市太白区中田５丁目１１−１ | 2008年9月 | 72.38㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南仙台駅前 | 宮城県仙台市太白区中田５丁目２−６０ | 2020年10月 | 70.84㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイエ南仙台駅前 | 宮城県仙台市太白区中田５丁目７−５ | 2006年2月 | 71.22㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |