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ナイスグランソレイユ長町南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,582万円 〜 3,320万円 （125万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区太子堂４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
ナイスグランソレイユ長町南の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 名取市, 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 岩沼市, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太子堂駅の築年数で見たマンション価格
ナイスグランソレイユ長町南の最寄り太子堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスグランソレイユ長町南は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
80.09㎡
5階 北
3LDK
84.48㎡
5階 北
4LDK
80.09㎡
5階 北
3LDK
80.09㎡
7階 北
3LDK
70.78㎡
8階 北
3LDK
79.65㎡
11階 北
2LDK
68.25㎡
14階 北
4LDK
86.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.09㎡ | 北 | 1階 北(80.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.48㎡ | 北 | 5階 北(84.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.09㎡ | 北 | 5階 北(80.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.09㎡ | 北 | 5階 北(80.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 7階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.65㎡ | 北 | 8階 北(79.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 68.25㎡ | 北 | 11階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 86.25㎡ | 北 | 14階 北(86.25㎡)を無料査定する |
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ナイスグランソレイユ長町南の存在する宮城県仙台市太白区太子堂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年1月 | 70.78㎡ | 39.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 75.45㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 73.55㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 75.45㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2002年1月 | 80.09㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 78.33㎡ | 48.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2002年1月 | 86.25㎡ | 37.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,722万円 | 2008年1月 | 78.33㎡ | 34.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 78.33㎡ | 38.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 2002年1月 | 84.48㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 87.62㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 78.33㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 73.7㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 73.7㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 84.48㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 2002年1月 | 80.09㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,610万円 | 2002年1月 | 80.09㎡ | 32.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 78.62㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,898万円 | 2008年5月 | 73.3㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 75.45㎡ | 36.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,390万円 | 2002年1月 | 68.25㎡ | 35.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,700万円 | 2008年3月 | 73.7㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 75.45㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 79.65㎡ | 31.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 70.0㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 73.7㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村長町南アクシス | 宮城県仙台市太白区大野田１丁目３−２ | 1995年8月 | 64.12㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ長町南プラーザ | 宮城県仙台市太白区長町南２丁目１−１０ | 2002年3月 | 76.18㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ長町南 | 宮城県仙台市太白区長町南２丁目１２−９０ | 2005年8月 | 68.61㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン長町南 | 宮城県仙台市太白区長町南２丁目１７−１２ | 1999年1月 | 72.45㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス長町南 | 宮城県仙台市太白区長町南２丁目１０−２４ | 2016年10月 | 77.32㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 宮城県仙台市太白区長町南２丁目７−１８ | 1995年9月 | 62.09㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション富沢東 | 宮城県仙台市太白区大野田２丁目２−１９ | 1991年10月 | 57.77㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスグランソレイユ太子堂 | 宮城県仙台市太白区太子堂２１−１ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド富沢セントラル | 宮城県仙台市太白区大野田５丁目 | 2020年2月 | 75.94㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ仙台富沢 | 宮城県仙台市太白区大野田５丁目２２−３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド富沢 | 宮城県仙台市太白区大野田５丁目３１ | 2019年2月 | 68.67㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町サンハイツC棟 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−３ | 1982年2月 | 69.01㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストあすと長町 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−６０ | 2015年2月 | 71.62㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー長町サンハイツ | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−３０ | 1983年9月 | 54.22㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町サンハイツA棟 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−１ | 1982年7月 | 64.52㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER | 宮城県仙台市太白区あすと長町２丁目２−２３ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール富沢 | 宮城県仙台市太白区南大野田１４−４ | 1993年4月 | 51.24㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション富沢駅前 | 宮城県仙台市太白区南大野田６−１ | 1994年8月 | 66.82㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富沢南シティハウス | 宮城県仙台市太白区南大野田２３−１ | 1998年2月 | 54.95㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ富沢トラディオ | 宮城県仙台市太白区南大野田３４−１ | 2006年8月 | 67.68㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |