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加倉団地２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 824万円 〜 923万円 （35万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市岩槻区の資産性・将来性
加倉団地２号棟の存在する埼玉県さいたま市岩槻区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市見沼区, 蓮田市, さいたま市北区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, 春日部市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩槻駅の築年数で見たマンション価格
加倉団地２号棟の最寄り岩槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。加倉団地２号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.0万円に比べて、築40年以上では50.6万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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加倉団地２号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 88.01㎡ | 南西 | 1階 南西(88.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.01㎡ | 北 | 3階 北(88.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.62㎡ | 北 | 3階 北(78.62㎡)を無料査定する |
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加倉団地２号棟の存在する埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 58.71㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 58.77㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1978年3月 | 78.62㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 550万円 | 1978年3月 | 78.62㎡ | 7.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 58.77㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1978年3月 | 78.62㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,670万円 | 1991年2月 | 60.29㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 60.29㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 450万円 | 1978年3月 | 78.62㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 498万円 | 1978年3月 | 78.62㎡ | 6.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 650万円 | 1978年3月 | 88.01㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1991年3月 | 58.3㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 550万円 | 1978年3月 | 78.62㎡ | 7.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 690万円 | 1978年3月 | 88.01㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,190万円 | 1991年2月 | 58.77㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 990万円 | 1978年3月 | 78.62㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 720万円 | 1991年2月 | 58.77㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 58.77㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩槻スカイハイツ | 埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２８−１ | 1982年7月 | 51.89㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩槻加倉住宅 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | 78.62㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加倉住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目１８−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉住宅 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目１７ | 1978年3月 | 78.62㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地３号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地１号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユアーズマンション岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目１−２２ | 1980年12月 | 50.8㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアーズショップ岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目１−２２ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ | 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻４３４６ | 2006年2月 | 63.77㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール岩槻2番館 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目１２−２４ | 1992年10月 | 55.96㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目１１−１２ | 1991年4月 | 65.51㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１ | 1982年11月 | 20.24㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤 | 1982年11月 | 56.54㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里２棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮七里 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤３７−３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大宮七里４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤８−１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ６号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮七里サンコーポ5 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前１−２ | 1982年3月 | 74.61㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |