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ガーデンステイツ新所沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,599万円 〜 3,079万円 （124万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ(2ヵ所)
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ(2ヵ所)
宅配ﾎﾞｯｸｽ
床下収納庫
ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ガーデンステイツ新所沢の
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
ガーデンステイツ新所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 狭山市, 東村山市, 清瀬市, 入間市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンステイツ新所沢の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンステイツ新所沢は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.2万円に比べて、築40年以上では67.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
78.18㎡
2階 北
3LDK
69.51㎡
2階 北
3LDK
75.18㎡
3階 北
4LDK
82.3㎡
3階 南西
3LDK
73.12㎡
3階 北
3LDK
69.46㎡
4階 北
3LDK
69.46㎡
4階 北
3LDK
71.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.18㎡ | 北 | 2階 北(78.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.51㎡ | 北 | 2階 北(69.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.18㎡ | 北 | 2階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.3㎡ | 北 | 3階 北(82.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.12㎡ | 南西 | 3階 南西(73.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.46㎡ | 北 | 3階 北(69.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.46㎡ | 北 | 4階 北(69.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.87㎡ | 北 | 4階 北(71.87㎡)を無料査定する |
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ガーデンステイツ新所沢の存在する埼玉県所沢市美原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,290万円 | 2000年12月 | 59.1㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 75.65㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 57.49㎡ | 20.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 73.12㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1980年10月 | 57.49㎡ | 16.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 37.44㎡ | 39.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 78.18㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 95.45㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 57.49㎡ | 20.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 70.84㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2014年9月 | 74.18㎡ | 52.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1970年7月 | 51.33㎡ | 24.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 72.57㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1986年7月 | 40.42㎡ | 21.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 2000年12月 | 59.1㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,230万円 | 2012年7月 | 66.71㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 75.18㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 57.49㎡ | 18.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 79.92㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 56.79㎡ | 22.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1970年7月 | 36.05㎡ | 24.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,899万円 | 1974年9月 | 56.43㎡ | 33.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 65.63㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 84.58㎡ | 50.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 45.16㎡ | 26.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 72.57㎡ | 57.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 66.04㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 970万円 | 1970年7月 | 44.8㎡ | 21.7万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1970年7月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2014年9月 | 74.03㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2020年3月 | 72.57㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,198万円 | 2000年11月 | 66.04㎡ | 48.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 45.16㎡ | 26.1万円 | 2DK | |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 1986年7月 | 40.42㎡ | 39.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,598万円 | 2000年11月 | 99.37㎡ | 46.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 77.78㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,099万円 | 2000年11月 | 70.92㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,900万円 | 2000年12月 | 59.1㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 84.58㎡ | 53.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,120万円 | 1970年7月 | 36.05㎡ | 31.1万円 | 4 | 1DK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 36.05㎡ | 41.1万円 | 5 | 1DK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1970年7月 | 36.05㎡ | 41.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年4月 | 470万円 | 1970年7月 | 36.05㎡ | 13.0万円 | 3 | 2K |
| 2022年3月 | 740万円 | 1986年7月 | 40.42㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1998年8月 | 71.3㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 350万円 | 1970年7月 | 36.05㎡ | 9.7万円 | 5 | 2K |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 82.3㎡ | 39.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,900万円 | 2000年11月 | 70.92㎡ | 40.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 650万円 | 1970年7月 | 36.05㎡ | 18.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 3,690万円 | 2000年11月 | 73.08㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1996年4月 | 64.82㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 2014年9月 | 69.72㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 280万円 | 1970年9月 | 45.16㎡ | 6.2万円 | 1 | 2K |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2012年7月 | 66.71㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 2000年12月 | 59.82㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢パテラ | 埼玉県所沢市美原町４丁目２９８２−４ | 2000年12月 | 56.69㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムビル | 埼玉県所沢市美原町４丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９ー７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 57.49㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２９−３ | 1998年12月 | 72.87㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２１−１８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ | 2000年10月 | 65.06㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町３０−８ | 1985年3月 | 26.51㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町１８−８ | 1974年6月 | 36.25㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２ | 1999年7月 | 57.8㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢デュアーレ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３ | 2020年2月 | 68.7㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新所沢コート | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１ | 1986年7月 | 10.52㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１ | 2012年7月 | 53.58㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−３ | 1998年8月 | 70.15㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢美原町パークホームズ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−９ | 1996年4月 | 56.33㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |