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ステージファースト鷺宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,695万円 〜 3,241万円 （267万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区鷺宮２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージファースト鷺宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ステージファースト鷺宮は、西武新宿線「都立家政」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は27戸あり、地上6階建ての建物で、1999年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設に囲まれた便利な生活環境にあります。ファミリーマート都立家政店やセブンイレブン中野鷺宮1丁目店などのコンビニが徒歩数十メートルの距離にあります。また、マルエツ都立家政駅前店やピーコックストア都立家政店などのスーパーマーケットも徒歩5分以内にあります。飲食店も豊富で、おいらせや文久、ボッカ、松屋都立家政店、はんどん炭火焼鳥などがあります。さらに、塩崎クリニックや関谷歯科医院、くすもと皮フ科などの医療施設や、グリーンパーク薬局やウエルシア中野都立家政店、西武コスモ薬局などの薬局も徒歩数十メートル圏内に揃っています。
商業施設や公園はありませんが、野方警察署家政通交番や中野区シルバー人材センター北部分室、中野区鷺宮地域事務所などの公共施設も近くにあります。
学校については、中野区立鷺宮児童館や練馬区立中村中学校、中野区立鷺宮小学校なども徒歩数百メートル圏内にあります。保育園・幼稚園もふたばクラブ鷺宮保育園や鷺宮クローバー保育園、にじいろ保育園鷺ノ宮などが近くにあります。
ステージファースト鷺宮は、周辺に様々な施設が集まっているため、日常生活に便利な場所に位置しています。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ステージファースト鷺宮の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
ステージファースト鷺宮の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステージファースト鷺宮は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
1LDK
40.15㎡
2階 北東
1LDK
40.15㎡
4階 北東
1LDK
40.15㎡
5階 北東
1LDK
40.15㎡
5階 北東
1K
21.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.15㎡ | 北東 | 1階 北東(40.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.15㎡ | 北東 | 2階 北東(40.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.15㎡ | 北東 | 4階 北東(40.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.15㎡ | 北東 | 5階 北東(40.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.0㎡ | 北東 | 5階 北東(21.0㎡)を無料査定する |
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ステージファースト鷺宮の存在する東京都中野区鷺宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 123.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年9月 | 85.52㎡ | 87.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2000年10月 | 54.52㎡ | 80.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.41㎡ | 84.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 74.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 64.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2000年1月 | 75.8㎡ | 72.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.41㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 51.72㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 40.63㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,499万円 | 2012年10月 | 61.42㎡ | 89.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 61.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 40.15㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 37.8万円 | 4 | 2K |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 75.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 1997年5月 | 66.6㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1987年2月 | 96.39㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 12,500万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 119.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 11,800万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 113.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 10,800万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 103.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,760万円 | 2018年3月 | 26.18㎡ | 105.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 38.84㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年2月 | 23.91㎡ | 60.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,250万円 | 1995年11月 | 50.76㎡ | 64.0万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2010年12月 | 40.97㎡ | 94.7万円 | 8 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 54.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 71.38㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 117.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2011年9月 | 76.53㎡ | 82.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 18.87㎡ | 67.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1996年3月 | 76.27㎡ | 72.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2007年11月 | 40.5㎡ | 68.6万円 | -1 | 2K |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.68㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 76.84㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2000年5月 | 82.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 93.24㎡ | 64.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 79.32㎡ | 36.3万円 | 1 | 4DK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 76.61㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,700万円 | 1979年5月 | 71.63㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 62.75㎡ | 65.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1984年5月 | 47.94㎡ | 73.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2000年10月 | 65.84㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,798万円 | 1997年5月 | 78.34㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮兼六ハイム | 東京都練馬区中村南２丁目２３−１８ | 1977年11月 | 30.6㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−１０ | 2016年2月 | 26.8㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目８−１５ | 2008年8月 | 21.85㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺ノ宮1番館 | 東京都練馬区中村南２丁目２１−１２ | 1997年1月 | 65.49㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート鷺ノ宮ビジュー | 東京都練馬区中村南２丁目２０−６ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目９−２ | 1998年1月 | 25.89㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−５ | 2003年10月 | 60.99㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政六番館 | 東京都練馬区中村南２丁目４−５ | 2022年1月 | 25.52㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目７−３１ | 2004年1月 | 60.74㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目７−１２ | 1991年3月 | 16.13㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |