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ビバヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,584万円 〜 6,160万円 （166万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市富士町１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 629戸 |
| 専有面積 | 70.85㎡ 〜 117.36㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総629戸
総敷地26700㎡
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
敷地内防犯ｶﾒﾗ32台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分自走式駐車場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
防災ｾﾝﾀｰ
共用棟(ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ､ｶﾌｪ､ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ､託児室
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ､集会室､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､ｼｱﾀｰﾙｰﾑ､ﾍﾞﾝﾀﾞｰ)
芝生公園
ﾃﾗｽ2
児童公園
公開空地
ビバヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ビバヒルズは、豊田駅から徒歩8分の立地に位置する、2005年竣工の地上14階建てのマンションです。629戸の総戸数であり、系列としての魅力が十分に感じられる施設です。
周辺施設としては、徒歩133mの場所にローソン・スリーエフ 日野旭が丘二丁目店、273mの場所にはセブンイレブン 日野旭が丘1丁目店、423mの場所にはミニストップ 多摩平3丁目店があります。スーパーも近くにあり、489mの距離に西友 豊田店、667mの距離にイオンモール 多摩平の森、678mの距離にAEONSTYLE(イオンスタイル) 多摩平の森店といった大型施設が揃っています。
飲食店も充実しており、169mの距離にはモスバーガー豊田旭ヶ丘店、276mの距離にうま唐家、277mの距離にサンタモニカ、301mの距離に幸楽園、492mの距離にセピアなど、様々なジャンルの店舗があります。
また、病院も近くにあり、たかおか歯科クリニックは168m、渡辺整形外科は393m、多摩あんしん館 居宅介護支援は395mの距離に立地しています。薬局も近くに複数あり、461mの距離には清水薬局 本店、509mの距離には清水薬局 多摩平新店、522mの距離には清水薬局 多摩平店があります。
近隣の公共施設としては、605mの距離には日野警察署 多摩平交番、645mの距離にはエール 日野市発達教育支援センター、650mの距離には東京都立大学図書館日野館があります。公園も豊富で、377mの距離には旭が丘東公園、674mの距離には旭が丘中央公園、728mの距離には豊田公園があります。
教育施設としては、85mの距離には日野市 旭が丘東学童クラブ、532mの距離には日野市立日野第四中学校、574mの距離にはたんたん豊田教室があります。保育園・幼稚園も多種多様で、398mの距離にはピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園、462mの距離には第四暁愛児園、470mの距離にはひよこハウス多摩平があります。
ビバヒルズは、交通アクセスだけでなく、周辺の利便性も充実しており、住む方にとって快適で魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
ビバヒルズの存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 八王子市, 昭島市, 国立市, 立川市, 多摩市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格
ビバヒルズの最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバヒルズは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ビバヒルズの存在する東京都日野市富士町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2005年8月 | 80.9㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 91.93㎡ | 65.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 75.79㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 86.07㎡ | 55.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 82.05㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 80.41㎡ | 55.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 75.79㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,600万円 | 2005年8月 | 88.01㎡ | 52.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 102.17㎡ | 58.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 71.28㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 85.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 75.79㎡ | 56.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,850万円 | 2005年8月 | 88.01㎡ | 55.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,600万円 | 2005年8月 | 71.28㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 80.98㎡ | 52.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2005年8月 | 71.91㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 71.28㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2005年8月 | 80.41㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2005年8月 | 75.79㎡ | 49.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 87.37㎡ | 44.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 71.02㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 75.79㎡ | 45.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 86.68㎡ | 55.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 86.68㎡ | 48.2万円 | 8 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 85.7㎡ | 45.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,860万円 | 2005年8月 | 88.58㎡ | 43.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2005年8月 | 71.02㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 81.01㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2005年8月 | 71.28㎡ | 44.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2005年8月 | 71.28㎡ | 43.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 86.88㎡ | 45.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 2005年8月 | 71.28㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 97.78㎡ | 40.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,050万円 | 2005年8月 | 71.02㎡ | 42.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,900万円 | 2005年8月 | 71.02㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 2005年8月 | 75.53㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,400万円 | 2005年8月 | 76.57㎡ | 44.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 86.68㎡ | 46.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,490万円 | 2005年8月 | 86.07㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 92.68㎡ | 41.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 2005年8月 | 85.9㎡ | 42.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 103.03㎡ | 45.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,050万円 | 2005年8月 | 71.2㎡ | 42.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,050万円 | 2005年8月 | 71.2㎡ | 42.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,050万円 | 2005年8月 | 71.02㎡ | 42.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 71.02㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 2005年8月 | 81.01㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,699万円 | 2005年8月 | 80.98㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 80.97㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,390万円 | 2005年8月 | 80.41㎡ | 42.2万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タカラ豊田ホームズ | 東京都日野市多摩平１丁目５−１２ | 1974年11月 | 18.65㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ豊田 | 東京都日野市多摩平１丁目９−７ | 2022年7月 | 37.57㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ豊田多摩平の丘 | 東京都日野市多摩平１丁目４−１６ | 2004年11月 | 78.06㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩平マンション | 東京都日野市多摩平１丁目９ー６ | 1984年7月 | 68.72㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊田 | 東京都日野市多摩平１丁目４−９ | 1986年3月 | 18.97㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1富士マンション | 東京都日野市多摩平１丁目９−３ | 1969年7月 | 51.16㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランループ | 東京都日野市多摩平１丁目１４−９１ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二富士マンションＢ棟 | 東京都日野市多摩平１丁目 | 1971年6月 | 51.9㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランループ見晴らしの丘 | 東京都日野市多摩平１丁目１４−９１ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田ダイカンプラザ | 東京都日野市多摩平１丁目３−５ | 1992年9月 | 15.27㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート豊田ビジュー | 東京都日野市多摩平１丁目９−７ | 2005年9月 | 60.44㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2富士マンションA棟 | 東京都日野市多摩平１丁目９−４ | 1971年6月 | 51.16㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二富士マンション | 東京都日野市多摩平１丁目９−４ | 1971年6月 | 51.16㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ豊田ザヒルトップ | 東京都日野市多摩平１丁目１３−４ | 2014年9月 | 68.76㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩平第1ビルマンション | 東京都日野市多摩平１丁目２−１ | 1973年5月 | 25.43㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク豊田 | 東京都日野市多摩平１丁目４−８ | 1979年11月 | 52.28㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ豊田 | 東京都日野市旭が丘２丁目８−１６ | 2003年7月 | 110.78㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス豊田Ａ棟 | 東京都日野市旭が丘２丁目３３−３３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス豊田Ｃ棟 | 東京都日野市旭が丘２丁目３３−３３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子3 | 東京都日野市旭が丘２丁目７−７ | 1991年5月 | 15.95㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |