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港南中央パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,462万円 〜 2,528万円 （123万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野１丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
港南中央パークホームズの
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
港南中央パークホームズの存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 215,736 | 100.0 |
| 2020年 | 208,962 | 96.9 |
| 2025年 | 200,131 | 92.8 |
| 2030年 | 190,253 | 88.2 |
| 2035年 | 180,153 | 83.5 |
| 2040年 | 170,305 | 78.9 |
| 2045年 | 160,894 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港南中央駅の築年数で見たマンション価格
港南中央パークホームズの最寄り港南中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。港南中央パークホームズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.7万円に比べて、築40年以上では88.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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港南中央パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.06㎡ | 南西 | 1階 南西(66.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.43㎡ | 南西 | 1階 南西(65.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.21㎡ | 北 | 3階 北(65.21㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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港南中央パークホームズの存在する神奈川県横浜市港南区日野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1974年7月 | 46.75㎡ | 19.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1990年4月 | 68.68㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1984年4月 | 51.54㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 70.9㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1991年11月 | 68.7㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 29.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 80.86㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1974年6月 | 52.35㎡ | 30.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年10月 | 67.44㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1986年10月 | 67.44㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1974年3月 | 52.51㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 1992年12月 | 70.97㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2005年8月 | 75.3㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1982年7月 | 52.78㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 91.21㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1980年3月 | 45.62㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,230万円 | 1976年3月 | 46.34㎡ | 26.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,550万円 | 1986年10月 | 54.0㎡ | 47.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1985年12月 | 82.59㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1997年10月 | 74.85㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,555万円 | 1974年6月 | 55.25㎡ | 28.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 38.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 28.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 36.7万円 | 2LDK | |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 36.7万円 | -2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1988年8月 | 78.6㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1988年8月 | 54.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 82.46㎡ | 48.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 48.98㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2003年5月 | 68.61㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 1993年10月 | 73.39㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1992年12月 | 68.49㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 70.55㎡ | 33.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2001年9月 | 83.53㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1976年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1988年5月 | 37.08㎡ | 19.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 2005年8月 | 75.3㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 95.97㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1992年12月 | 68.49㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 84.26㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 84.26㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1991年12月 | 77.09㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年5月 | 68.61㎡ | 40.5万円 | 2LDK | |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1988年8月 | 54.0㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2005年8月 | 80.86㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 73.26㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1992年12月 | 68.49㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2003年5月 | 68.61㎡ | 40.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1974年3月 | 60.05㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2003年5月 | 68.61㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1983年8月 | 61.6㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1997年10月 | 65.2㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 94.06㎡ | 42.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 1996年7月 | 71.56㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション港南中央第2 | 神奈川県横浜市港南区港南５丁目７−１ | 1984年7月 | 55.08㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル港南 | 神奈川県横浜市港南区港南５丁目７−１４ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜道シティガーデン | 神奈川県横浜市港南区港南５丁目２−３０ | 1982年5月 | 33.03㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ港南中央桜道 | 神奈川県横浜市港南区港南５丁目１２−２２ | 1986年3月 | 50.76㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム港南 | 神奈川県横浜市港南区日野５丁目４−５ | 1974年5月 | 34.98㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎ビル | 神奈川県横浜市港南区日野５丁目３０−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上大岡フラワーマンション5 | 神奈川県横浜市港南区日野５丁目２２−２２ | 1982年7月 | 49.53㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡フラワーマンション3 | 神奈川県横浜市港南区日野５丁目１１−２３ | 1981年11月 | 63.37㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワレール港南3番館 | 神奈川県横浜市港南区日野５丁目３−９ | 2000年9月 | 72.04㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野５丁目１−２５ | 1976年3月 | 46.34㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野５丁目７−２２ | 1980年3月 | 62.02㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム港南中央 | 神奈川県横浜市港南区港南６丁目１−１０ | 1984年11月 | 51.26㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港南桜道 | 神奈川県横浜市港南区港南６丁目２２−２９ | 1988年12月 | 46.6㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ港南中央 | 神奈川県横浜市港南区港南６丁目１−４ | 2007年4月 | 50.15㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ | 神奈川県横浜市港南区丸山台３丁目１１−１６ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上永谷ハイツ | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３５−２７ | 1975年3月 | 60.51㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム上永谷 | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目２４−４ | 1985年12月 | 42.16㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ横浜上永谷 | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３５−４７ | 1988年1月 | 58.84㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上永谷パークハイツ | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３５−３７ | 1978年1月 | 64.5㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上永谷 | 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目３９−２７ | 1979年7月 | 59.3㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |