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クイーンシティ市川フィエルテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,840万円 〜 5,875万円 （231万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市大洲３丁目１７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 54.87㎡ 〜 81.61㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
屋上庭園
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
低風換気S
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
クイーンシティ市川フィエルテの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 松戸市, 船橋市, 浦安市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格
クイーンシティ市川フィエルテの最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クイーンシティ市川フィエルテは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.8万円に比べて、築40年以上では150.4万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クイーンシティ市川フィエルテの存在する千葉県市川市大洲３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1999年1月 | 66.57㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 80.2㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 67.06㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,900万円 | 2009年10月 | 71.14㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1996年5月 | 58.93㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2014年7月 | 78.17㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,000万円 | 1998年3月 | 67.06㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,880万円 | 2009年10月 | 79.7㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 60.26㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1998年7月 | 67.01㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1996年5月 | 86.86㎡ | 50.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 66.09㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,990万円 | 1998年3月 | 64.42㎡ | 77.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1996年5月 | 86.86㎡ | 44.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 58.93㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 1996年5月 | 58.93㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,690万円 | 1998年3月 | 66.84㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,450万円 | 1998年3月 | 64.42㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,650万円 | 2003年5月 | 54.87㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 69.16㎡ | 53.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2014年7月 | 73.84㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 66.84㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 600万円 | 1978年1月 | 44.84㎡ | 13.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2009年7月 | 92.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 1999年1月 | 86.37㎡ | 60.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,790万円 | 1998年7月 | 67.01㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 76.74㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 72.24㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,700万円 | 1998年10月 | 67.01㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2009年7月 | 60.5㎡ | 52.6万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 3,390万円 | 1998年7月 | 67.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,390万円 | 1998年7月 | 97.01㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 1998年7月 | 67.01㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,700万円 | 2013年8月 | 72.24㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 75.18㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2009年7月 | 66.0㎡ | 51.2万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 80.2㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 79.51㎡ | 62.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 64.87㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,500万円 | 2013年8月 | 62.79㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 73.84㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,990万円 | 2014年7月 | 78.17㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,590万円 | 1996年3月 | 69.88㎡ | 37.1万円 | 2 | 3DK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 2013年8月 | 72.24㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 72.5㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 70.64㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 65.26㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,730万円 | 1999年2月 | 75.28㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,860万円 | 1996年3月 | 69.85㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2013年8月 | 68.32㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 73.87㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 2003年6月 | 70.9㎡ | 47.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 72.24㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,498万円 | 1998年3月 | 51.66㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 81.69㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2003年6月 | 70.94㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,990万円 | 2014年8月 | 73.87㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2003年6月 | 70.94㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,240万円 | 1996年5月 | 58.93㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 69.83㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 66.57㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,290万円 | 1996年5月 | 58.93㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 81.69㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 75.18㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 68.2㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 66.84㎡ | 41.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 3,390万円 | 1998年7月 | 70.34㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,600万円 | 2013年8月 | 68.32㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,290万円 | 1998年7月 | 70.34㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,700万円 | 1998年3月 | 64.42㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 73.68㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 70.2㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 1996年5月 | 58.93㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,900万円 | 1998年3月 | 67.06㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,480万円 | 2009年10月 | 71.14㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,099万円 | 1999年2月 | 86.08㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストコート市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−１０ | 1998年3月 | 66.0㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−２ | 2002年2月 | 63.36㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | 44.51㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル市川 | 千葉県市川市大洲３丁目１６−１ | 2014年7月 | 73.84㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション市川 | 千葉県市川市大洲３丁目１２−９ | 1998年7月 | 64.87㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス市川リバーサイドコート | 千葉県市川市大洲３丁目１５−５ | 1999年2月 | 70.2㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート市川 | 千葉県市川市大洲３丁目９−１４ | 2009年7月 | 60.5㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサセンチュリー市川 | 千葉県市川市大洲４丁目２−３ | 2013年8月 | 62.79㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市川マスターレジデンス | 千葉県市川市大洲４丁目１３−１８ | 2009年10月 | 59.84㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル市川 | 千葉県市川市大洲４丁目１２−１８ | 1999年1月 | 66.57㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズコート市川 | 千葉県市川市大洲４丁目１１−８ | 1996年5月 | 58.93㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード市川 | 千葉県市川市大洲４丁目１４−４ | 1998年3月 | 51.66㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川大洲マンション | 千葉県市川市大洲４丁目６−３ | 1978年1月 | 44.84㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国府台 | 千葉県市川市市川３丁目２７−１６ | 1982年6月 | 29.2㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナガサキヤハビテーション | 千葉県市川市市川３丁目２８−５ | 1973年7月 | 28.35㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ市川国府台 | 千葉県市川市市川３丁目２７−７ | 2008年10月 | 54.66㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ市川国府台 | 千葉県市川市市川３丁目２７−１７ | 2000年2月 | 65.12㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |