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ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,788万円 〜 6,631万円 （179万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 70.0㎡ 〜 116.34㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
Wﾛｯｸ
公開空地
定額常接IN
防災倉庫
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
空地率58%
TES床暖房
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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 211,751 | 100.0 |
| 2020年 | 215,914 | 102.0 |
| 2025年 | 220,140 | 104.0 |
| 2030年 | 222,279 | 105.0 |
| 2035年 | 223,234 | 105.4 |
| 2040年 | 223,150 | 105.4 |
| 2045年 | 221,721 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 横浜市緑区, 横浜市青葉区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仲町台駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの最寄り仲町台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの存在する神奈川県横浜市都筑区勝田南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2002年8月 | 95.54㎡ | 54.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2010年12月 | 81.29㎡ | 67.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 2010年12月 | 71.78㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 2002年8月 | 89.37㎡ | 52.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,990万円 | 2002年8月 | 70.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2002年8月 | 80.68㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 83.42㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,920万円 | 1994年3月 | 80.31㎡ | 48.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 76.88㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2002年8月 | 70.0㎡ | 51.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,098万円 | 2002年8月 | 70.0㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 2002年8月 | 88.2㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 4,780万円 | 2002年8月 | 97.34㎡ | 49.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 83.42㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,050万円 | 2010年12月 | 71.78㎡ | 56.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 71.78㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,998万円 | 1994年2月 | 79.23㎡ | 50.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年9月 | 4,480万円 | 2010年12月 | 71.78㎡ | 62.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2015年11月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 79.23㎡ | 44.0万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リノマークス横浜仲町台 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南１丁目１−９ | 1994年3月 | 79.23㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ仲町台 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南１丁目１−３１ | 2010年12月 | 71.78㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル横浜仲町台 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南２丁目２３−２４ | 1994年9月 | 51.3㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ５号棟 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ7号棟 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３−７ | 1990年8月 | 75.3㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ２号棟 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３ | 1991年7月 | 66.78㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ４号棟 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３−４ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ１号棟 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３−１ | 1990年8月 | 141.74㎡〜 | 6,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ10号棟 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３−１０ | 1991年7月 | 115.66㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ8 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３ー８ | 1991年3月 | 101.76㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス横濱仲町台弐番館 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目１−１ | 2017年10月 | 55.34㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ9号棟 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３−９ | 1991年7月 | 66.78㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ３号棟 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３−３ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 港北ファミールハイツ６号棟 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南１丁目３−６ | 1991年2月 | 66.78㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ニュータウンイオ5番館 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東１丁目１−５ | 2000年2月 | 76.38㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ニュータウンイオプレジオの丘８番館 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東１丁目１−８ | 1999年2月 | 75.28㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ニュータウンイオ2番館 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東１丁目１−２ | 1998年2月 | 76.16㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ニュータウンイオ7番館 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東１丁目１−７ | 1999年2月 | 75.64㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ニュータウンイオ8番館 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東１丁目１−８ | 1999年2月 | 75.28㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |