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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＥ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 764戸 |
| 専有面積 | 80.79㎡ 〜 120.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
平均専有110㎡
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
定額常接IN
多彩な共用施設棟
公園隣接
8棟
全129階
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
レジアスフォート新浦安E棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,024 | 100.0 |
| 2020年 | 167,146 | 101.9 |
| 2025年 | 168,450 | 102.7 |
| 2030年 | 168,218 | 102.6 |
| 2035年 | 167,472 | 102.1 |
| 2040年 | 166,314 | 101.4 |
| 2045年 | 164,488 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 市川市, 船橋市, 江戸川区, 江東区, 習志野市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
レジアスフォート新浦安E棟の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レジアスフォート新浦安E棟は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.1万円に比べて、築40年以上では169.9万円と36.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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レジアスフォート新浦安E棟の存在する千葉県浦安市高洲５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 87.56㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年11月 | 71.66㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 101.48㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 101.8㎡ | 55.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 60.48㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2022年7月 | 95.53㎡ | 83.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,400万円 | 2022年7月 | 89.69㎡ | 82.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2020年1月 | 74.75㎡ | 86.7万円 | 10 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2020年1月 | 74.75㎡ | 86.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2008年1月 | 101.94㎡ | 75.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 90.33㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2022年7月 | 86.13㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2008年1月 | 113.49㎡ | 70.3万円 | 18 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 89.28㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 80.51㎡ | 74.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2008年1月 | 113.49㎡ | 70.3万円 | 18 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 6,550万円 | 2003年7月 | 122.96㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2022年7月 | 95.15㎡ | 80.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 81.29㎡ | 73.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2011年1月 | 100.07㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 70.18㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2011年1月 | 107.0㎡ | 64.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2011年1月 | 100.23㎡ | 70.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2011年1月 | 100.07㎡ | 68.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 2009年11月 | 66.83㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2008年1月 | 101.94㎡ | 72.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 101.8㎡ | 53.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1995年3月 | 85.5㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,080万円 | 2008年1月 | 123.68㎡ | 57.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2020年1月 | 74.82㎡ | 82.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2003年2月 | 102.78㎡ | 69.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2000年11月 | 107.53㎡ | 51.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 107.53㎡ | 52.8万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 126.46㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2021年10月 | 109.93㎡ | 74.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 122.96㎡ | 56.8万円 | 18 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2011年1月 | 100.11㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2022年7月 | 94.46㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 88.21㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2008年1月 | 114.33㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 109.85㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2020年1月 | 74.75㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 2008年1月 | 111.37㎡ | 69.9万円 | 17 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 133.68㎡ | 61.2万円 | 19 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラディアンコースト新浦安 | 千葉県浦安市高洲５丁目２−１ | 2000年11月 | 88.21㎡〜 | 4,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｆ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＦ | 2003年7月 | 79.19㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｄ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＤ | 2003年7月 | 87.46㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＡ | 2003年3月 | 80.51㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｂ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＢ | 2003年2月 | 101.52㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｇ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＧ | 2003年7月 | 85.22㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｃ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＣ | 2003年2月 | 101.52㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ａ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＡ | 2003年2月 | 101.52㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｈ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＨ | 2003年7月 | 83.58㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジアスフォート新浦安Ｅ棟 | 千葉県浦安市高洲５丁目１ーＥ | 2003年6月 | 80.79㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新浦安ベイマークス | 千葉県浦安市高洲１丁目１−２９ | 2005年10月 | 70.74㎡〜 | 4,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ新浦安 | 千葉県浦安市高洲１丁目１−２４ | 1998年2月 | 73.81㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新浦安 | 千葉県浦安市高洲１丁目２−２ | 2018年1月 | 60.48㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 千葉県浦安市高洲１丁目１−１６ | 2020年1月 | 67.67㎡〜 | 5,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新浦安 | 千葉県浦安市高洲４丁目３−１ | 2008年1月 | 91.92㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティモアナヴィラ新浦安 | 千葉県浦安市高洲７丁目１−１ | 2006年1月 | 109.85㎡〜 | 6,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮音の街1号棟 | 千葉県浦安市高洲６丁目１−１ | 1994年3月 | 77.6㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 潮音の街4号棟 | 千葉県浦安市高洲６丁目１−４ | 1995年3月 | 81.77㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮音の街2号棟 | 千葉県浦安市高洲６丁目１−２ | 1994年3月 | 79.2㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |