コスモステージひばりヶ丘アミュージア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
売却査定価格 help_outline
3,043万円 4,491万円
坪単価 help_outline
141万円 149万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所埼玉県新座市栗原1丁目6−19
築年月2003年4月
総階数9階
総戸数163戸
専有面積71.36㎡ 〜 102.02㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト
修繕積立金約128円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分トランクルーム
光FIN
浄水器
低風換気システム
洗髪洗面台
CATV
TES床暖房
カラーTVモニター
スロップシンク
Wロック
集会室
ペット用足洗場
自主管理公園

コスモステージひばりヶ丘アミュージアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモステージひばりヶ丘アミュージア」は総戸数163戸の大規模マンションであり、埼玉県新座市栗原に位置しています。このマンションの最大の特徴は、その広大な戸数によるコミュニティの充実性です。周辺環境としては、日常の生活に必要な施設や商業施設が徒歩圏内に充実しており、居住環境としては非常に利便性が高いです。また、マンションの外観はモダンで魅力的なデザインとなっており、周囲の景観と調和しています。

資産性については、マンション周辺の土地価格が安定しているため、長期的な価値保持の可能性があります。ただし、賃貸需要やマンションの管理状況によっても資産性は左右されるため、購入時にはこれらの要素を慎重に検討することが重要です。所有リスクについては、規模の大きいマンションであることから、管理費や修繕積立金などが比較的にかさむ場合がありますが、管理組合の運営が安定していることが多く、リスクが緩和される傾向にあります。

築年数や管理状況は的確な情報取得が必要で、マンション購入検討者には不動産のエージェントを通じた詳細な確認をおすすめします。

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

コスモステージひばりヶ丘アミュージアの存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,017 100.0
2025年 167,343 100.8
2030年 167,176 100.7
2035年 166,326 100.2
2040年 165,193 99.5
2045年 164,112 98.9
2050年 162,926 98.1
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 西東京市, 武蔵野市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

コスモステージひばりヶ丘アミュージアの最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモステージひばりヶ丘アミュージアは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.0万円に比べて、築40年以上では109.8万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモステージひばりヶ丘アミュージアの存在する埼玉県新座市栗原1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月598万円1983年3月46.17㎡13.0万円32LDK
2025年5月499万円1991年2月17.68㎡28.2万円11R
2025年5月1,500万円1982年8月50.32㎡29.8万円22LDK
2025年5月1,500万円1982年8月50.32㎡29.8万円22LDK
2025年5月1,500万円1982年8月50.32㎡29.8万円22LDK
2025年5月1,500万円1982年5月50.32㎡29.8万円22LDK
2025年5月1,500万円1982年5月50.32㎡29.8万円22LDK
2025年5月1,500万円1982年5月50.32㎡29.8万円22LDK
2025年5月2,180万円1993年4月50.4㎡43.3万円12LDK
2025年5月3,700万円1999年2月62.4㎡59.3万円33LDK
2025年4月3,380万円2006年2月79.16㎡42.7万円103LDK
2025年4月2,680万円1995年1月69.92㎡38.3万円42LDK
2025年4月1,990万円1988年7月62.14㎡32.0万円13LDK
2025年4月4,280万円2006年2月83.02㎡51.6万円64LDK
2025年4月4,980万円2022年8月68.36㎡72.8万円33LDK
2025年3月1,390万円1982年8月50.32㎡27.6万円32LDK
2025年3月550万円1977年4月30.8㎡17.9万円21LDK
2025年3月1,390万円1982年8月50.32㎡27.6万円32LDK
2025年3月1,390万円1982年8月50.32㎡27.6万円32LDK
2025年3月2,998万円2006年2月66.9㎡44.8万円13LDK
2025年3月2,280万円1987年9月64.8㎡35.2万円43LDK
2025年3月390万円1976年1月33.05㎡11.8万円21LDK
2025年3月3,480万円2003年4月84.4㎡41.2万円63LDK
2025年2月1,390万円1989年3月44.78㎡31.0万円11LDK
2025年2月1,390万円1989年3月41.21㎡33.7万円11LDK
2025年2月880万円1980年4月43.74㎡20.1万円11LDK
2025年2月2,480万円1995年1月69.92㎡35.5万円13LDK
2025年2月825万円1991年2月17.68㎡46.7万円51R
2025年1月2,780万円1993年4月50.28㎡55.3万円71LDK
2025年1月2,890万円1995年1月69.92㎡41.3万円23LDK
2025年1月3,280万円2003年4月76.76㎡42.7万円43LDK
2024年12月1,080万円1979年3月30.16㎡35.8万円21LDK
2024年12月3,980万円2003年4月84.4㎡47.2万円13LDK
2024年12月980万円1976年1月31.24㎡31.4万円21LDK
2024年11月3,699万円1999年2月62.4㎡59.3万円23LDK
2024年11月600万円1981年4月26.82㎡22.4万円21K
2024年11月980万円1976年1月31.24㎡31.4万円21LDK
2024年11月3,180万円2006年2月83.02㎡38.3万円64LDK
2024年11月3,280万円1999年2月62.4㎡52.6万円33LDK
2024年11月800万円1983年3月35.87㎡22.3万円31LDK
2024年10月700万円1980年5月41.54㎡16.9万円11LDK
2024年10月700万円1980年5月41.54㎡16.9万円11LDK
2024年9月1,780万円1995年1月60.74㎡29.3万円23LDK
2024年9月2,980万円2006年2月64.62㎡46.1万円13LDK
2024年9月458万円1980年4月20.87㎡21.9万円21K
2024年8月2,999万円1988年12月64.35㎡46.6万円23LDK
2024年8月4,090万円2003年4月71.36㎡57.3万円33LDK
2024年7月1,498万円1989年3月44.78㎡33.5万円21LDK
2024年7月2,180万円1987年9月64.8㎡33.6万円23LDK
2024年7月2,090万円1989年3月58.85㎡35.5万円32LDK
2024年6月700万円1982年6月50.32㎡13.9万円32LDK
2024年6月2,480万円1989年3月58.85㎡42.1万円13LDK
2024年6月700万円1982年6月50.32㎡13.9万円32LDK
2024年6月700万円1982年6月50.32㎡13.9万円32LDK
2024年6月2,990万円1988年11月64.35㎡46.5万円53LDK
2024年6月980万円1976年1月31.24㎡31.4万円21LDK
2024年6月1,880万円2006年2月66.9㎡28.1万円13LDK
2024年5月3,699万円1999年2月62.4㎡59.3万円43LDK
2024年5月2,790万円1995年1月67.94㎡41.1万円23LDK
2024年5月930万円1979年11月56.06㎡16.6万円32LDK
2024年5月930万円1979年11月56.06㎡16.6万円32LDK
2024年5月930万円1979年11月56.06㎡16.6万円32LDK
2024年4月2,780万円2003年4月71.36㎡39.0万円33LDK
2024年4月550万円1991年2月17.68㎡31.1万円11R
2024年4月2,380万円1988年12月64.35㎡37.0万円43LDK
2024年4月1,500万円1989年3月58.85㎡25.5万円13LDK
2024年4月4,390万円2003年4月89.9㎡48.8万円34LDK
2024年4月1,280万円1978年11月39.16㎡32.7万円21LDK
2024年4月3,140万円1988年7月62.1㎡50.6万円23LDK
2024年4月2,180万円1989年3月54.19㎡40.2万円12LDK
2024年4月3,680万円2006年2月83.02㎡44.3万円133LDK
2024年3月880万円1981年5月30.26㎡29.1万円41LDK
2024年3月2,150万円1989年1月64.35㎡33.4万円13LDK
2024年3月3,999万円2003年4月84.44㎡47.4万円23LDK
2024年3月3,999万円2003年4月81.44㎡49.1万円23LDK
2024年3月3,190万円1995年1月65.2㎡48.9万円53LDK
2024年3月4,580万円2008年2月69.61㎡65.8万円23LDK
2024年3月5,650万円2022年8月74.76㎡75.6万円44LDK
2024年3月3,899万円2006年2月70.63㎡55.2万円53LDK
2024年3月1,380万円1979年8月41.48㎡33.3万円11LDK
2024年2月2,050万円1993年4月55.0㎡37.3万円43LDK
2024年2月2,050万円1993年4月55.0㎡37.3万円23LDK
2024年2月1,580万円1982年6月46.34㎡34.1万円32LDK
2024年2月1,580万円1982年6月46.34㎡34.1万円32LDK
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2024年1月820万円1980年5月41.54㎡19.7万円11LDK
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2024年1月650万円1980年5月41.09㎡15.8万円21LDK
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2023年12月780万円1983年3月35.87㎡21.7万円31LDK
2023年12月4,080万円2008年2月69.61㎡58.6万円23LDK
2023年11月3,140万円1988年7月62.14㎡50.5万円23LDK
2023年11月2,680万円1999年2月62.4㎡42.9万円43LDK
2023年11月600万円1978年11月39.16㎡15.3万円21LDK
2023年11月2,899万円1995年1月71.14㎡40.8万円43LDK
2023年10月650万円1980年12月42.13㎡15.4万円11LDK
2023年10月3,780万円2003年4月81.78㎡46.2万円53LDK
2023年10月3,800万円2003年4月71.36㎡53.3万円63LDK
2023年9月2,290万円1989年3月54.19㎡42.3万円12LDK
2023年9月3,380万円2007年1月64.4㎡52.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県新座市栗原2丁目1−13
築年月:1983年4月
専有面積:35.87㎡〜
相場価格:795万円
埼玉県新座市栗原2丁目3−43
築年月:1977年4月
専有面積:30.8㎡〜
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東京都東久留米市神宝町2丁目14−17
築年月:2002年7月
専有面積:44.52㎡〜
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埼玉県新座市栗原3丁目6−20
築年月:1981年3月
専有面積:29.05㎡〜
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埼玉県新座市栗原3丁目10−14
築年月:1979年11月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:1,156万円
埼玉県新座市栗原3丁目3−16
築年月:1988年9月
専有面積:60.52㎡〜
相場価格:2,332万円
埼玉県新座市栗原3丁目11−39
築年月:1989年3月
専有面積:41.21㎡〜
相場価格:1,380万円
埼玉県新座市栗原3丁目
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県新座市栗原6丁目
築年月:1980年12月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:1,145万円
埼玉県新座市栗原6丁目
築年月:1981年9月
専有面積:30.64㎡〜
相場価格:778万円
埼玉県新座市栗原6丁目11−12
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県新座市栗原6丁目12−21
築年月:1981年5月
専有面積:28.21㎡〜
相場価格:704万円
埼玉県新座市栗原6丁目11−12
築年月:1981年4月
専有面積:26.82㎡〜
相場価格:706万円
埼玉県新座市栗原6丁目
築年月:1981年8月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:530万円
埼玉県新座市栗原6丁目11−11
築年月:1980年4月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:555万円
埼玉県新座市栗原6丁目1−4
築年月:1979年6月
専有面積:39.52㎡〜
相場価格:937万円
埼玉県新座市栗原6丁目1−32
築年月:1986年8月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:1,253万円
埼玉県新座市栗原6丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県新座市栗原1丁目2−15
築年月:1995年1月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,093万円
埼玉県新座市栗原1丁目6−22
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビッグ武蔵野ひばりが丘65期埼玉県新座市栗原2丁目1−131983年4月35.87㎡〜795万円このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツひばりが丘2埼玉県新座市栗原2丁目3−431977年4月30.8㎡〜665万円このマンションの相場を見る
ベルジュール東久留米東京都東久留米市神宝町2丁目14−172002年7月44.52㎡〜2,018万円このマンションの相場を見る
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栗原マンション埼玉県新座市栗原3丁目10−141979年11月56.06㎡〜1,156万円このマンションの相場を見る
キャニオンマンションひばりヶ丘埼玉県新座市栗原3丁目3−161988年9月60.52㎡〜2,332万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンションひばりが丘第2埼玉県新座市栗原3丁目11−391989年3月41.21㎡〜1,380万円このマンションの相場を見る
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第8山一ビル埼玉県新座市栗原6丁目1980年12月43.74㎡〜1,145万円このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期埼玉県新座市栗原6丁目1981年9月30.64㎡〜778万円このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野ひばりヶ丘埼玉県新座市栗原6丁目11−121981年4月----このマンションの相場を見る
西武ルミエールひばり台埼玉県新座市栗原6丁目12−211981年5月28.21㎡〜704万円このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野ひばりが丘55期埼玉県新座市栗原6丁目11−121981年4月26.82㎡〜706万円このマンションの相場を見る
グレートハイツ3埼玉県新座市栗原6丁目1981年8月24.57㎡〜530万円このマンションの相場を見る
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘埼玉県新座市栗原6丁目11−111980年4月21.6㎡〜555万円このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ埼玉県新座市栗原6丁目1−41979年6月39.52㎡〜937万円このマンションの相場を見る
スカイラークコーポ埼玉県新座市栗原6丁目1−321986年8月38.0㎡〜1,253万円このマンションの相場を見る
第7スカイラークハイツ埼玉県新座市栗原6丁目------このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2埼玉県新座市栗原1丁目2−151995年1月60.74㎡〜2,093万円このマンションの相場を見る
サニーひばりヶ丘ハイツA棟埼玉県新座市栗原1丁目6−221982年8月----このマンションの相場を見る

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