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ゼクシア南千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,963万円 〜 3,963万円 （306万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区西浅草２丁目１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ゼクシア南千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ゼクシア南千住」は、2012年に竣工した地上11階建てのマンションです。31戸の総戸数を持ち、東京メトロ日比谷線「南千住」駅からは徒歩9分と交通の利便性も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、ファミリーマート 吉のや日本堤店まで232m、フレッシュストア中村まで276m、セブンイレブン 台東日本堤2丁目店まで349mという距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと 東浅草2丁目店まで41m、まいばすけっと 清川2丁目店まで90m、まいばすけっと 日本堤1丁目店まで123mと便利です。さらに、地元の飲食店も揃っており、ボルガ、遠州屋本店高尾、丸千葉、中村家、玉ちゃんなどがすぐ近くにあります。
また、健康面もしっかりとサポートされています。ほうらい地域包括支援センターや特別養護老人ホーム 浅草ほうらい、清川竹本接骨院などの病院やクリニックが徒歩圏内にあります。さらに、薬局もトオダイ堂薬局、有限会社喜正堂薬局本店、清川薬局などが近くにあります。
このマンションの周りには商業施設や公共施設はありませんが、浅草警察署 日本堤交番まで180m、北部区民事務所清川分室まで213m、清川区民館まで213mと公共施設も充実しています。また、近隣には玉姫公園、清川公園、日本堤公園などの公園もあります。
さらに、子育て世代にとっても嬉しい環境が整っています。東浅草こどもクラブまで257m、台東区立東浅草小学校まで261m、台東区立石浜小学校まで269mと学校も近くにあります。保育園や幼稚園も清川保育園まで211m、康保会保育園まで274m、あさくさあおぞらナーサリースクールまで308mという距離にあります。
「ゼクシア南千住」は、交通のアクセスの良さ、周辺施設の充実、公共施設や公園の近さ、子育て環境の整備など、暮らしやすさを追求したマンションです。是非、快適な生活を送るための場所として検討してみてください。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ゼクシア南千住の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
ゼクシア南千住の最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゼクシア南千住は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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10階 南
2LDK
42.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 2LDK | 42.87㎡ | 南 | 10階 南(42.87㎡)を無料査定する |
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ゼクシア南千住の存在する東京都台東区西浅草２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2012年2月 | 60.76㎡ | 162.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2001年4月 | 50.03㎡ | 113.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 72.37㎡ | 193.2万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 45.45㎡ | 116.2万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,670万円 | 1992年12月 | 47.88㎡ | 118.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 34.43㎡ | 115.6万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2004年8月 | 65.83㎡ | 113.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 53.45㎡ | 149.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1972年12月 | 50.07㎡ | 66.9万円 | 12 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,700万円 | 2012年6月 | 64.01㎡ | 104.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 40.1㎡ | 109.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1972年12月 | 45.36㎡ | 65.9万円 | 5 | 2K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1978年9月 | 89.69㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1986年11月 | 25.64㎡ | 46.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 52.07㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 55.55㎡ | 143.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 2008年12月 | 32.08㎡ | 118.5万円 | 13 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 55.66㎡ | 116.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1997年1月 | 50.05㎡ | 89.9万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2002年7月 | 67.28㎡ | 114.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2012年2月 | 55.55㎡ | 134.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2008年12月 | 40.19㎡ | 104.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2015年6月 | 44.44㎡ | 96.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2004年8月 | 66.36㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2012年2月 | 75.26㎡ | 179.4万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 75.26㎡ | 170.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 55.55㎡ | 125.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,740万円 | 2012年2月 | 42.87㎡ | 110.6万円 | 11 | 1SDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 55.95㎡ | 142.6万円 | 28 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.8㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今戸住宅 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ | 1977年9月 | 75.31㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル 奥浅草寺町通り ＭＩＺＵＫＩ | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | 27.61㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンビエンス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２９−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |