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メイクスデザイン武蔵関ウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,471万円 〜 2,543万円 （320万円 〜 330万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北２丁目１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイクスデザイン武蔵関ウエストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイクスデザイン武蔵関ウエスト」は西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩4分の立地であり、交通の利便性に優れています。総戸数は38戸で、地上4階建てのマンションです。竣工は2017年06月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実感です。コンビニにはセブンイレブン 練馬関町庚申通り店(143m)、ローソン 練馬関町北二丁目店(190m)、セブンイレブン 練馬関町北1丁目店(271m)があり、生活に必要な品物を手に入れやすくなっています。また、スーパーも近くにあり、miniピアゴ関町北1丁目店(110m)、アキダイ関町本店(113m)、まいばすけっと 関町北3丁目店(174m)があります。
飲食店も多く、板蕎麦 山葵(71m)や光陽楼(83m)などがマンションの周辺に存在しています。また、手づくりパン工房 あきぱん(142m)や花月庵(191m)、RiverCafe(200m)などもあり、様々な料理が楽しめます。
マンション近くには医療施設も充実しており、赤司医院(44m)や大竹耳鼻咽喉科(146m)、フレンドリーサポート介護サービス(161m)があります。また、薬局も多く、子リス薬局(163m)、関町薬局(166m)、フタバ薬局武蔵関店(210m)が利用可能です。
公共施設も近くにあり、関区民センター(120m)や関高齢者センター(120m)、石神井消防署関町出張所(227m)があります。学校や保育園・幼稚園もマンションの近くに存在しており、発達支援研究所スプラウト武蔵関教室(213m)や放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関(361m)、練馬区立石神井西小学校(369m)などがあります。
以上のような周辺施設の充実度や便利さから、マンションの魅力が伝わることが分かります。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
メイクスデザイン武蔵関ウエストの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
メイクスデザイン武蔵関ウエストの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メイクスデザイン武蔵関ウエストは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では160.7万円と35.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北
1K
25.5㎡
3階 北東
1K
25.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.5㎡ | 北 | 1階 北(25.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.5㎡ | 北東 | 3階 北東(25.5㎡)を無料査定する |
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メイクスデザイン武蔵関ウエストの存在する東京都練馬区関町北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 61.31㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,630万円 | 2003年11月 | 41.38㎡ | 63.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 46.87㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,080万円 | 2015年3月 | 72.3㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,530万円 | 2001年2月 | 71.82㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,000万円 | 2000年1月 | 55.78㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 43.28㎡ | 50.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年5月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 69.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,960万円 | 2010年11月 | 62.1㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,540万円 | 1994年11月 | 65.94㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−６ | 2000年8月 | 40.3㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン武蔵関イースト | 東京都練馬区関町北１丁目１４−３ | 2017年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 東京都練馬区関町北１丁目２５−２０ | 2004年8月 | 50.7㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１４ | 2000年3月 | 55.4㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関2番館 | 東京都練馬区関町北１丁目１６−１６ | 2008年3月 | 20.62㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目５−１０ | 2005年2月 | 41.0㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１１−１８ | 2000年11月 | 26.91㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２６−６ | 1985年3月 | 13.77㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵関第2 | 東京都練馬区関町北１丁目５−３ | 1995年3月 | 52.6㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ガーデンハウス | 東京都練馬区関町北１丁目２４−１１ | 2000年1月 | 54.37㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス練馬関町ステーションスクエア | 東京都練馬区関町北１丁目２３−１７ | 2011年10月 | 23.04㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目６−３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関サンハイツ | 東京都練馬区関町北１丁目２３−２ | 1977年2月 | 34.24㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関町フラッツ | 東京都練馬区関町北１丁目 | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムホームズ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１８ | 2001年2月 | 54.04㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関クアトロ | 東京都練馬区関町北１丁目２１−１０ | 2011年8月 | 20.48㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−１ | 2018年10月 | 25.44㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵関1番館 | 東京都練馬区関町北１丁目２−３ | 1995年8月 | 60.92㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２０−１２ | 2014年8月 | 25.08㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１７−６ | 1995年2月 | 57.44㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |