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スカイコート蔵前２の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三筋１丁目１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート蔵前２について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート蔵前２」は、2017年10月に竣工した地上14階のマンションです。都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションからファミリーマート 台東三筋一丁目店までは102m、ファミリーマート 台東三筋店までは272m、セブンイレブン 新御徒町駅前店までは290mという近さです。また、ライフ 新御徒町店までは178m、ココスナカムラ鳥越店までは224m、スーパーヤマザキ 三筋店までは275mと、スーパーマーケットも近くに揃っています。
さらに、飲食店も多種多様にあります。例えば、てんぷら下村までは49m、生駒軒までは50m、幸楽までは73m、蕪木までは97m、さく山までは127mと、いくつかのレストランや居酒屋なども徒歩圏内にあります。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。とりいデンタルクリニックや佐藤整形外科までは128m、蔵前協立診療所までは194mの距離にあります。さらに、フクダ薬局や薬マツモトキヨシ 新御徒町店、しんわ薬局上野店も徒歩圏内にあるため、健康面での安心感も抜群です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しています。台東区融資あっ旋・商工相談窓口や台東区産業振興事業団勤労者サービスセンターは194mの位置にあり、便利な立地となっています。また、小島児童遊園や小島公園、三筋二丁目児童遊園などの公園もマンションの近くにあります。
さらに、台東区立 小島小学校 事務室や滝川エステティック学院、日本健康医療専門学校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もポピンズナーサリースクール蔵前やわんわん保育園、おうち保育園 新おかちまち園も徒歩圏内に揃っています。
「スカイコート蔵前２」は周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。素晴らしい暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
スカイコート蔵前２の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート蔵前２の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート蔵前２は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.8万円に比べて、築40年以上では244.8万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
スカイコート蔵前２の存在する東京都台東区三筋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2011年2月 | 54.24㎡ | 121.3万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 114.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2008年3月 | 39.08㎡ | 132.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 128.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 24.1㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年12月 | 35.2㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 59.7㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 58.46㎡ | 81.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1997年8月 | 68.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 145.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 34.0㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 2011年11月 | 28.02㎡ | 99.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 101.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 56.06㎡ | 97.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 2004年10月 | 40.89㎡ | 117.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 94.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2021年9月 | 31.05㎡ | 148.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1985年3月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 26.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 24.97㎡ | 64.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,050万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 100.9万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 122.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 133.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 2014年7月 | 25.42㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 7,600万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2005年12月 | 58.35㎡ | 117.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2001年2月 | 66.75㎡ | 103.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 66.75㎡ | 97.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 2009年6月 | 30.27㎡ | 99.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 55.44㎡ | 70.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1992年7月 | 60.75㎡ | 98.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,370万円 | 1981年11月 | 27.65㎡ | 49.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 24.97㎡ | 71.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2001年2月 | 69.31㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 65.78㎡ | 113.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 90.2万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 6,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２−２ | 2008年10月 | 56.32㎡〜 | 5,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１０−８ | 2012年12月 | 54.75㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 5,406万円〜 | このマンションの相場を見る |