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グランシティ大津ヶ丘第１０号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
グランシティ大津ヶ丘第１０号棟の存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 413,954 | 100.0 |
| 2020年 | 421,623 | 101.9 |
| 2025年 | 425,045 | 102.7 |
| 2030年 | 424,357 | 102.5 |
| 2035年 | 420,274 | 101.5 |
| 2040年 | 414,042 | 100.0 |
| 2045年 | 406,714 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 我孫子市, 鎌ケ谷市, 白井市, 流山市, 取手市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柏駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ大津ヶ丘第１０号棟の最寄り柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ大津ヶ丘第１０号棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では65.7万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランシティ大津ヶ丘第１０号棟の存在する千葉県柏市大津ケ丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 390万円 | 1978年2月 | 55.88㎡ | 7.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1979年3月 | 89.12㎡ | 11.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1979年3月 | 76.96㎡ | 4.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 270万円 | 1978年2月 | 59.74㎡ | 4.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 14.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1990年3月 | 81.19㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1978年3月 | 63.0㎡ | 5.6万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 350万円 | 1978年3月 | 63.0㎡ | 5.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 92.31㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1979年3月 | 80.37㎡ | 10.6万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 780万円 | 1979年3月 | 80.37㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1990年3月 | 84.91㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 295万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 5.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1978年3月 | 90.6㎡ | 6.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 340万円 | 1979年3月 | 80.37㎡ | 4.2万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 340万円 | 1979年3月 | 80.37㎡ | 4.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 94.3㎡ | 13.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 590万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 10.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 590万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 10.9万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 390万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 7.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1978年3月 | 95.64㎡ | 7.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1978年3月 | 63.0㎡ | 9.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1990年3月 | 150.03㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1978年3月 | 94.2㎡ | 7.2万円 | 4 | 4DK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1978年3月 | 63.0㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 390万円 | 1978年3月 | 63.0㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1978年3月 | 67.28㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1978年3月 | 67.28㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1990年3月 | 150.03㎡ | 18.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1978年3月 | 79.13㎡ | 7.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1978年3月 | 95.64㎡ | 3.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1979年3月 | 95.64㎡ | 3.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 390万円 | 1978年2月 | 59.74㎡ | 6.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 500万円 | 1978年2月 | 69.05㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 390万円 | 1978年3月 | 63.0㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ大津ヶ丘１２号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１２ | 1990年3月 | 81.19㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ヶ丘１３号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１３ | 1990年3月 | 83.32㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津が丘第１５号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１５ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏沼南台サンパワーA棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目２４ | 1978年2月 | 55.88㎡〜 | 310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ヶ丘１５号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１５ | 1990年3月 | 81.19㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津ヶ丘第４住宅団地４号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏沼南台サンパワー | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目２４ | 1978年2月 | 69.05㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ヶ丘 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ケ丘 第１１号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１１ | 1990年3月 | 87.27㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ヶ丘11号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７ー１１ | 1990年3月 | 87.27㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ヶ丘１７号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１７ | 1990年3月 | 143.8㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ヶ丘１６号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１６ | 1990年3月 | 83.32㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津ケ丘第1住宅1 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１−５ | 1978年3月 | 54.37㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏沼南台サンパワーC棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目２４ | 1978年2月 | 69.05㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ヶ丘１０号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大津ケ丘団地第4住宅第3536号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目５３−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大津ヶ丘第4住宅 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目５３−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大津ヶ丘 | 千葉県柏市大津ケ丘３丁目１７−１４ | 1990年3月 | 81.19㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大津ヶ丘１号棟 | 千葉県柏市大津ケ丘２丁目 | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大津ヶ丘団地 | 千葉県柏市大津ケ丘２丁目 | 1978年3月 | 51.66㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |