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ロータリープラザヒルズ香椎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,028万円 〜 1,232万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区下原３丁目３０−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ロータリープラザヒルズ香椎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡篠栗町, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九産大前駅の築年数で見たマンション価格
ロータリープラザヒルズ香椎の最寄り九産大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロータリープラザヒルズ香椎は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
76.95㎡
1階 東
２ＬＤＫ
64.17㎡
2階 北
3LDK
75.33㎡
2階 北
2LDK
68.49㎡
3階 北
3LDK
75.33㎡
4階 北
2LDK
68.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.95㎡ | 北 | 1階 北(76.95㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 64.17㎡ | 東 | 1階 東(64.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.33㎡ | 北 | 2階 北(75.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.49㎡ | 北 | 2階 北(68.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.33㎡ | 北 | 3階 北(75.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.49㎡ | 北 | 4階 北(68.49㎡)を無料査定する |
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ロータリープラザヒルズ香椎の存在する福岡県福岡市東区下原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 580万円 | 1992年4月 | 50.06㎡ | 11.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 50.13㎡ | 21.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2005年6月 | 77.58㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 840万円 | 1991年11月 | 64.17㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 2005年6月 | 73.34㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,270万円 | 2005年6月 | 76.79㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 430万円 | 1990年3月 | 25.35㎡ | 17.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 430万円 | 1990年3月 | 25.33㎡ | 17.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 50.06㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 75.33㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 399万円 | 1990年3月 | 25.35㎡ | 15.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 2005年6月 | 77.58㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 450万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 450万円 | 1990年3月 | 25.35㎡ | 17.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 460万円 | 1990年3月 | 25.33㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年6月 | 450万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 450万円 | 1990年3月 | 25.35㎡ | 17.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 350万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 13.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 920万円 | 1992年4月 | 50.13㎡ | 18.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 75.33㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 68.49㎡ | 21.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 68.49㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 76.95㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 370万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 14.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 2005年6月 | 84.12㎡ | 22.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 400万円 | 1990年3月 | 25.35㎡ | 15.8万円 | 8 | 1K |
| 2018年11月 | 920万円 | 1992年4月 | 47.55㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 420万円 | 1990年3月 | 25.35㎡ | 16.6万円 | 3 | 1K |
| 2018年4月 | 750万円 | 1992年4月 | 50.34㎡ | 14.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2005年6月 | 73.96㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 350万円 | 1990年3月 | 25.35㎡ | 13.8万円 | 6 | 1K |
| 2017年10月 | 1,750万円 | 2005年6月 | 77.58㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 410万円 | 1990年3月 | 25.33㎡ | 16.2万円 | 3 | 1K |
| 2017年8月 | 550万円 | 1992年4月 | 52.87㎡ | 10.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 410万円 | 1990年3月 | 25.33㎡ | 16.2万円 | 3 | 1K |
| 2017年8月 | 750万円 | 1992年4月 | 50.06㎡ | 15.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 370万円 | 1990年3月 | 25.35㎡ | 14.6万円 | 2 | 1K |
| 2016年9月 | 430万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 17.1万円 | 7 | 1K |
| 2016年5月 | 920万円 | 1992年4月 | 52.87㎡ | 17.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コラソンパセオ香椎A棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−３８ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎C棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト香椎駅東 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目１４−１５ | 1999年3月 | 70.52㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｄ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 106.39㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフキャンパスピア香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２４−４４ | 1990年7月 | 15.53㎡〜 | 221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートグランドエスタディオ | 福岡県福岡市東区松香台２丁目１０−４３ | 1996年3月 | 20.0㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト新宮2番館 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上１８１８−５ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト新宮ガーデンシティ | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上１８１４−３ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト新宮1番館 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上１８１８−５ | 2006年2月 | 67.31㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区唐原１丁目２２−１１ | 1991年12月 | 58.57㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートパインズヒル | 福岡県福岡市東区松香台１丁目２３−３６ | 1995年3月 | 19.35㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ香椎駅 | 福岡県福岡市東区松香台１丁目１−２３ | 1996年7月 | 20.23㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルメゾン香住丘東 | 福岡県福岡市東区唐原３丁目２１−１２ | 1996年3月 | 72.43㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルスクエア香住ヶ丘東 | 福岡県福岡市東区唐原３丁目１１−８ | 1997年3月 | 72.43㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス九産大前 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２−８ | 1991年1月 | 17.14㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目１−１８ | 2001年5月 | 68.49㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル香住ヶ丘クオリア | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２２ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタシオン香住ヶ丘グランデ | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２−２ | 2002年5月 | 83.76㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストリームライン香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２０ー１５ | 2008年11月 | 80.0㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |