今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
市ヶ谷ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,433万円 〜 6,049万円 （245万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
市ヶ谷ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「市ヶ谷ハウス」は、1967年9月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションは都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩7分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、212m先にファミリーマート市谷柳町店、213m先にローソン市谷仲之町店、そして342m先にファミリーマート牛込柳町駅前店があります。また、スーパーは124m先にまいばすけっと市谷薬王寺町店、181m先にライフ市谷薬王寺店、250m先には三徳?河田店があります。
飲食店も豊富で、110m先にあづまや、117m先に焼肉弁当牛友、134m先に味処河村、145m先にアル・ファーロ、そして154m先に千代菊があります。
病院も徒歩圏内にいくつかあります。市谷薬王寺クリニックは180m先に、薬王寺アイクリニックは193m先に、ケア55は196m先にあります。また、薬局としては、268mにくすりの福太郎市谷柳町店、379mに日生薬局牛込店、410mにココカラファイン曙橋店があります。
公共施設としては、70m先に薬王寺ことぶき館、229m先に地域子育て支援センター原町みゆき、313m先に新宿区立防災センターがあります。さらに、住吉公園は480m離れており、散歩やレジャーにもぴったりです。
学校に関しては、65m先に新宿区立薬王寺地域ささえあい館、112m先に新宿区立牛込仲之小学校、234m先に私立成城高校があります。保育園・幼稚園の選択肢も充実しており、70m先にアスク薬王寺保育園、112m先に新宿区立牛込仲之幼稚園、180m先に牛込成城幼稚園があります。
周辺施設の充実もさることながら、「市ヶ谷ハウス」自体も快適な生活を提供してくれます。1967年に竣工した古い建物ですが、30戸程度と少ない戸数なので、静かで落ち着いた環境で暮らせるでしょう。また、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩7分と交通の便も良く、日常の移動もスムーズです。
以上のような魅力を持つ「市ヶ谷ハウス」は、周辺施設へのアクセスの良さや交通の便の良さ、そして静かで落ち着いた環境など、快適で暮らしやすいマンションといえます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
市ヶ谷ハウスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
市ヶ谷ハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
市ヶ谷ハウスの最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市ヶ谷ハウスは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.4万円に比べて、築40年以上では249.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
市ヶ谷ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
46.39㎡
2階 北
2LDK
78.36㎡
6階 北
3LDK
78.55㎡
6階 北
2LDK
78.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 46.39㎡ | 西 | 1階 西(46.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 78.36㎡ | 北 | 2階 北(78.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.55㎡ | 北 | 6階 北(78.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.55㎡ | 北 | 6階 北(78.55㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
市ヶ谷ハウスの存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 21.39㎡ | 111.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1984年3月 | 22.95㎡ | 79.7万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 22.32㎡ | 84.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 2005年6月 | 23.5㎡ | 110.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 2010年8月 | 28.86㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 53.5㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1967年9月 | 78.36㎡ | 86.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1964年1月 | 54.0㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 1964年1月 | 50.91㎡ | 73.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 22.14㎡ | 80.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,998万円 | 2003年11月 | 49.03㎡ | 142.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 1967年9月 | 78.55㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1968年3月 | 46.39㎡ | 85.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1967年9月 | 78.36㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2010年8月 | 59.02㎡ | 125.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2010年8月 | 63.36㎡ | 130.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1990年11月 | 23.6㎡ | 88.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1984年3月 | 27.37㎡ | 71.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2012年4月 | 57.88㎡ | 137.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1984年3月 | 22.14㎡ | 94.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 12,480万円 | 2005年3月 | 73.74㎡ | 169.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,780万円 | 2015年3月 | 64.83㎡ | 135.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,299万円 | 1964年1月 | 61.59㎡ | 86.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2001年8月 | 22.41㎡ | 95.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,299万円 | 1964年1月 | 58.17㎡ | 91.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 1984年3月 | 44.28㎡ | 97.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1970年3月 | 69.22㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1970年3月 | 69.22㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 12,300万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 170.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,898万円 | 1972年3月 | 37.35㎡ | 77.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,750万円 | 2010年8月 | 68.14㎡ | 128.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1967年9月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 1967年9月 | 78.55㎡ | 92.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1968年3月 | 46.39㎡ | 64.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1968年3月 | 43.39㎡ | 75.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1968年3月 | 50.4㎡ | 59.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 1979年11月 | 54.54㎡ | 82.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2003年11月 | 31.34㎡ | 105.3万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 72.08㎡ | 180.1万円 | 6 | 3LDK |
市ヶ谷ハウスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６ー１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |