今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
松庵ガーデンハウスの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都杉並区松庵３丁目３８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
松庵ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「松庵ガーデンハウス」は、西荻窪駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は4戸で、地上3階建ての建物であり、2006年に竣工しました。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩1分圏内にはセブンイレブン西荻窪駅南店（距離56m）やファミリーマート西荻窪駅南店（距離106m）、そしてニューデイズ西荻窪店（距離140m）などのコンビニがあります。さらに、近くには西友西荻窪店（距離148m）やサミットストア西荻窪駅南店（距離158m）、Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店（距離180m）といったスーパーマーケットも存在します。
飲食店についても様々な選択肢があります。たとえば、LA VOLPE（ラ ヴォルペ）（距離19m）、khanam（カナム）（距離20m）、Regendo（距離20m）、Ciao Chiangmai（チャオ チェンマイ）（距離25m）、そしてビストロキッチン ルポン（距離30m）などの店舗が周辺にあります。
病院や薬局もマンションから近い位置にあります。近隣にはきくち接骨院・鍼灸マッサージ院（距離31m）、大里歯科医院（距離93m）、西荻ペインクリニック（距離98m）といった医療施設があり、キノシタ薬局（距離119m）、サンドラッグ西荻窪南口店（距離154m）、三仁堂薬局（距離155m）などの薬局も利用できます。
なお、商業施設は近くにはありませんが、徒歩数分の場所に荻窪警察署西荻窪交番（距離172m）があり、安心して生活が送れます。また、近くには松庵わかくさ公園（距離250m）、西高井戸児童遊園（距離254m）、西荻南児童公園（距離296m）などの公園もあります。学校や保育園・幼稚園も近隣に存在しており、REN整体師養成所（距離128m）、ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー（距離224m）、杉並区立西荻南学童クラブ（距離277m）などの施設を利用することができます。
以上のように、松庵ガーデンハウスはマンション周辺にはさまざまな利便施設がそろっており、暮らしやすい住環境が整っています。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
松庵ガーデンハウスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
松庵ガーデンハウスの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 西東京市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
松庵ガーデンハウスの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松庵ガーデンハウスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.0万円に比べて、築40年以上では216.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
松庵ガーデンハウスの存在する東京都杉並区松庵３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2022年6月 | 83.7㎡ | 155.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2009年3月 | 64.13㎡ | 97.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 2017年11月 | 82.25㎡ | 200.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1983年9月 | 33.0㎡ | 57.6万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2013年8月 | 25.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2000年2月 | 74.86㎡ | 111.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1969年8月 | 50.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 48.43㎡ | 92.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 109.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,600万円 | 1983年10月 | 52.67㎡ | 87.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 43.41㎡ | 94.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1999年4月 | 34.28㎡ | 89.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 69.12㎡ | 57.6万円 | 4 | 4DK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 16.96㎡ | 64.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 32.78㎡ | 51.3万円 | 1 | 2K |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 39.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 24.34㎡ | 81.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 8,080万円 | 2000年2月 | 76.16㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1991年9月 | 17.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 75.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,050万円 | 1992年2月 | 18.34㎡ | 57.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 56.0㎡ | 100.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,299万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 66.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 35.64㎡ | 38.7万円 | 1 | 2K |
| 2022年10月 | 12,980万円 | 2022年6月 | 86.8㎡ | 149.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 12,980万円 | 2022年6月 | 86.8㎡ | 149.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 2006年3月 | 56.51㎡ | 84.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 2006年3月 | 56.51㎡ | 84.9万円 | 1LDK | |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1977年3月 | 43.93㎡ | 81.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 950万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 54.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1977年3月 | 61.66㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 2014年2月 | 26.45㎡ | 100.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1983年9月 | 40.09㎡ | 59.6万円 | 1 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,800万円 | 2006年3月 | 56.51㎡ | 84.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 7,388万円 | 2000年2月 | 76.16㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,199万円 | 1977年3月 | 43.93㎡ | 72.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1971年2月 | 23.77㎡ | 35.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 1,340万円 | 1992年7月 | 16.96㎡ | 79.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 990万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 56.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 64.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,999万円 | 2000年7月 | 59.94㎡ | 100.1万円 | 2 | 3LDK |
松庵ガーデンハウスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラント西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−１１ | 1980年1月 | 42.34㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目３−７ | 1982年9月 | 41.76㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目９−２ | 2012年1月 | 62.5㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 31.51㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダコタ西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目２７ー９ | 1973年11月 | 38.07㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻コーポ | 東京都杉並区西荻南４丁目３２−４ | 1969年4月 | 47.42㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目２４−１１ | 1985年5月 | 17.1㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−３ | 1982年7月 | 17.73㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土屋コーポ | 東京都杉並区西荻南４丁目２７−９ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１ | 1991年9月 | 96.5㎡〜 | 8,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−７ | 1983年2月 | 13.18㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレオーブ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−５ | 1998年5月 | 34.89㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィオーソ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２ | 2005年9月 | 53.55㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |