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サンシティ八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 860万円 〜 1,272万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 山口県防府市八王子２丁目１１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシティ八王子の
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人口予測から見た山口県防府市の資産性・将来性
サンシティ八王子の存在する山口県防府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 115,942 | 100.0 |
| 2020年 | 114,781 | 99.0 |
| 2025年 | 112,823 | 97.3 |
| 2030年 | 110,430 | 95.2 |
| 2035年 | 107,590 | 92.8 |
| 2040年 | 104,465 | 90.1 |
| 2045年 | 101,202 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 山口市, 周南市, 下松市, 宇部市, 美祢市, 山陽小野田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り防府駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ八王子の最寄り防府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ八王子は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.0万円に比べて、築40年以上では33.5万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.62㎡
4階 北
5LDK
103.23㎡
6階 北
4LDK
78.18㎡
11階 北
3LDK
77.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.62㎡ | 北 | 2階 北(70.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 103.23㎡ | 北 | 4階 北(103.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.18㎡ | 北 | 6階 北(78.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.32㎡ | 北 | 11階 北(77.32㎡)を無料査定する |
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サンシティ八王子の存在する山口県防府市八王子２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 2017年1月 | 71.76㎡ | 26.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,370万円 | 2017年1月 | 76.04㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 760万円 | 1990年9月 | 70.14㎡ | 10.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2009年8月 | 86.68㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年1月 | 78.18㎡ | 12.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 2013年7月 | 85.01㎡ | 31.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,398万円 | 1990年9月 | 77.64㎡ | 18.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2013年7月 | 85.01㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1990年9月 | 56.84㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,198万円 | 1996年11月 | 63.6㎡ | 18.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,198万円 | 1996年11月 | 63.66㎡ | 18.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,050万円 | 2013年7月 | 71.77㎡ | 28.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 75.1㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 2009年8月 | 80.72㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 699万円 | 1990年9月 | 69.27㎡ | 10.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,798万円 | 2013年7月 | 89.34㎡ | 31.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1990年9月 | 56.84㎡ | 21.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,100万円 | 1996年11月 | 63.66㎡ | 17.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,398万円 | 1990年9月 | 69.27㎡ | 20.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,650万円 | 2017年1月 | 83.51㎡ | 31.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 2009年8月 | 71.47㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 900万円 | 1990年9月 | 67.52㎡ | 13.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 77.32㎡ | 15.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1996年11月 | 63.66㎡ | 28.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,100万円 | 2017年1月 | 91.07㎡ | 34.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1992年1月 | 70.62㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,248万円 | 1990年9月 | 69.27㎡ | 18.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,050万円 | 2013年7月 | 71.77㎡ | 28.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 2009年8月 | 91.94㎡ | 21.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1996年11月 | 63.66㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2009年8月 | 95.29㎡ | 20.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,350万円 | 1992年1月 | 103.23㎡ | 13.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2019年4月 | 1,790万円 | 2009年8月 | 77.34㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,150万円 | 1996年11月 | 66.25㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 990万円 | 1990年9月 | 67.95㎡ | 14.6万円 | 3 | 4DK |
| 2018年5月 | 1,740万円 | 2009年8月 | 77.34㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 2009年8月 | 80.64㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1990年9月 | 56.67㎡ | 17.3万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン八王子 | 山口県防府市八王子２丁目７−１ | 2013年7月 | 71.77㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン防府駅天神口 | 山口県防府市八王子１丁目１４−２４ | 2017年1月 | 71.76㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション八王子 | 山口県防府市八王子１丁目２０−３ | 1990年9月 | 56.67㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー八王子 | 山口県防府市八王子１丁目１８ー１０ | 1996年11月 | 63.6㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス防府駅天神口 | 山口県防府市八王子１丁目８−１３ | 2009年8月 | 71.47㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サントノーレ防府 | 山口県防府市鋳物師町５−１５ | 2004年4月 | 64.96㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス防府駅マークフロント | 山口県防府市戎町１丁目４−６ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス防府駅セントマークス | 山口県防府市戎町１丁目 | 2020年1月 | 59.01㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーハイツ栄町 | 山口県防府市栄町１丁目１０−２１ | 1986年8月 | 63.53㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ビーバードルチェ防府 | 山口県防府市高倉１丁目１−２２ | 1991年11月 | 44.51㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |