キングマンションレヴィータ鴫野西の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,682万円〜 4,286万円（157万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１７−４
築年月	2003年7月
総階数	15階
総戸数	62戸
専有面積	56.59㎡〜 85.05㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	鴫野駅徒歩5分

施設・設備

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｽﾃﾑ収納

ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ(全戸)

IHﾋｰﾀｰ(ｵﾌﾟｼｮﾝ)

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

キングマンションレヴィータ鴫野西の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,697	100.0
2020年	163,290	99.1
2025年	160,682	97.6
2030年	157,265	95.5
2035年	153,309	93.1
2040年	149,062	90.5
2045年	144,918	88.0

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴫野駅の築年数で見たマンション価格

キングマンションレヴィータ鴫野西の最寄り鴫野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングマンションレヴィータ鴫野西は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.5万円に比べて、築40年以上では112.0万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キングマンションレヴィータ鴫野西の存在する大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,980万円	2018年1月	67.32㎡	88.8万円	13	3LDK
2024年4月	3,398万円	1983年10月	69.0㎡	49.2万円	13	2LDK
2024年3月	5,400万円	2018年1月	67.32㎡	80.2万円	11	3LDK
2024年3月	2,990万円	1983年10月	69.02㎡	43.3万円	9	3LDK
2024年3月	5,180万円	2018年1月	67.32㎡	76.9万円	13	3LDK
2024年3月	5,380万円	2018年1月	70.14㎡	76.7万円	11	3LDK
2024年2月	2,080万円	1981年3月	71.08㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,680万円	1998年7月	68.61㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年2月	4,380万円	2014年2月	74.85㎡	58.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,680万円	1983年10月	57.12㎡	46.9万円	10	2LDK
2024年1月	5,680万円	2000年3月	80.29㎡	70.7万円	15	4LDK
2024年1月	2,850万円	1984年3月	63.0㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	1991年11月	89.58㎡	50.0万円	3	4LDK
2024年1月	3,780万円	1991年11月	89.58㎡	42.2万円	3	4LDK
2024年1月	2,680万円	1984年3月	58.0㎡	46.2万円	14	1LDK
2023年12月	2,480万円	1995年8月	58.0㎡	42.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,480万円	1981年3月	87.56㎡	39.7万円	5	4LDK
2023年12月	3,180万円	1983年10月	69.02㎡	46.1万円	14	3LDK
2023年12月	4,780万円	2018年1月	57.53㎡	83.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,180万円	1979年2月	68.51㎡	31.8万円	11	4DK
2023年11月	2,780万円	1979年2月	71.06㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1983年10月	57.12㎡	46.9万円	5	2LDK
2023年11月	5,180万円	2018年1月	67.32㎡	76.9万円	12	3LDK
2023年11月	5,480万円	2018年1月	70.14㎡	78.1万円	12	3LDK
2023年11月	3,490万円	1995年8月	58.0㎡	60.2万円	8	3LDK
2023年10月	4,380万円	2004年7月	81.81㎡	53.5万円	15	3LDK
2023年10月	3,590万円	1998年7月	70.05㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年10月	5,880万円	2018年1月	74.8㎡	78.6万円	11	3LDK
2023年10月	2,480万円	1983年10月	57.12㎡	43.4万円	1	3DK
2023年9月	2,899万円	1981年3月	71.08㎡	40.8万円	1	3LDK
2023年9月	2,480万円	1981年3月	71.08㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年9月	4,180万円	2004年7月	85.07㎡	49.1万円	11	4LDK
2023年8月	3,580万円	2004年7月	65.72㎡	54.5万円	5	3LDK
2023年8月	6,480万円	2018年1月	74.8㎡	86.6万円	13	3LDK
2023年8月	2,990万円	1984年3月	63.0㎡	47.5万円	11	3LDK
2023年8月	2,880万円	2007年6月	78.54㎡	36.7万円	1	4LDK
2023年8月	5,280万円	2018年1月	67.32㎡	78.4万円	10	3LDK
2023年7月	2,380万円	1979年2月	73.31㎡	32.5万円	13	4DK
2023年7月	2,880万円	1983年10月	61.36㎡	46.9万円	5	2LDK
2023年7月	4,280万円	1998年7月	70.1㎡	61.1万円	9	3LDK
2023年7月	2,580万円	1984年3月	72.0㎡	35.8万円	13	4DK
2023年6月	3,480万円	2003年7月	73.58㎡	47.3万円	7	3LDK
2023年6月	2,090万円	1983年10月	57.12㎡	36.6万円	7	3LDK
2023年6月	2,100万円	1981年3月	71.08㎡	29.5万円	1	3LDK
2023年6月	2,898万円	1980年8月	75.05㎡	38.6万円	14	3LDK
2023年6月	2,780万円	1983年10月	61.36㎡	45.3万円	12	2LDK
2023年6月	2,980万円	1984年3月	72.45㎡	41.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,130万円	1998年2月	71.02㎡	44.1万円	1	3LDK
2023年6月	2,880万円	1981年3月	71.08㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年6月	1,850万円	1979年2月	71.06㎡	26.0万円	5	4DK
2023年6月	2,880万円	1984年3月	63.47㎡	45.4万円	11	2LDK
2023年5月	2,990万円	1984年3月	63.0㎡	47.5万円	13	3LDK

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鴫野コーポ1号棟

大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−１

築年月：1979年2月

専有面積：66.92㎡〜

相場価格：2,214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
鴫野コーポ1号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−１	1979年2月	66.92㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ルネラ・ピアッツア鴫野西	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１８−４０	2002年9月	65.99㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート京橋イースト	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目２−２６	2019年10月	21.46㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
鴫野コーポ4号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−４	1980年8月	68.12㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
鴫野コーポ3号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−３	1979年12月	69.02㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
鴫野コーポ2号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１−２	1979年12月	66.35㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー鴫野	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１２−３１	2007年6月	58.97㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション鴫野	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１２−５	2000年6月	61.09㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
フィオレ鴫野	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１６−７	2014年2月	67.0㎡〜	3,803万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンションフォルターナ鴫野	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目１９−３５	2004年7月	65.17㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大阪城公園	大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポ鴫野1号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目１０−１	1991年11月	68.43㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ鴫野2号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目１０−２	1991年11月	68.15㎡〜	3,002万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンズ京橋1番館	大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目２−３	1995年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒューマンズ京橋2番館	大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目２−１１	1995年8月	58.0㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ大阪城公園	大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目６−１９	2008年10月	66.02㎡〜	3,427万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルコートしぎの南棟	大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目９−１７	1998年2月	71.02㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ大阪城公園1号館	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目２０−１	1983年9月	45.84㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
大阪城公園スカイハイツ	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目５−５	1984年3月	12.47㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン大阪城公園	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目１０−２７	1998年7月	66.0㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る

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