折尾サンハイツの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
488万円〜 488万円（20万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/19

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１２−９
築年月	1980年2月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	折尾駅徒歩11分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

折尾サンハイツの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

折尾サンハイツの最寄り折尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。折尾サンハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

2LDK

79.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	79.21㎡	北東	3階北東(79.21㎡)を無料査定する

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折尾サンハイツの存在する福岡県北九州市八幡西区光明２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2017年3月	1,080万円	1989年9月	68.32㎡	15.8万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

サンライフ折尾クレアール

福岡県北九州市八幡西区光明２丁目６−１９

築年月：2009年10月

専有面積：67.94㎡〜

相場価格：1,837万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライフ折尾クレアール	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目６−１９	2009年10月	67.94㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート折尾2	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目９−２０	1991年8月	41.69㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
パッサージュ折尾駅前	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１３−８	1995年6月	33.93㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ光明	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１３−２４	1985年7月	75.75㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン光明	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目９ー２５	1990年5月	73.13㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
スカンジナビア光明	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１−７	1990年3月	72.66㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール折尾駅東	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１２−３０	2006年2月	72.41㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク折尾2	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町１０−１１	2000年4月	68.41㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク折尾	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町６−５６	1995年9月	65.07㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション折尾	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町１１−２０	1987年7月	50.02㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス折尾駅南	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町８−１４	1999年5月	69.71㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
オリエンタル折尾	福岡県北九州市八幡西区中須２丁目９−１０	1992年11月	18.0㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール折尾3	福岡県北九州市八幡西区中須２丁目１０−２４	1998年5月	75.32㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール折尾2	福岡県北九州市八幡西区丸尾町７−５０	1996年11月	63.03㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズコーポラス折尾	福岡県北九州市八幡西区丸尾町７−１	1987年2月	61.32㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル折尾	福岡県北九州市八幡西区丸尾町１１−１２	1987年7月	58.51㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコート折尾	福岡県北九州市八幡西区丸尾町２−１２	1987年5月	82.55㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル折尾東	福岡県北九州市八幡西区光明１丁目５−２	1989年9月	68.32㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ光明2	福岡県北九州市八幡西区光明１丁目３−２０	1988年8月	64.38㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
トアレンス折尾	福岡県北九州市八幡西区北鷹見町１０−１	1986年7月	59.51㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る