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桃ヶ池公園パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,676万円 〜 4,709万円 （202万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町１丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
桃ヶ池公園パークホームズの
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
桃ヶ池公園パークホームズの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り昭和町駅の築年数で見たマンション価格
桃ヶ池公園パークホームズの最寄り昭和町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桃ヶ池公園パークホームズは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 南
3LDK
76.64㎡
7階 南
3LDK
76.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 76.64㎡ | 南 | 6階 南(76.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.64㎡ | 南 | 7階 南(76.64㎡)を無料査定する |
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桃ヶ池公園パークホームズの存在する大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2000年3月 | 76.64㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 63.1㎡ | 47.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 76.64㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,699万円 | 1995年5月 | 65.09㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 89.0㎡ | 33.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,100万円 | 1986年7月 | 89.53㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,100万円 | 1986年7月 | 89.53㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 1995年5月 | 63.1㎡ | 44.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,790万円 | 1990年9月 | 97.31㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 89.53㎡ | 33.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 85.14㎡ | 35.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,100万円 | 1986年7月 | 85.14㎡ | 36.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 68.32㎡ | 43.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 68.32㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,400万円 | 1990年7月 | 122.3㎡ | 36.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2019年6月 | 4,400万円 | 1990年7月 | 122.0㎡ | 36.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2018年12月 | 5,280万円 | 1990年7月 | 122.3㎡ | 43.2万円 | 7 | 5LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 76.64㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,300万円 | 1986年6月 | 85.14㎡ | 38.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 60.07㎡ | 44.6万円 | 8 | 2SLDK |
| 2016年4月 | 2,898万円 | 1995年5月 | 65.09㎡ | 44.5万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６ | 1997年7月 | 62.27㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１９−３１ | 1998年9月 | 62.75㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２０−２２ | 1982年4月 | 39.82㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８ | 2014年2月 | 55.62㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１６−６ | 1997年9月 | 87.73㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６ | 2005年9月 | 32.58㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−６ | 1995年4月 | 58.33㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６ | 1986年3月 | 35.03㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５−８ | 1996年8月 | 62.27㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺３丁目１４−１ | 2006年6月 | 60.59㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野桃ヶ池シティハウス | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目３−２２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目７−６ | 1995年12月 | 62.63㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋ハイツ昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目２−６ | 1986年12月 | 60.57㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト阿倍野昭和町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１２−８ | 2010年8月 | 64.46㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−１５ | 1995年1月 | 68.38㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目９−２４ | 1986年7月 | 55.0㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２−４ | 2019年3月 | 65.95㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目８−２５ | 1994年3月 | 56.7㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトゥるメント文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里４丁目２１−１４ | 1983年11月 | 56.71㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン山坂2 | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１９−１８ | 2007年7月 | 54.01㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |