ダイアパレス栄の売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
901万円〜 1,161万円（46万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	愛知県豊橋市弥生町字西豊和１０−２
築年月	1987年12月
総階数	13階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	南栄駅徒歩4分

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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性

ダイアパレス栄の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,765	100.0
2020年	371,497	99.1
2025年	365,237	97.5
2030年	356,965	95.3
2035年	347,045	92.6
2040年	335,897	89.6
2045年	324,226	86.5

※周囲の市区町村は豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南栄駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス栄の最寄り南栄駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス栄は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

64.39㎡

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3階北

3LDK

67.58㎡

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4階北

3LDK

64.39㎡

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4階北

４ＬＤＫ(和 6･4.5　洋 6･5.2)

78.78㎡

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4階北

3LDK

81.99㎡

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6階北

4DK

74.16㎡

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6階北

１ＬＤＫ

81.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	64.39㎡	北	3階北(64.39㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.58㎡	北	3階北(67.58㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.39㎡	北	4階北(64.39㎡)を無料査定する
4	４ＬＤＫ(和 6･4.5　洋 6･5.2)	78.78㎡	北	4階北(78.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.99㎡	北	4階北(81.99㎡)を無料査定する
6	4DK	74.16㎡	北	6階北(74.16㎡)を無料査定する
6	１ＬＤＫ	81.99㎡	北	6階北(81.99㎡)を無料査定する

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ダイアパレス栄の存在する愛知県豊橋市弥生町字西豊和周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,500万円	1987年11月	81.99㎡	18.3万円	6	1LDK
2024年3月	220万円	1991年2月	18.23㎡	12.1万円	4	ワンルーム
2024年3月	980万円	1987年3月	84.09㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,999万円	2005年10月	94.66㎡	21.1万円	5	3LDK
2024年1月	198万円	1991年2月	20.16㎡	9.8万円	4	ワンルーム
2024年1月	1,200万円	1991年2月	72.02㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年1月	880万円	1986年8月	74.97㎡	11.7万円	2	4LDK
2023年12月	1,880万円	1987年11月	81.99㎡	22.9万円	4	3LDK
2023年11月	1,100万円	1986年8月	58.94㎡	18.7万円	7	-
2023年10月	180万円	1991年2月	21.06㎡	8.5万円	2	ワンルーム
2023年10月	140万円	1991年2月	21.6㎡	6.5万円	2	ワンルーム
2023年10月	1,100万円	1986年8月	58.94㎡	18.7万円	5	3LDK
2023年10月	1,100万円	1986年8月	58.94㎡	18.7万円	6	2LDK
2023年9月	1,180万円	1991年2月	84.69㎡	13.9万円	2	4LDK
2023年8月	999万円	1991年2月	90.02㎡	11.1万円	2	4LDK
2023年8月	250万円	1991年2月	18.82㎡	13.3万円	7	ワンルーム
2023年6月	150万円	1991年2月	20.16㎡	7.4万円	2	ワンルーム
2023年4月	230万円	1991年2月	17.73㎡	13.0万円	4	ワンルーム
2023年2月	870万円	1987年6月	82.12㎡	10.6万円	3	4LDK
2023年2月	1,080万円	1986年8月	73.44㎡	14.7万円	5	3LDK
2022年11月	210万円	1991年2月	20.16㎡	10.4万円	3	ワンルーム
2022年11月	1,080万円	1991年3月	68.62㎡	15.7万円	3	3LDK
2022年10月	175万円	1991年2月	20.16㎡	8.7万円	7	ワンルーム
2022年9月	1,100万円	1987年11月	78.78㎡	14.0万円	4	4LDK
2022年4月	1,080万円	1986年8月	62.82㎡	17.2万円	3	3LDK
2022年4月	195万円	1991年2月	17.73㎡	11.0万円	4	1K
2022年4月	1,980万円	2005年10月	83.32㎡	23.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,980万円	2005年10月	83.32㎡	23.8万円	1	3LDK
2022年1月	160万円	1991年2月	18.55㎡	8.6万円	3	ワンルーム
2022年1月	225万円	1991年2月	18.55㎡	12.1万円	3	ワンルーム
2021年12月	1,069万円	1986年8月	73.44㎡	14.6万円	5	3LDK
2021年12月	2,100万円	2005年10月	78.41㎡	26.8万円	2	3LDK
2021年11月	999万円	1986年8月	62.85㎡	15.9万円	4	3DK
2021年10月	1,680万円	2005年10月	78.41㎡	21.4万円	1	3LDK
2021年10月	999万円	1986年8月	62.82㎡	15.9万円	4	3DK
2021年9月	280万円	1991年2月	20.16㎡	13.9万円	6	ワンルーム
2021年6月	650万円	1986年8月	74.97㎡	8.7万円	2	4LDK
2021年4月	250万円	1991年2月	20.35㎡	12.3万円	2	ワンルーム
2021年4月	1,780万円	1991年2月	90.02㎡	19.8万円	3	4LDK
2021年4月	300万円	1991年2月	17.73㎡	16.9万円	4	ワンルーム
2021年3月	1,670万円	2005年10月	83.32㎡	20.0万円	3	3LDK
2021年3月	1,290万円	1991年2月	106.16㎡	12.2万円	5	4LDK
2021年2月	250万円	1992年2月	17.73㎡	14.1万円	5	1K
2021年2月	250万円	1992年2月	17.73㎡	14.1万円	5	1K
2020年11月	980万円	1987年6月	82.12㎡	11.9万円	4	2LDK
2020年11月	1,180万円	1987年3月	87.84㎡	13.4万円	1	4LDK
2020年11月	295万円	1991年2月	21.06㎡	14.0万円	5	ワンルーム
2020年11月	170万円	1991年2月	20.16㎡	8.4万円	1	ワンルーム
2020年10月	998万円	1987年11月	74.16㎡	13.5万円	6	4DK
2020年8月	1,100万円	1987年11月	67.58㎡	16.3万円	3	3LDK
2020年7月	270万円	1991年3月	23.7㎡	11.4万円	7	1K

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近隣のマンション情報

アーバンライフ南栄

愛知県豊橋市南栄町字東山２３３−１

築年月：1998年3月

専有面積：71.66㎡〜

相場価格：1,185万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンライフ南栄	愛知県豊橋市南栄町字東山２３３−１	1998年3月	71.66㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシャトー	愛知県豊橋市弥生町字西豊和６−１	1991年2月	17.73㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
サーラシティ南栄	愛知県豊橋市弥生町字西豊和５−５	1987年3月	82.0㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
ソシエール南栄A	愛知県豊橋市弥生町字西豊和７５	1987年6月	78.36㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
ソシエール南栄B棟	愛知県豊橋市弥生町字西豊和７５	1987年6月	77.81㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野町2番館	愛知県豊橋市中野町字二本松西３４	1989年11月	70.86㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野町1番館	愛知県豊橋市中野町字二本松西２６	1990年2月	69.95㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
草間町スカイマンション	愛知県豊橋市草間町字郷裏６	1990年12月	53.33㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアライフ草間	愛知県豊橋市草間町字平東８０−２	2006年8月	82.95㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアライフ草間2	愛知県豊橋市草間町字平東８０−３	2007年9月	77.99㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアライフ草間3	愛知県豊橋市草間町字平東８０−３	2010年11月	82.95㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアライフ潮崎	愛知県豊橋市潮崎町１７−１	2009年6月	89.12㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
セントポーリア堂坂	愛知県豊橋市堂坂町４１−１	1983年3月	67.55㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル本郷A棟	愛知県豊橋市高師本郷町字山腰２８−９	1982年6月	79.81㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール中野	愛知県豊橋市中野町字大原５−２	1982年11月	59.67㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション豊橋	愛知県豊橋市有楽町１０２−２	1991年7月	66.43㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ中野1	愛知県豊橋市中野町字平北１−８	2004年4月	76.59㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク中野	愛知県豊橋市中野町字平北８８−６	1983年7月	61.15㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート中浜	愛知県豊橋市中浜町２２	1991年4月	75.63㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ピアシティ東和中浜	愛知県豊橋市中浜町２１９−２１	1981年12月	50.56㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る

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