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シンフォニー西ノ京円町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,997万円 〜 2,181万円 （129万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
シンフォニー西ノ京円町の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格
シンフォニー西ノ京円町の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンフォニー西ノ京円町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.8万円に比べて、築40年以上では111.5万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シンフォニー西ノ京円町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
53.65㎡
1階 北東
2LDK
51.02㎡
2階 北東
2LDK
53.65㎡
4階 北東
3DK
53.65㎡
4階 北東
3DK
51.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.65㎡ | 北東 | 1階 北東(53.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.02㎡ | 北東 | 1階 北東(51.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.65㎡ | 北東 | 2階 北東(53.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.65㎡ | 北東 | 4階 北東(53.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.02㎡ | 北東 | 4階 北東(51.02㎡)を無料査定する |
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シンフォニー西ノ京円町の存在する京都府京都市中京区西ノ京小堀池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 51.02㎡ | 38.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 53.65㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 53.65㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 1995年7月 | 53.65㎡ | 34.5万円 | 4 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 51.02㎡ | 40.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 53.65㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1995年7月 | 53.65㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エミネンス丸太町 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２ | 1995年7月 | 53.55㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール太秦天神川華苑＜ＫＡＯＮ＞ | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町１６−２ | 2019年12月 | 58.03㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ノ京スカイハイツ | 京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−４４ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都円町GRAND PLACE | 京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ円町 | 京都府京都市右京区花園春日町４ | 1987年3月 | 55.0㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二条プラザ | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町８８−１ | 1972年2月 | 40.25㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５ | 2000年2月 | 53.46㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１ | 1984年11月 | 49.8㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６ | 2013年7月 | 28.14㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６ | 2011年12月 | 22.27㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ花園 | 京都府京都市右京区花園中御門町１−７ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ円座 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町１３５ | 1975年2月 | 36.26㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール新丸太町 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町１１４ | 1988年6月 | 47.13㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル西ノ京御池 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町５８８−７２６ | 1987年1月 | 55.63㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西小路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町２４ー１ | 2009年6月 | 33.07㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン御池西ノ京グラン | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町１−１ | 2020年1月 | 62.27㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ京都西ノ京 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町２７−１ | 1995年3月 | 55.55㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町１５ | 2007年8月 | 60.51㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |