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グランドパレスネオブラン企救丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,397万円 〜 3,397万円 （113万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区志井６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
グランドパレスネオブラン企救丘の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,850 | 100.0 |
| 2020年 | 209,486 | 98.4 |
| 2025年 | 204,478 | 96.1 |
| 2030年 | 198,646 | 93.3 |
| 2035年 | 192,300 | 90.3 |
| 2040年 | 185,509 | 87.2 |
| 2045年 | 178,520 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 京都郡苅田町, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り企救丘駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレスネオブラン企救丘の最寄り企救丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレスネオブラン企救丘は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.5万円に比べて、築40年以上では35.7万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 南西
4LDK
99.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 99.5㎡ | 南西 | 7階 南西(99.5㎡)を無料査定する |
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グランドパレスネオブラン企救丘の存在する福岡県北九州市小倉南区志井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1997年10月 | 84.94㎡ | 24.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2019年2月 | 63.5㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 73.14㎡ | 20.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 2011年12月 | 79.86㎡ | 37.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,148万円 | 2012年1月 | 95.0㎡ | 33.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1997年3月 | 68.44㎡ | 18.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 2019年2月 | 63.5㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2019年2月 | 63.5㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1997年10月 | 72.23㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2019年2月 | 81.4㎡ | 36.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 72.33㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1997年3月 | 80.72㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 84.85㎡ | 42.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1997年3月 | 97.6㎡ | 11.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1997年10月 | 84.94㎡ | 16.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1997年10月 | 81.1㎡ | 20.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1997年10月 | 81.1㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 81.4㎡ | 45.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1997年3月 | 93.5㎡ | 14.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,450万円 | 2011年12月 | 80.0㎡ | 30.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,880万円 | 2011年12月 | 89.61㎡ | 32.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,848万円 | 2019年2月 | 78.46㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1997年10月 | 72.23㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,490万円 | 2016年2月 | 99.5㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2011年12月 | 111.28㎡ | 32.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,998万円 | 2019年2月 | 81.51㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,198万円 | 1997年3月 | 72.81㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,450万円 | 2011年12月 | 80.0㎡ | 30.6万円 | 11 | 4SLDK |
| 2020年1月 | 1,598万円 | 1997年10月 | 77.29㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,598万円 | 2011年12月 | 87.5㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2011年11月 | 94.52㎡ | 26.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,500万円 | 2011年12月 | 83.65㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,498万円 | 1997年3月 | 65.82㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 志井サンハイツタウンハウス18 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目２−１０ | 1982年9月 | 91.17㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志井サンハイツ23号棟 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２３ | 1987年4月 | 64.26㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志井サンハイツ27棟 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２７ | 1991年3月 | 68.1㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン企救丘 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−２２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志井サンハイツ17号棟 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−１７ | 1984年9月 | 74.77㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン企救丘2番館 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−２２ | 1991年7月 | 64.93㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志井サンハイツ26棟 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２６ | 1991年3月 | 63.44㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志井サンハイツ19号棟 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−１９ | 1985年6月 | 74.72㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志井サンハイツ25号棟 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２５ | 1990年4月 | 74.98㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志井サンハイツ | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２０ | 1991年3月 | 79.27㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン企救丘1番館 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−１５ | 1990年8月 | 75.56㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ企救丘駅前2 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目１−５２ | 2003年11月 | 68.6㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ企救丘駅前 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目１−４３ | 2002年2月 | 68.6㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン企救丘3番館 | 福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−５５ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル企救丘2番館 | 福岡県北九州市小倉南区志井６丁目１５−１０ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク企救丘グラッセ | 福岡県北九州市小倉南区志井６丁目１６−６ | 2019年3月 | 63.5㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル企救丘1番館 | 福岡県北九州市小倉南区志井６丁目１６−３ | 1997年3月 | 65.82㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 企救丘スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区志井６丁目２８−３ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス企救丘ブランシェ | 福岡県北九州市小倉南区志井６丁目２８−２０ | 2011年12月 | 67.09㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ企救丘駅南 | 福岡県北九州市小倉南区志井６丁目８−２２ | 2020年5月 | 68.88㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |