ガーデンハイツ百合ヶ丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目２９−１５−１
築年月	1978年7月
総階数	2階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	百合ヶ丘駅バス10分

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

ガーデンハイツ百合ヶ丘の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	175,523	100.0
2020年	180,103	102.6
2025年	182,540	104.0
2030年	183,321	104.4
2035年	182,726	104.1
2040年	181,042	103.1
2045年	178,531	101.7

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 稲城市, 横浜市青葉区, 調布市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハイツ百合ヶ丘の最寄り百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハイツ百合ヶ丘は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では101.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ガーデンハイツ百合ヶ丘の存在する神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1974年5月	47.16㎡	31.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,280万円	1972年8月	49.31㎡	26.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,980万円	1988年3月	67.91㎡	29.2万円	1	3LDK
2024年1月	2,180万円	1991年2月	73.76㎡	29.6万円	1	3LDK
2023年12月	2,790万円	1991年2月	73.76㎡	37.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,490万円	1972年8月	49.31㎡	30.2万円	5	2LDK
2023年12月	1,299万円	1972年8月	48.99㎡	26.5万円	6	2LDK
2023年11月	1,390万円	1972年8月	49.31㎡	28.2万円	6	3DK
2023年9月	1,580万円	1972年8月	48.89㎡	32.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,580万円	1972年8月	51.82㎡	30.5万円	1	2LDK
2023年9月	1,580万円	1972年8月	51.82㎡	30.5万円	1	2LDK
2023年8月	1,150万円	1988年3月	67.91㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,080万円	1974年5月	38.4㎡	28.1万円	2	1LDK
2023年3月	1,080万円	1980年9月	79.33㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,080万円	1980年9月	79.33㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年2月	1,350万円	1974年5月	47.16㎡	28.6万円	6	1SDK
2023年1月	1,990万円	1972年8月	49.31㎡	40.4万円	3	2LDK
2022年12月	980万円	1990年3月	43.74㎡	22.4万円	2	2DK
2022年12月	740万円	1974年5月	38.4㎡	19.3万円	3	2DK
2022年11月	2,890万円	1998年4月	78.15㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年9月	1,480万円	1986年9月	73.71㎡	20.1万円	4	3LDK
2022年8月	960万円	1972年8月	49.31㎡	19.5万円	3	3DK
2022年6月	1,280万円	1972年8月	50.7㎡	25.2万円	5	2LDK
2022年5月	2,480万円	1992年10月	74.99㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年5月	1,696万円	1987年10月	73.53㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年4月	2,480万円	1992年10月	78.0㎡	31.8万円	2	3LDK
2022年1月	980万円	1980年9月	79.33㎡	12.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,696万円	1987年10月	73.53㎡	23.1万円	1	3LDK
2021年12月	980万円	1980年9月	75.49㎡	13.0万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1972年8月	52.32㎡	18.7万円	3	3DK
2021年10月	890万円	1972年8月	49.31㎡	18.0万円	3	3DK
2021年9月	980万円	1990年3月	43.74㎡	22.4万円	1	ワンルーム
2021年5月	1,280万円	1974年5月	47.16㎡	27.1万円	6	2LDK
2021年5月	1,399万円	1972年8月	50.7㎡	27.6万円	3	2LDK
2021年3月	530万円	1974年5月	47.16㎡	11.2万円	6	3DK
2021年2月	1,780万円	1998年4月	68.08㎡	26.1万円	1	3LDK
2021年2月	780万円	1972年8月	50.7㎡	15.4万円	3	2LDK
2021年1月	500万円	1990年9月	24.96㎡	20.0万円	2	1K
2020年12月	1,450万円	1980年9月	75.49㎡	19.2万円	4	3LDK
2020年10月	1,980万円	1992年10月	78.0㎡	25.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

エスポワール東百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目４０−４５

築年月：1990年3月

専有面積：43.74㎡〜

相場価格：1,377万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスポワール東百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目４０−４５	1990年3月	43.74㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目２−６	1991年3月	73.76㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール東百合丘B館	神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目４０−４５	1990年3月	43.74㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ	神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目４０−５０	1986年9月	73.71㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ１号棟	神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目２４−１	1990年7月	80.93㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ４号棟	神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目２４−４	1990年7月	80.64㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン百合ヶ丘2ー2号棟	神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目２４−２	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ３号棟	神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目２４−３	1990年7月	75.04㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン百合ヶ丘2	神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目２４−２	1990年7月	108.73㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
百合ヶ丘末吉ハイツ	神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目２０−１	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ南生田2番館	神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１９−４０	1991年12月	77.0㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ百合ヶ丘ヒルズ	神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目２４−１	1988年3月	73.67㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
朝日生田マンション	神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１９−９	1980年2月	48.54㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー百合ヶ丘	神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１９−３８	1984年12月	103.46㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
百合ヶ丘ガーデンハウス	神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目２０−１２	1988年4月	72.48㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
百合ヶ丘カーデンハウス	神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目	1988年5月	77.3㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート読売ランド前	神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１３−４	2003年3月	45.66㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラヴェルデ生田B棟	神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１−１１	1981年7月	93.0㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
アビタシオン南生田	神奈川県川崎市多摩区南生田６丁目７−１	1987年11月	56.88㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
生田ガーデニア	神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目６−１	1996年4月	55.5㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る