サザンヒルズ井吹台の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
2,004万円〜 3,848万円（86万円〜 87万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−１
築年月	1993年1月
総階数	15階
総戸数	384戸
間取り	―
アクセス	西神南駅徒歩13分伊川谷駅徒歩25分

サザンヒルズ井吹台の

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

サザンヒルズ井吹台の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。

周囲の市区町村の80.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	245,782	100.0
2020年	243,367	99.0
2025年	238,157	96.9
2030年	230,617	93.8
2035年	220,930	89.9
2040年	209,441	85.2
2045年	197,100	80.2

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 三木市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西神南駅の築年数で見たマンション価格

サザンヒルズ井吹台の最寄り西神南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サザンヒルズ井吹台は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

4LDK

95.96㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	95.96㎡	南	3階南(95.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	84.87㎡	南	3階南(84.87㎡)を無料査定する
3	4LDK	116.76㎡	南	3階南(116.76㎡)を無料査定する
3	4LDK	104.44㎡	南	3階南(104.44㎡)を無料査定する
4	4LDK	105.75㎡	南	4階南(105.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	95.96㎡	南	4階南(95.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.65㎡	南	5階南(79.65㎡)を無料査定する
5	4LDK	116.76㎡	南	5階南(116.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.17㎡	南	6階南(86.17㎡)を無料査定する
8	4LDK	104.44㎡	北	8階北(104.44㎡)を無料査定する
9	4LDK	116.76㎡	南	9階南(116.76㎡)を無料査定する
10	3LDK+S（納戸）	95.96㎡	南	10階南(95.96㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.72㎡	南	11階南(76.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	104.44㎡	南	11階南(104.44㎡)を無料査定する
11	3LDK	95.96㎡	南	11階南(95.96㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.65㎡	北	11階北(79.65㎡)を無料査定する
12	3LDK	79.65㎡	南	12階南(79.65㎡)を無料査定する
12	3LDK	84.87㎡	南	12階南(84.87㎡)を無料査定する
14	5LDK	145.95㎡	北	14階北(145.95㎡)を無料査定する
14	5LDK	135.84㎡	北	14階北(135.84㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,599万円	1993年1月	76.72㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,880万円	1993年3月	94.13㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,180万円	1993年3月	112.46㎡	19.4万円	5	5LDK
2024年4月	2,180万円	1993年3月	86.55㎡	25.2万円	10	3LDK
2024年4月	2,150万円	1993年3月	109.9㎡	19.6万円	3	4LDK
2024年4月	2,380万円	1995年3月	94.21㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	1993年1月	148.6㎡	26.8万円	14	5LDK
2024年4月	2,580万円	1995年3月	93.19㎡	27.7万円	4	3LDK
2024年2月	2,900万円	1993年3月	127.17㎡	22.8万円	6	5LDK
2024年2月	3,180万円	1993年3月	116.35㎡	27.3万円	3	4LDK
2024年2月	2,998万円	1993年3月	105.68㎡	28.4万円	14	3LDK
2023年12月	1,980万円	1993年3月	114.4㎡	17.3万円	1	4LDK
2023年11月	2,680万円	1993年1月	95.96㎡	27.9万円	10	3LDK
2023年11月	2,150万円	1993年3月	86.55㎡	24.8万円	5	2LDK
2023年10月	2,750万円	1993年1月	84.87㎡	32.4万円	6	3LDK
2023年10月	2,700万円	1994年1月	99.54㎡	27.1万円	15	4LDK
2023年9月	2,898万円	1993年1月	95.96㎡	30.2万円	1	4LDK
2023年9月	2,950万円	1993年3月	139.17㎡	21.2万円	11	5SLDK
2023年9月	2,670万円	1993年1月	94.0㎡	28.4万円	8	3SLDK
2023年8月	2,950万円	1993年3月	150.01㎡	19.7万円	11	5LDK
2023年8月	2,499万円	1993年5月	94.8㎡	26.4万円	13	3LDK
2023年7月	2,050万円	1995年2月	108.56㎡	18.9万円	1	4LDK
2023年6月	2,190万円	1993年1月	84.87㎡	25.8万円	3	3LDK
2023年6月	2,290万円	1993年1月	95.96㎡	23.9万円	9	4LDK
2023年5月	2,780万円	1993年1月	112.98㎡	24.6万円	7	4LDK
2023年5月	2,780万円	1993年1月	116.76㎡	23.8万円	7	4LDK
2023年5月	1,980万円	1993年3月	110.12㎡	18.0万円	2	5LDK
2023年5月	1,980万円	1993年3月	114.4㎡	17.3万円	3	4LDK
2023年5月	2,000万円	1995年2月	108.56㎡	18.4万円	14	4LDK
2023年5月	2,190万円	1993年3月	106.67㎡	20.5万円	1	4LDK
2023年4月	2,380万円	1994年3月	105.96㎡	22.5万円	2	4LDK
2023年4月	3,780万円	1993年3月	132.4㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年4月	2,280万円	1994年1月	99.54㎡	22.9万円	8	4LDK
2023年4月	2,499万円	1993年1月	94.8㎡	26.4万円	12	3LDK
2023年4月	2,480万円	1995年3月	93.19㎡	26.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,180万円	1995年3月	93.19㎡	23.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,080万円	1993年3月	94.83㎡	21.9万円	1	3LDK
2023年3月	2,698万円	1994年3月	84.84㎡	31.8万円	5	3LDK
2023年3月	1,990万円	1993年3月	86.32㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,280万円	1995年1月	80.97㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年2月	2,030万円	1993年3月	108.17㎡	18.8万円	3	4LDK
2023年1月	2,598万円	1994年3月	84.87㎡	30.6万円	1	3LDK
2023年1月	2,598万円	1994年3月	88.45㎡	29.4万円	5	3LDK
2023年1月	1,760万円	1995年1月	84.29㎡	20.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,898万円	1993年3月	100.9㎡	28.7万円	1	4LDK
2022年12月	2,580万円	1993年3月	94.83㎡	27.2万円	4	4LDK
2022年12月	2,980万円	1993年3月	112.45㎡	26.5万円	1	3LDK
2022年12月	3,280万円	1993年1月	116.76㎡	28.1万円	12	4LDK
2022年12月	2,380万円	1993年3月	99.43㎡	23.9万円	5	2LDK
2022年12月	2,270万円	1993年1月	79.65㎡	28.5万円	15	3LDK
2022年12月	2,498万円	1993年3月	16.13㎡	154.9万円	12	3LDK
2022年11月	2,980万円	1995年12月	103.15㎡	28.9万円	11	4LDK
2022年11月	2,900万円	1993年3月	103.53㎡	28.0万円	2	4LDK
2022年11月	2,080万円	1995年1月	84.29㎡	24.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,780万円	1993年3月	91.98㎡	19.4万円	1	3LDK
2022年10月	2,349万円	1995年1月	81.49㎡	28.8万円	1	3LDK
2022年10月	1,980万円	1993年1月	79.65㎡	24.9万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サザンヒルズ井吹台1番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−１	1993年1月	79.65㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ井吹台2番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町２丁目１−２	1993年1月	79.65㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
エリオ西神南６号棟	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目３	1993年3月	132.4㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
エリオ西神南１Ｂ号棟	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目３	1993年3月	105.51㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南１７番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−１	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南９番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	102.18㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南６番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−６	1993年3月	105.72㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南５番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1994年3月	88.45㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南23番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−２３	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南6番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南４番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−４	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィオス西神2番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目４	1993年3月	94.33㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南６番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南1番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	102.91㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
エリオ西神南5号棟	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目３−５	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南7番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	75.73㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南１５番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−１５	1993年3月	106.67㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南９番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−９	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルエール西神南２４番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目５−２４	1993年3月	98.16㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
グランコリーナ西神南７番館	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目２	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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