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ＬＭ下赤塚第二の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区赤塚１丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ＬＭ下赤塚第二について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ＬＭ下赤塚第二」は、1992年02月に竣工された地上6階のマンションです。マンションの魅力は、交通の利便性や周辺施設の充実にあります。
交通面では、東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩6分という立地です。これにより、通勤や通学の移動がスムーズに行えます。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店(184m)やファミリーマート 下赤塚店(321m)、ローソン 板橋赤塚新町一丁目店(328m)が利用できます。
スーパーには、ライフ 赤塚店(58m)やまいばすけっと 新板橋駅南店(234m)、まいばすけっと 練馬北町8丁目店(258m)があり、日常の買い物に便利です。
飲食店も充実しており、近くには神馬屋(160m)やORA(166m)、青竜(167m)、牛じろう(229m)、ビストロ桜(244m)などがあります。美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院も近くにあります。ソフィアビル歯科医院(105m)や松永クリニック(医療法人社団)(171m)、北町整形外科医院(174m)が駅近くに位置しています。
薬局も豊富で、ソラ薬局(180m)や赤塚南調剤薬局(245m)、むさしの薬局赤塚店(346m)などがあり、医薬品の購入も便利です。
公共施設や公園も周辺にあります。練馬区 地域集会所 北町(255m)や赤塚健康福祉センター(314m)、高島平警察署 下赤塚交番(349m)は、地域の活動や安全面での安心感を提供してくれます。また、みちのべ緑地(514m)も近くにあるため、自然の中でリフレッシュすることができます。
教育の面でも充実しており、板橋区立赤塚第一中学校(315m)や板橋区立あいキッズ 北野小学校(563m)、練馬区立 田柄小学童クラブ(632m)が近くにあります。
さらに、保育園や幼稚園も多数存在しています。北町カトリック幼稚園(278m)やさくらさくみらい下赤塚(403m)、フレンドキッズランドたがら園(405m)などがあり、子育て世代にとっても利便性の高い環境です。
以上のように、「ＬＭ下赤塚第二」は交通の便や周辺環境の充実により、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ＬＭ下赤塚第二の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 朝霞市, 戸田市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格
ＬＭ下赤塚第二の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＬＭ下赤塚第二は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ＬＭ下赤塚第二の存在する東京都板橋区赤塚１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 44.01㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 36.27㎡ | 60.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 33.26㎡ | 65.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 36.54㎡ | 59.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1994年11月 | 63.41㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2004年1月 | 79.57㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 66.42㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1994年2月 | 51.07㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 73.84㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 65.9万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.94㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,150万円 | 2005年11月 | 64.95㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,230万円 | 2001年8月 | 79.63㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 59.2㎡ | 92.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 35.08㎡ | 42.8万円 | 4 | 1SK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1983年9月 | 15.67㎡ | 41.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 67.67㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 49.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1994年2月 | 56.38㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 1992年2月 | 50.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 73.62㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 48.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 850万円 | 1987年2月 | 15.36㎡ | 55.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 950万円 | 1987年2月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 50.0㎡ | 59.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2015年4月 | 62.94㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 60.54㎡ | 87.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.44㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 71.41㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年5月 | 63.8㎡ | 55.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 830万円 | 1990年11月 | 18.76㎡ | 44.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 1987年2月 | 16.21㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 1994年11月 | 60.42㎡ | 58.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1984年6月 | 51.84㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 30.58㎡ | 64.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2009年5月 | 22.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 1992年2月 | 55.44㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 21.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2018年2月 | 67.58㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 760万円 | 1987年12月 | 16.32㎡ | 46.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 67.71㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1990年11月 | 19.76㎡ | 31.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 500万円 | 1991年9月 | 30.59㎡ | 16.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 83.9㎡ | 70.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 30.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 720万円 | 1983年9月 | 15.68㎡ | 45.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,299万円 | 1995年2月 | 61.0㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,798万円 | 2000年11月 | 67.44㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,690万円 | 1998年3月 | 68.4㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 36.94㎡ | 59.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,000万円 | 1985年8月 | 91.2㎡ | 32.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,950万円 | 1994年2月 | 56.38㎡ | 34.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 2018年4月 | 27.35㎡ | 96.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.87㎡ | 62.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 48.24㎡ | 61.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,948万円 | 2000年11月 | 67.89㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,848万円 | 2000年11月 | 67.84㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 67.1㎡ | 74.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1987年1月 | 16.21㎡ | 52.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,690万円 | 1998年3月 | 68.4㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 58.76㎡ | 59.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2005年11月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 50.87㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 50.87㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1984年6月 | 51.84㎡ | 45.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 73.59㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2005年11月 | 61.46㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 58.37㎡ | 25.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 62.3㎡ | 57.5万円 | 2 | 2SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス平和台 | 東京都練馬区北町８丁目４−１１ | 1987年12月 | 51.37㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８ー８ | 1990年12月 | 55.62㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ロイヤルハイツ | 東京都練馬区北町８丁目２７−１０ | 1982年9月 | 43.32㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤マンション | 東京都練馬区北町８丁目２７−６ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目３４−１０ | 1974年12月 | 39.99㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドレ赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町 | 東京都練馬区北町８丁目２１−２１ | 1996年9月 | 54.66㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート赤塚新町 | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２０−８ | 2017年2月 | 55.58㎡〜 | 5,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ赤塚フレックス | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２５−１３ | 2008年3月 | 36.24㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和クリスタル赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０ | 1983年5月 | 26.43㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス板橋赤塚ステーションアベニュー | 東京都板橋区赤塚１丁目１１−１８ | 1998年3月 | 61.7㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下赤塚第2 | 東京都板橋区赤塚１丁目５−１５ | 1992年2月 | 44.24㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム下赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−２６ | 2000年6月 | 57.86㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション板橋赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目３６−６ | 1995年11月 | 54.79㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２４−１４ | 1989年3月 | 48.24㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２１−５ | 2002年2月 | 55.82㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |