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ジェノビア三軒茶屋グリーンべールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,981万円 〜 4,063万円 （507万円 〜 515万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区若林１丁目３７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェノビア三軒茶屋グリーンべールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェノビア三軒茶屋グリーンべール」は、2017年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。マンションは交通の便も良く、東急世田谷線「西太子堂」駅からは徒歩3分の場所に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。例えば、コンビニではナチュラルローソン 若林一丁目店が272m、ファミリーマート 世田谷若林一丁目店が289m、セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店が330mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと 三軒茶屋駅西店が304m、トップ 若林店が343m、ピーコックストア 三軒茶屋の杜店が461mの距離にあります。また、飲食店もたくさんあり、いちびこが151m、和食レストラン真こうが271m、アーモンド洋菓子店 支店が278m、カボチャが281m、すし忠が288mの距離にあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。小森クリニック(医療法人社団)が265m、イー・デンタルクリニックが288m、水野皮フ科が310mの距離にあります。薬局もばん薬局が243m、さくら薬局 三軒茶屋店が403m、田辺薬局太子堂前店が501mの距離にあります。
商業施設ではキャロットタワーが511mの距離にあります。公共施設も充実しており、若林区民集会所まで33m、若林まちづくりセンターまで44m、東京警視庁少年育成課世田谷少年センターまで457mの距離です。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。世田谷区立太子堂小学校まで254m、みょうじょう幼稚園学童クラブまで504m、民間学童えすこーと三軒茶屋校まで567mの距離です。保育園・幼稚園ではよつば保育園が105m、世田谷若葉幼稚園が320m、太子堂保育園が397mの距離にあります。
「ジェノビア三軒茶屋グリーンべール」は、アクセスの便利な場所にありながらも、周辺にはさまざまな施設や学校、保育園・幼稚園が充実しているため、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ジェノビア三軒茶屋グリーンべールの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西太子堂駅の築年数で見たマンション価格
ジェノビア三軒茶屋グリーンべールの最寄り西太子堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェノビア三軒茶屋グリーンべールは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 25.98㎡ | 西 | 1階 西(25.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.1㎡ | 南西 | 2階 南西(26.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.1㎡ | 南西 | 2階 南西(26.1㎡)を無料査定する |
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ジェノビア三軒茶屋グリーンべールの存在する東京都世田谷区若林１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,720万円 | 2003年6月 | 43.89㎡ | 130.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,490万円 | 2011年2月 | 84.52㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 188.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 41.56㎡ | 100.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 60.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 95.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 71.29㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 86.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1982年12月 | 58.54㎡ | 98.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 60.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 96.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 65.2㎡ | 99.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 56.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1986年7月 | 61.6㎡ | 105.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,880万円 | 1982年12月 | 109.4㎡ | 108.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 56.91㎡ | 69.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2015年1月 | 61.23㎡ | 130.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年6月 | 71.27㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2003年12月 | 36.71㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2003年12月 | 22.06㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 91.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1991年5月 | 66.06㎡ | 86.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 60.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 41.25㎡ | 91.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1977年1月 | 35.51㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 1996年8月 | 59.16㎡ | 101.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 2010年4月 | 66.12㎡ | 124.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 1981年1月 | 41.56㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 89.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 78.65㎡ | 120.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1968年5月 | 36.72㎡ | 48.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 12,980万円 | 2023年9月 | 65.75㎡ | 197.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 77.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 83.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,360万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 42.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年7月 | 54.96㎡ | 99.9万円 | 4 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ラディエンス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３６−１０ | 1996年9月 | 59.16㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 秀和若林レジデンス | 東京都世田谷区若林２丁目３７−９ | 1976年5月 | 38.25㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷若林ホームズ | 東京都世田谷区若林１丁目３２−３ | 1996年5月 | 64.37㎡〜 | 6,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレヴィア三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林１丁目１３−３ | 2023年9月 | 36.36㎡〜 | 5,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
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