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新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区白山４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区, 調布市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柿生駅の築年数で見たマンション価格
新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟の最寄り柿生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では87.9万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟の存在する神奈川県川崎市麻生区白山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 6,970万円 | 1983年2月 | 75.64㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 78.72㎡ | 32.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 1982年12月 | 80.0㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 71.28㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 82.49㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 84.78㎡ | 15.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,300万円 | 1982年8月 | 70.68㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 1982年8月 | 84.78㎡ | 29.3万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新ゆりグリーンタウンけやき街区2号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目２−２ | 1987年3月 | 58.34㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウン欅街区 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンけやき街区 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目２−１ | 1987年7月 | 57.78㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目２−１ | 1987年7月 | 72.23㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区3号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山５丁目１−３ | 1982年8月 | 70.68㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区8号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山５丁目１−８ | 1982年8月 | 70.68㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 | 神奈川県川崎市麻生区白山５丁目１ | 1986年7月 | 73.93㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区2号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山５丁目１−２ | 1986年7月 | 73.93㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山５丁目１−５ | 1984年7月 | 70.56㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山５丁目１−１ | 1986年7月 | 70.14㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山５丁目１−４ | 1982年8月 | 67.95㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりアカシア街区7号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山５丁目１−７ | 1984年7月 | 68.01㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区6号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山５丁目１−６ | 1984年7月 | 67.32㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山３丁目１−１ | 1989年3月 | 92.0㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山３丁目１−３ | 1989年3月 | 92.0㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山３丁目１−４ | 1989年3月 | 73.46㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区 | 神奈川県川崎市麻生区白山３丁目１ | 1989年3月 | 60.61㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区２号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山３丁目１−２ | 1989年3月 | 73.46㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区1号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山４丁目１−１ | 1983年2月 | 70.1㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山４丁目１−２ | 1983年1月 | 49.76㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |