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パークコート千里桃山台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,465万円 〜 5,127万円 （204万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市桃山台２丁目４−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークコート千里桃山台の
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
パークコート千里桃山台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 箕面市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格
パークコート千里桃山台の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート千里桃山台は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.3万円に比べて、築40年以上では90.7万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
72.29㎡
5階 北
3LDK
80.07㎡
5階 北
3LDK
72.9㎡
6階 南
3LDK
80.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.29㎡ | 北東 | 2階 北東(72.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.07㎡ | 北 | 5階 北(80.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 5階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.07㎡ | 南 | 6階 南(80.07㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークコート千里桃山台の存在する大阪府吹田市桃山台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 62.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2012年3月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 71.98㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2011年7月 | 74.11㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 75.0㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 2012年12月 | 102.72㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2011年12月 | 84.07㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年7月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2021年2月 | 79.8㎡ | 112.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2000年12月 | 75.15㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2011年7月 | 89.93㎡ | 73.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2011年7月 | 73.93㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,590万円 | 2003年2月 | 100.06㎡ | 65.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 78.56㎡ | 76.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,900万円 | 2021年2月 | 88.36㎡ | 134.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,200万円 | 2021年2月 | 88.36㎡ | 149.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2021年2月 | 66.59㎡ | 127.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2011年7月 | 73.92㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.32㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 92.31㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 18,900万円 | 2021年2月 | 109.02㎡ | 173.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 126.68㎡ | 74.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 8,580万円 | 2003年2月 | 126.68㎡ | 67.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 90.42㎡ | 66.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2005年3月 | 84.23㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,800万円 | 2003年2月 | 126.86㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 10,800万円 | 2003年2月 | 126.86㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2012年3月 | 84.52㎡ | 68.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1997年7月 | 76.37㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1997年7月 | 84.8㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2015年2月 | 86.8㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,700万円 | 2000年12月 | 81.8㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.32㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2021年2月 | 100.41㎡ | 137.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 83.28㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 82.52㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,650万円 | 2011年12月 | 67.84㎡ | 68.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,250万円 | 2001年1月 | 89.0㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 80.05㎡ | 62.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 64.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,990万円 | 2011年12月 | 97.62㎡ | 61.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,100万円 | 2011年12月 | 75.85㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2021年2月 | 66.98㎡ | 92.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2006年7月 | 106.4㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2000年12月 | 81.8㎡ | 65.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,998万円 | 2021年2月 | 79.8㎡ | 100.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1997年7月 | 86.94㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2011年8月 | 77.08㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2019年1月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,150万円 | 2011年8月 | 60.52㎡ | 68.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,850万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2011年12月 | 91.85㎡ | 70.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,290万円 | 2015年2月 | 92.31㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,330万円 | 2003年8月 | 88.1㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 82.9㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 72.29㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 88.88㎡ | 76.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 7,200万円 | 2012年3月 | 107.03㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2011年12月 | 75.85㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,750万円 | 1997年7月 | 99.61㎡ | 47.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,600万円 | 2011年12月 | 82.85㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2011年9月 | 60.17㎡ | 64.5万円 | 6 | 3DK |
| 2022年9月 | 5,600万円 | 2011年12月 | 82.85㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 9,000万円 | 2003年2月 | 126.86㎡ | 70.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2000年12月 | 84.38㎡ | 53.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 87.51㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 72.61㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
パークコート千里桃山台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランファースト千里桃山台５号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−５ | 2011年12月 | 56.16㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台９号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−９ | 2012年4月 | 62.7㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台７号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１ー７ | 2011年12月 | 75.85㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台８号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−８ | 2012年3月 | 67.0㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台６号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−６ | 2011年10月 | 55.74㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台３号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−３ | 2011年12月 | 55.72㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台１号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−１ | 2011年9月 | 55.92㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−１ | 2011年12月 | 56.73㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台４号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−４ | 2011年10月 | 70.62㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桃山台レジデンス | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−６ | 2020年10月 | 62.1㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート桃山台ザハウス | 大阪府吹田市竹見台４丁目１−３ | 2013年1月 | 71.22㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年5月 | 61.27㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート桃山台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１５ | 2006年2月 | 73.02㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート桃山台ザレジデンス | 大阪府吹田市竹見台４丁目 | 2022年2月 | 60.06㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台Ｓ棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年6月 | 63.79㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里竹見台住宅A2棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目８－Ａ２ | 1971年10月 | 57.23㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート千里桃山台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目１−４ | 2015年7月 | 67.51㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台Ｗ棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年6月 | 60.72㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山公園ロジュマン | 大阪府吹田市竹見台４丁目７−２ | 1999年3月 | 65.02㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |