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ラグジュアリーアパートメント文京千石#02

ラグジュアリーアパートメント文京千石#02の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,256万円 〜 2,928万円
（354万円 〜 376万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都文京区千石１丁目２９−１５
築年月2004年4月
総階数8階
総戸数22戸
専有面積21.07㎡ 〜 25.75㎡
間取り1K
アクセス

ラグジュアリーアパートメント文京千石#02について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

文京千石のラグジュアリーアパートメント「文京千石#02」は、2004年4月竣工の地上8階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、都営三田線「千石」駅から徒歩1分という恵まれた立地に位置しています。

このマンションは、全22戸の住戸で構成され、魅力はその環境の良さにあります。周辺には多くの便利な施設や店舗があり、住民の生活をサポートします。例えば、徒歩81mの場所にはファミリーマートやセブンイレブンがあり、急な買い物や日常的な買い物にも便利です。また、スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、マルエツプチやまいばすけっとなどのスーパーで食材を手軽に調達することができます。

飲食店についても、マンションの近くにはさまざまな選択肢があります。例えば、徒歩12mの距離にはフレッシュネスバーガーや喜三郎農場、おつな鮨などの飲食店があります。その他にも、徒歩圏内には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が充実しています。

このように「文京千石#02」は、交通の利便性が良く、周辺施設も豊富なため、快適な生活が送れるラグジュアリーアパートメントと言えます。是非、このマンションで理想の暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ラグジュアリーアパートメント文京千石#02の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 台東区, 荒川区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

ラグジュアリーアパートメント文京千石#02の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラグジュアリーアパートメント文京千石#02は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価465.1万円に比べて、築40年以上では254.4万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラグジュアリーアパートメント文京千石#02の存在する東京都文京区千石１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,880万円1999年3月73.52㎡120.8万円42LDK
2024年7月8,880万円1999年3月73.52㎡120.8万円42LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円53LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円53LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円53LDK
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月15,700万円1999年3月103.61㎡151.5万円54LDK
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月15,700万円1999年3月103.61㎡151.5万円54LDK
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月8,490万円2010年2月54.64㎡155.4万円32LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月9,980万円2004年4月58.97㎡169.2万円92LDK
2024年7月1,550万円1971年12月36.23㎡42.8万円41LDK
2024年7月9,980万円2004年4月58.97㎡169.2万円92LDK
2024年7月8,690万円2013年3月56.4㎡154.1万円22LDK
2024年7月1,920万円1963年4月34.31㎡56.0万円41LDK
2024年7月1,920万円1963年4月34.31㎡56.0万円41LDK
2024年7月1,920万円1963年4月34.31㎡56.0万円41LDK
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2024年6月7,990万円1994年8月87.95㎡90.8万円23LDK
2024年6月1,780万円1980年5月31.65㎡56.2万円11LDK
2024年6月1,780万円1980年5月31.65㎡56.2万円11LDK
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2024年6月7,480万円2016年7月49.02㎡152.6万円22LDK
2024年6月7,480万円2016年7月49.02㎡152.6万円22LDK
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2024年6月1,600万円1997年11月18.25㎡87.7万円21K
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2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
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2024年6月9,480万円1999年3月73.52㎡128.9万円13LDK
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2024年5月8,180万円1971年2月88.6㎡92.3万円83LDK
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2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
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2024年5月9,180万円2002年7月66.89㎡137.2万円82LDK
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2024年5月13,400万円1981年11月127.51㎡105.1万円34LDK
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2024年5月5,799万円2017年3月39.47㎡146.9万円21LDK
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2024年5月11,500万円2008年7月73.71㎡156.0万円23LDK
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2024年5月8,800万円2000年3月70.67㎡124.5万円42LDK
2024年5月2,300万円1971年2月35.49㎡64.8万円21LDK
2024年5月7,490万円1999年12月58.1㎡128.9万円72LDK
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2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
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2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
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2024年4月9,680万円2019年8月58.53㎡165.4万円72LDK
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2024年4月8,780万円2016年7月66.58㎡131.9万円22LDK
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2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
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2024年4月8,980万円2021年12月58.85㎡152.6万円12LDK
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2024年4月8,180万円2012年1月55.82㎡146.5万円32LDK
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2024年4月6,150万円1999年6月54.07㎡113.7万円51LDK
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
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2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
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2024年4月1,860万円1963年4月34.31㎡54.2万円41LDK
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2024年3月14,980万円2015年1月75.24㎡199.1万円23LDK
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2024年3月4,480万円2006年7月45.47㎡98.5万円21LDK
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2024年3月4,480万円2006年7月45.47㎡98.5万円21LDK
2024年3月7,180万円2006年9月61.61㎡116.5万円22LDK
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2024年3月9,580万円2018年11月67.38㎡142.2万円33LDK
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シティハウス文京本駒込東京都文京区本駒込２丁目１８−１３2011年11月55.57㎡〜6,738万円〜このマンションの相場を見る
ロアジス文京東京都文京区本駒込２丁目２０−１０1983年8月53.13㎡〜4,332万円〜このマンションの相場を見る
ベルデコリナ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２７−１８1990年4月159.12㎡〜1億6,082万円〜このマンションの相場を見る
アイル　プレミアム文京六義園東京都文京区本駒込２丁目２８−２８2019年3月25.26㎡〜3,493万円〜このマンションの相場を見る
エクレーヌ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２０−７1991年1月76.84㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ・シゲル東京都文京区本駒込２丁目１７−８1973年11月----このマンションの相場を見る
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