ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
4,730万円〜 6,618万円（198万円〜 205万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県横浜市都筑区新栄町１３−１８
築年月	2008年5月
総階数	6階
総戸数	112戸
専有面積	67.55㎡〜 106.9㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	仲町台駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｺｶﾞﾗｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

光FIN

LAN配線

ﾐｽﾄｻｳﾅ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可

防災倉庫

敷地内防犯ｶﾒﾗ15台(IN対応)

全戸分駐車場

全戸南西･南東向き

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

保存緑地

遊歩道

広場

石庭

せきれいのみち(緑地)隣接

集会室

ｶﾞｽ料金割引ｼｽﾃ

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	211,751	100.0
2020年	215,914	102.0
2025年	220,140	104.0
2030年	222,279	105.0
2035年	223,234	105.4
2040年	223,150	105.4
2045年	221,721	104.7

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仲町台駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの最寄り仲町台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの存在する神奈川県横浜市都筑区新栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	5,480万円	2008年5月	87.52㎡	62.6万円	4	3SLDK
2024年3月	830万円	1988年3月	54.35㎡	15.3万円	7	2LK
2024年3月	880万円	1988年3月	54.35㎡	16.2万円	8	2DK
2024年2月	4,580万円	2011年8月	68.7㎡	66.7万円	1	1SLDK
2024年2月	980万円	1988年3月	47.34㎡	20.7万円	14	1LK
2024年2月	1,080万円	1988年3月	54.35㎡	19.9万円	14	1LK
2024年1月	1,100万円	1988年3月	49.7㎡	22.1万円	1	1LDK
2024年1月	1,650万円	1988年3月	58.69㎡	28.1万円	5	1LDK
2024年1月	580万円	1988年3月	54.17㎡	10.7万円	8	1LK
2023年12月	680万円	1988年3月	47.0㎡	14.5万円	2	2DK
2023年12月	3,980万円	2008年5月	76.79㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年10月	850万円	1988年3月	54.35㎡	15.6万円	3	1LDK
2023年9月	480万円	1988年3月	54.46㎡	8.8万円	3	1LDK
2023年8月	699万円	1988年3月	54.17㎡	12.9万円	5	1LDK
2023年7月	888万円	1988年3月	43.56㎡	20.4万円	6	1LK
2023年7月	5,480万円	2011年8月	79.9㎡	68.6万円	2	3LDK
2023年7月	570万円	1988年3月	49.0㎡	11.6万円	13	1LK
2023年7月	480万円	1988年3月	47.34㎡	10.1万円	10	1LDK
2023年7月	650万円	1988年3月	49.0㎡	13.3万円	4	1LDK
2023年6月	5,480万円	2011年8月	73.01㎡	75.1万円	7	3LDK
2023年6月	490万円	1988年3月	43.1㎡	11.4万円	5	1DK
2023年6月	4,580万円	2011年8月	80.58㎡	56.8万円	1	3LDK
2023年6月	800万円	1988年3月	54.35㎡	14.7万円	11	1DK
2023年6月	499万円	1988年3月	43.56㎡	11.5万円	2	1DK
2023年6月	1,100万円	1988年3月	49.9㎡	22.0万円	11	1DK
2023年6月	4,998万円	2008年5月	76.79㎡	65.1万円	2	3LDK
2023年5月	890万円	1988年3月	49.0㎡	18.2万円	9	1LK
2023年4月	550万円	1988年3月	43.1㎡	12.8万円	10	1LK
2023年3月	580万円	1988年3月	54.35㎡	10.7万円	4	2DK
2023年3月	900万円	1988年3月	49.0㎡	18.4万円	8	1LDK
2023年3月	1,150万円	1988年3月	54.46㎡	21.1万円	8	1LDK
2023年2月	880万円	1988年3月	54.35㎡	16.2万円	10	2LDK
2023年2月	1,000万円	1988年3月	58.69㎡	17.0万円	14	2LDK
2022年12月	400万円	1988年3月	43.1㎡	9.3万円	6	1LK
2022年11月	700万円	1988年3月	45.46㎡	15.4万円	13	1LDK
2022年10月	650万円	1988年3月	43.28㎡	15.0万円	5	1DK
2022年10月	490万円	1988年3月	42.17㎡	11.6万円	1	1LDK
2022年10月	4,880万円	2011年8月	79.9㎡	61.1万円	2	3LDK
2022年9月	4,980万円	2008年5月	78.82㎡	63.2万円	3	3LDK
2022年9月	5,080万円	2011年8月	80.58㎡	63.0万円	5	3LDK
2022年8月	750万円	1988年3月	54.46㎡	13.8万円	11	1LDK
2022年8月	500万円	1988年3月	43.56㎡	11.5万円	7	1LDK
2022年6月	5,280万円	2011年8月	84.71㎡	62.3万円	6	3LDK
2022年6月	650万円	1988年3月	45.46㎡	14.3万円	10	1LDK
2022年6月	980万円	1988年3月	43.28㎡	22.6万円	13	1DK
2022年5月	5,180万円	2011年8月	84.71㎡	61.1万円	1	3LDK
2022年5月	760万円	1988年3月	43.56㎡	17.4万円	9	ワンルーム
2022年4月	980万円	1988年3月	43.0㎡	22.8万円	13	1LDK
2022年4月	980万円	1988年3月	43.26㎡	22.7万円	13	1LDK
2022年3月	1,380万円	1988年3月	58.69㎡	23.5万円	11	2LDK
2022年3月	4,980万円	2011年8月	78.1㎡	63.8万円	5	2LDK
2022年3月	4,480万円	2008年5月	76.79㎡	58.3万円	2	3LDK
2022年3月	530万円	1988年3月	43.56㎡	12.2万円	2	1DK
2022年3月	5,180万円	2008年5月	87.52㎡	59.2万円	2	3LDK
2022年1月	1,080万円	1988年3月	54.35㎡	19.9万円	14	2DK
2021年12月	4,680万円	2011年8月	77.5㎡	60.4万円	3	3LDK
2021年12月	890万円	1988年3月	54.35㎡	16.4万円	2	1LDK
2021年11月	590万円	1988年3月	43.25㎡	13.6万円	2	1LDK
2021年11月	590万円	1988年3月	43.28㎡	13.6万円	2	1LDK
2021年9月	5,280万円	2011年8月	87.81㎡	60.1万円	5	3LDK
2021年9月	890万円	1988年3月	54.46㎡	16.3万円	8	1LDK
2021年9月	980万円	1988年3月	43.1㎡	22.7万円	13	1DK
2021年9月	1,150万円	1988年3月	54.35㎡	21.2万円	12	1LDK
2021年8月	4,480万円	2008年5月	79.01㎡	56.7万円	4	3LDK
2021年7月	490万円	1988年3月	43.56㎡	11.2万円	1	1LDK
2021年6月	5,180万円	2008年5月	85.59㎡	60.5万円	1	4LDK
2021年5月	900万円	1988年3月	54.46㎡	16.5万円	6	1LDK
2021年4月	6,190万円	2008年5月	90.98㎡	68.0万円	4	4LDK
2021年4月	650万円	1988年3月	43.56㎡	14.9万円	3	1LDK
2021年4月	1,350万円	1988年3月	58.69㎡	23.0万円	9	2DK
2021年2月	900万円	1988年3月	54.35㎡	16.6万円	5	1LDK
2021年2月	420万円	1988年3月	43.56㎡	9.6万円	8	1LDK
2021年2月	4,980万円	2008年5月	87.52㎡	56.9万円	2	3LDK
2021年1月	980万円	1988年3月	54.46㎡	18.0万円	14	1LDK
2020年10月	4,480万円	2011年8月	80.58㎡	55.6万円	5	3LDK
2020年10月	1,000万円	1988年3月	54.46㎡	18.4万円	11	1LDK
2020年8月	950万円	1988年3月	54.46㎡	17.4万円	3	1LK
2020年7月	3,880万円	2008年5月	85.59㎡	45.3万円	1	4LDK
2020年6月	4,630万円	2008年5月	81.29㎡	57.0万円	6	3LDK
2020年5月	4,170万円	2011年8月	73.01㎡	57.1万円	7	3LDK
2020年3月	780万円	1988年3月	49.0㎡	15.9万円	9	2K
2020年3月	4,670万円	2011年8月	87.58㎡	53.3万円	5	3LDK
2020年3月	4,630万円	2008年5月	81.29㎡	57.0万円	1	3LDK
2020年3月	4,350万円	2011年8月	82.18㎡	52.9万円	1	3LDK
2020年2月	4,420万円	2008年5月	81.44㎡	54.3万円	4	3LDK
2020年1月	1,080万円	1988年3月	54.46㎡	19.8万円	4	1LDK
2020年1月	4,280万円	2008年5月	78.66㎡	54.4万円	2	3LDK
2020年1月	670万円	1988年3月	54.46㎡	12.3万円	2	1LDK
2020年1月	4,180万円	2011年8月	74.59㎡	56.0万円	3	3LDK
2020年1月	3,900万円	2011年8月	76.31㎡	51.1万円	1	3LDK
2019年12月	460万円	1988年3月	45.46㎡	10.1万円	3	1LK
2019年12月	4,180万円	2011年8月	80.58㎡	51.9万円	1	3LDK
2019年12月	580万円	1988年2月	43.56㎡	13.3万円	8	1LDK
2019年11月	590万円	1988年3月	58.69㎡	10.1万円	2	1K
2019年11月	880万円	1988年3月	58.69㎡	15.0万円	7	2DK
2019年11月	1,100万円	1988年3月	54.35㎡	20.2万円	11	2DK
2019年11月	780万円	1988年3月	54.17㎡	14.4万円	4	1LDK
2019年11月	890万円	1988年3月	45.46㎡	19.6万円	5	1DK
2019年10月	980万円	1988年3月	49.0㎡	20.0万円	7	1DK
2019年9月	830万円	1988年3月	43.56㎡	19.1万円	2	1DK

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グレーシアパーク仲町台

神奈川県横浜市都筑区新栄町１５−１

築年月：2011年8月

専有面積：68.7㎡〜

相場価格：4,227万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレーシアパーク仲町台	神奈川県横浜市都筑区新栄町１５−１	2011年8月	68.7㎡〜	4,227万円〜	このマンションの相場を見る
中銀ライフケア横浜港北	神奈川県横浜市都筑区新栄町１４−１	1988年3月	41.42㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
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仲町台パークヒルズ7号棟	神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目２−７	2000年2月	75.07㎡〜	4,016万円〜	このマンションの相場を見る
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港北ニュータウン　パークサイドハイツ	神奈川県横浜市都筑区南山田町	1995年12月	87.46㎡〜	4,644万円〜	このマンションの相場を見る
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ルピナス綱島2番館	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目４３−１０	1997年6月	59.62㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルガーデン港北	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目３８−５	2001年7月	67.86㎡〜	3,629万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綱島2	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目１−１	1999年3月	63.99㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
エスプラザ綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目５５−１	1996年2月	55.29㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ綱島5番館	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目１８−１２	1994年2月	57.75㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレア綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目２５−３０	1995年3月	57.38㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綱島Ⅱ	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目	1999年3月	60.04㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ第8綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目９ー１２	1991年4月	32.0㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る

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