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ライオンズマンション浦和前地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,904万円 〜 2,995万円 （134万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目１６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション浦和前地の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
ライオンズマンション浦和前地の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション浦和前地の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション浦和前地は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では126.1万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション浦和前地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
73.92㎡
1階 南
3LDK
70.05㎡
2階 南
3LDK
70.05㎡
3階 北
3LDK
69.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.92㎡ | 南 | 1階 南(73.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.05㎡ | 南 | 1階 南(70.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.05㎡ | 南 | 2階 南(70.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.81㎡ | 北 | 3階 北(69.81㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション浦和前地の存在する埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 76.57㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,190万円 | 2013年1月 | 72.45㎡ | 85.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2013年1月 | 90.29㎡ | 79.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 67.72㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2013年1月 | 73.09㎡ | 80.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2013年1月 | 73.56㎡ | 75.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 2013年1月 | 80.56㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2011年5月 | 80.73㎡ | 98.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 81.31㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2006年2月 | 81.18㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 2006年2月 | 71.4㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 88.26㎡ | 83.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 73.56㎡ | 78.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 70.05㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 71.86㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 73.4㎡ | 77.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 2013年1月 | 73.81㎡ | 81.2万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 6,200万円 | 2013年1月 | 82.16㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,900万円 | 2013年1月 | 73.09㎡ | 80.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 72.45㎡ | 78.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 6,800万円 | 2013年1月 | 90.29㎡ | 75.3万円 | 2 | 4SLDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 86.44㎡ | 77.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 80.56㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 67.1㎡ | 74.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 76.8㎡ | 76.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,840万円 | 2013年1月 | 71.53㎡ | 81.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 5,990万円 | 2013年4月 | 73.82㎡ | 81.1万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 73.81㎡ | 87.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 73.09㎡ | 81.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 80.6㎡ | 77.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 73.56㎡ | 94.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 75.31㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 2013年1月 | 73.56㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2013年1月 | 73.56㎡ | 89.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2013年2月 | 73.56㎡ | 78.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,580万円 | 2013年2月 | 73.82㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 73.4㎡ | 77.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 73.09㎡ | 80.4万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 81.71㎡ | 73.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 76.26㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,280万円 | 2013年3月 | 75.98㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 80.56㎡ | 74.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 2013年1月 | 72.0㎡ | 77.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,150万円 | 2000年11月 | 71.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 73.56㎡ | 78.6万円 | 12 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 72.1㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 72.1㎡ | 78.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,298万円 | 2013年1月 | 73.52㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 74.01㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2002年7月 | 68.4㎡ | 75.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,890万円 | 2013年2月 | 73.52㎡ | 80.1万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 73.56㎡ | 94.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.1㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,390万円 | 2013年3月 | 75.98㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 73.09㎡ | 85.9万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浦和パークプラザ | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０ | 2009年9月 | 66.59㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７ | 1995年3月 | 58.36㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和シティフォレスト | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１ | 2003年2月 | 72.52㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１１−１９ | 1999年2月 | 60.22㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８ | 2005年11月 | 68.58㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１０−１７ | 2018年9月 | 50.45㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１８−２０ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１７−３１ | 1995年10月 | 62.47㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目９−５ | 2000年11月 | 69.32㎡〜 | 5,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目１３−２ | 2007年1月 | 55.06㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ前地２ | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目４−１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目１４−３ | 2011年5月 | 80.05㎡〜 | 7,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目 | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センティール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目１０−３ | 1995年12月 | 56.2㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア浦和本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目１７−２ | 2005年3月 | 71.32㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３１−６ | 2012年4月 | 70.22㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ浦和第2本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目１３−６ | 1982年11月 | 60.09㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３３−１０ | 2004年1月 | 76.31㎡〜 | 5,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３−５ | 2004年9月 | 64.93㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |