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グランドメゾン武蔵小山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,744万円 〜 8,899万円 （397万円 〜 412万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区荏原３丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｴｱｺﾝ
床暖房
逆梁
CATV
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
グランドメゾン武蔵小山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン武蔵小山」は、1999年11月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は60戸であり、落ち着いた雰囲気の中に住まいを提供しています。
このマンションの魅力は、交通の利便性にあります。東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩7分という好立地に位置しており、都心へのアクセスがしやすくなっています。
また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。ご家族の生活に必要な物資を手に入れるのに便利なコンビニやスーパーが数多くあります。例えば、徒歩数十メートルの場所に成城石井や業務スーパー、Ozeki(オオゼキ)があります。
また、飲食店も充実しており、さまざまな料理を楽しむことができます。徒歩数メートル離れた場所にジョナサンやから揚げの天才、PALETTE(パレット)、くら寿司、とろり天使のわらびもちなどがあり、食事に困ることはありません。
また、お子様の通学や遊びについても心配はありません。マンションの周辺には品川区立小山小学校や私立星薬科大学があるほか、幼稚園や保育園も充実しています。徒歩数百メートル圏内に荏原保育園や平塚すこやか園、品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園などがあります。
周辺には公園や公共施設もあり、自然やリフレッシュするスペースがあるため、住んでいる人々の生活に満足感のある環境を提供しています。公園は平塚公園や荏三公園、荏原2丁目児童遊園などがあります。また、スクエア荏原や荏原警察署 平塚橋交番も徒歩数百メートル圏内にあり、安心・安全な生活を支えています。
最後に、マンション内部も快適な生活を実現するための設備が充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を快適にする機能が各住戸に完備されています。また、共用施設にラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性と快適さを提供してくれます。
「グランドメゾン武蔵小山」は、周辺施設の充実と交通の利便性、快適な居住環境がうれしいマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
グランドメゾン武蔵小山の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン武蔵小山の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン武蔵小山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価637.2万円に比べて、築40年以上では282.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1LDK
69.87㎡
3階 南西
1SLDK
68.97㎡
4階 南
2LDK
64.51㎡
5階 南西
1SLDK
71.24㎡
8階 南
2LDK
64.51㎡
10階 南
2LDK
64.51㎡
12階 南
2LDK
64.64㎡
12階 南
2LDK
71.37㎡
12階 南
2LDK
64.52㎡
12階 南
2LDK
64.51㎡
14階 南西
2LDK
69.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 69.87㎡ | 南西 | 3階 南西(69.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 68.97㎡ | 南西 | 3階 南西(68.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.51㎡ | 南 | 4階 南(64.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 71.24㎡ | 南西 | 5階 南西(71.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.51㎡ | 南 | 8階 南(64.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.51㎡ | 南 | 10階 南(64.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.64㎡ | 南 | 12階 南(64.64㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 71.37㎡ | 南 | 12階 南(71.37㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.52㎡ | 南 | 12階 南(64.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.51㎡ | 南 | 12階 南(64.51㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 69.87㎡ | 南西 | 14階 南西(69.87㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン武蔵小山の存在する東京都品川区荏原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,980万円 | 1999年11月 | 71.37㎡ | 139.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年10月 | 30.23㎡ | 164.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 81.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1992年5月 | 58.32㎡ | 116.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 81.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2018年2月 | 34.92㎡ | 169.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年4月 | 41.56㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2004年2月 | 21.84㎡ | 105.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 8,750万円 | 1997年7月 | 71.36㎡ | 122.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2020年4月 | 71.68㎡ | 153.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,320万円 | 1988年11月 | 17.33㎡ | 76.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,900万円 | 1986年1月 | 65.64㎡ | 105.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1979年3月 | 55.0㎡ | 99.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,978万円 | 2010年8月 | 38.11㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 33.14㎡ | 174.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 33.75㎡ | 97.2万円 | 8 | 2K |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2004年11月 | 85.51㎡ | 105.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 54.38㎡ | 124.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2004年11月 | 85.51㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 54.38㎡ | 124.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1995年12月 | 20.44㎡ | 87.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2003年12月 | 64.36㎡ | 138.0万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 10,000万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 112.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1980年8月 | 80.86㎡ | 104.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2018年10月 | 33.14㎡ | 171.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1973年4月 | 44.09㎡ | 81.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2022年1月 | 42.42㎡ | 152.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2010年9月 | 38.11㎡ | 88.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2010年8月 | 41.1㎡ | 126.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1987年8月 | 54.63㎡ | 124.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 116.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1992年5月 | 53.55㎡ | 115.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 55.0㎡ | 77.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1973年4月 | 41.56㎡ | 119.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2001年2月 | 51.69㎡ | 87.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1991年8月 | 61.3㎡ | 94.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,180万円 | 2020年4月 | 72.87㎡ | 167.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2020年4月 | 72.87㎡ | 150.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1986年1月 | 57.09㎡ | 96.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 25.37㎡ | 117.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 94.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,990万円 | 1998年2月 | 56.03㎡ | 124.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1998年2月 | 35.36㎡ | 127.0万円 | 4 | 2K |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1974年5月 | 34.66㎡ | 38.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1979年3月 | 55.0㎡ | 85.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 12,180万円 | 2006年12月 | 75.07㎡ | 162.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2011年8月 | 60.99㎡ | 139.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,598万円 | 2001年2月 | 51.69㎡ | 89.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 2003年1月 | 60.32㎡ | 132.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 6,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 7,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５ー２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 8,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目３−４ | 1980年12月 | 45.18㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1992年12月 | 22.22㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1999年12月 | 59.54㎡〜 | 7,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目９−１０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸越ハイツ | 東京都品川区荏原２丁目１−８ | 1973年4月 | 31.4㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |