東急ドエルアルス高の原５棟の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
899万円〜 899万円（41万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	奈良県奈良市左京３丁目６−５
築年月	1990年8月
総階数	5階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	平城山駅徒歩15分

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

東急ドエルアルス高の原５棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	360,310	100.0
2020年	352,289	97.8
2025年	341,193	94.7
2030年	327,920	91.0
2035年	312,876	86.8
2040年	296,633	82.3
2045年	280,190	77.8

※周囲の市区町村は木津川市, 相楽郡精華町, 大和郡山市, 綴喜郡井手町, 生駒市, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平城山駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス高の原５棟の最寄り平城山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス高の原５棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

72.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	72.2㎡	北	3階北(72.2㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス高の原５棟の存在する奈良県奈良市左京３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,588万円	1997年3月	71.92㎡	22.1万円	1	3LDK
2024年1月	2,100万円	1990年8月	143.98㎡	14.6万円		5LDK
2024年1月	2,100万円	1990年8月	143.98㎡	14.6万円	-2	5LDK
2024年1月	2,100万円	1990年8月	143.98㎡	14.6万円	1	5LDK
2023年12月	1,768万円	1990年2月	86.75㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,380万円	1997年2月	68.44㎡	20.2万円	5	3LDK
2023年10月	1,890万円	1997年2月	88.1㎡	21.5万円	1	3SLDK
2023年6月	1,780万円	1997年2月	87.66㎡	20.3万円	5	4LDK
2023年6月	1,666万円	1997年2月	68.44㎡	24.3万円	3	3LDK
2023年5月	1,480万円	1990年8月	72.2㎡	20.5万円	4	2LDK
2023年4月	1,230万円	1997年2月	68.44㎡	18.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,830万円	1997年2月	68.44㎡	26.7万円	1	3LDK
2023年3月	1,560万円	1990年8月	91.17㎡	17.1万円	1	3LDK
2022年11月	1,280万円	1997年2月	68.44㎡	18.7万円	1	3LDK
2022年11月	1,790万円	1997年2月	99.75㎡	17.9万円	4	5LDK
2022年11月	1,880万円	1997年2月	87.66㎡	21.4万円	4	4LDK
2022年7月	1,320万円	1997年2月	71.92㎡	18.4万円	5	3LDK
2022年7月	1,080万円	1990年2月	86.75㎡	12.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,680万円	1990年8月	96.32㎡	17.4万円	1	4LDK
2022年5月	1,380万円	1997年2月	88.1㎡	15.7万円	1	4LDK
2022年4月	1,598万円	1997年2月	71.92㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年3月	1,780万円	1997年2月	99.75㎡	17.8万円	4	5LDK
2022年3月	1,380万円	1997年2月	88.01㎡	15.7万円	1	4LDK
2022年2月	1,760万円	1990年8月	82.43㎡	21.4万円	1	3LDK
2022年1月	1,100万円	1997年2月	68.44㎡	16.1万円	2	3LDK
2022年1月	1,250万円	1997年2月	71.92㎡	17.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,580万円	1990年8月	96.32㎡	16.4万円	5	4LDK
2021年10月	1,680万円	1990年8月	85.92㎡	19.6万円	5	2LDK
2021年9月	1,590万円	1990年2月	85.92㎡	18.5万円	4	3LDK
2021年8月	1,150万円	1990年8月	81.86㎡	14.0万円	2	3LDK
2021年6月	1,248万円	1997年2月	71.92㎡	17.4万円	5	3LDK
2020年11月	1,450万円	1997年2月	71.92㎡	20.2万円	1	3LDK
2020年11月	1,730万円	1997年2月	99.75㎡	17.3万円	5	5LDK
2020年10月	1,880万円	1990年8月	82.43㎡	22.8万円	1	3LDK
2020年8月	1,330万円	1997年2月	71.92㎡	18.5万円	5	3LDK
2020年5月	1,850万円	1990年8月	91.43㎡	20.2万円	4	4LDK
2020年4月	1,350万円	1990年8月	81.86㎡	16.5万円	5	3LDK
2020年4月	1,580万円	1990年8月	91.17㎡	17.3万円	5	3LDK
2020年3月	1,280万円	1990年8月	87.91㎡	14.6万円	4	3LDK
2020年2月	1,350万円	1997年2月	90.86㎡	14.9万円	4	4LDK
2020年1月	900万円	1990年8月	87.08㎡	10.3万円	3	4LDK
2019年11月	1,500万円	1997年2月	77.96㎡	19.2万円	1	1K
2019年11月	1,500万円	1997年2月	77.96㎡	19.2万円	1	1K
2019年11月	1,480万円	1990年8月	106.13㎡	13.9万円	5	3SLDK
2019年10月	980万円	1990年8月	72.2㎡	13.6万円	3	2LDK
2019年9月	1,180万円	1990年8月	96.32㎡	12.3万円	2	4LDK
2019年5月	1,090万円	1997年2月	71.92㎡	15.2万円	1	3LDK
2019年4月	1,100万円	1997年2月	71.92㎡	15.3万円	3	3LDK
2019年1月	1,280万円	1997年2月	71.92㎡	17.8万円	2	3LDK
2018年11月	1,578万円	1997年2月	68.44㎡	23.1万円	4	3LDK
2018年4月	1,380万円	1990年8月	110.56㎡	12.5万円	3	4LDK
2018年2月	1,190万円	1990年8月	85.69㎡	13.9万円	2	3LDK
2018年1月	1,380万円	1990年8月	106.13㎡	13.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

平城朱雀第一住宅

奈良県奈良市朱雀５丁目

築年月：1980年6月

専有面積：73.21㎡〜

相場価格：830万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
平城朱雀第一住宅	奈良県奈良市朱雀５丁目	1980年6月	73.21㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
平城朱雀第2住宅50棟	奈良県奈良市朱雀５丁目１−１	1982年3月	84.45㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原４棟	奈良県奈良市左京３丁目６−４	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原	奈良県奈良市左京３丁目６−３	1990年8月	81.86㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原６棟	奈良県奈良市左京３丁目６−６	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原３棟	奈良県奈良市左京３丁目６−３	1990年9月	72.2㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原１棟	奈良県奈良市左京３丁目６−１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原２棟	奈良県奈良市左京３丁目６−２	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原2番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	87.66㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原１番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原5番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	68.44㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原6番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原4番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	71.92㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原3番館	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年3月	68.44㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原	奈良県奈良市左京２丁目３−１	1997年2月	68.44㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高の原レジデンス	奈良県奈良市右京５丁目１−２	2013年2月	71.65㎡〜	4,243万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高の原	奈良県奈良市朱雀４丁目	1985年3月	70.74㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高の原プレミスト	京都府木津川市相楽台１丁目４−２	2017年1月	68.8㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ西大寺	奈良県奈良市山陵町１１０−２	2001年6月	72.82㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
西大寺サンプラザ	奈良県奈良市山陵町２３６−１	1983年11月	69.02㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る