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エクセル大山ハシモトの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,923万円 〜 4,368万円 （231万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区栄町２１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセル大山ハシモトについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エクセル大山ハシモトは、東武東上線「大山」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上6階建てで2001年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に存在する多くの便利な施設です。まず、コンビニとしては、ファミリーマート熊代栄町店が40メートル、セブンイレブン板橋大山公園前店が350メートル、ローソン氷川町店が351メートルの距離にあります。スーパーとしては、まいばすけっと中板橋駅前店が366メートル、スーパーみらべる大山店が483メートル、よしや SainE 大山店が490メートルの距離に存在します。飲食店としては、ローリエが46メートル、四季が227メートル、あすかが247メートル、カフェ・ド・クリエホピタル健康長寿医療センター店が298メートル、Le deuxieme chidoriが311メートルの距離にあります。
また、病院としては、ワーカーズコープ・パル板橋が21メートル、デイサービスヨウコー栄町が91メートル、東京都保健医療公社豊島病院が160メートルの距離にあります。薬局としては、日本調剤板橋栄町薬局が103メートル、プラザ薬局が109メートル、クオール薬局大山店が112メートルの距離に存在します。
また、栄町集会所が144メートル、板橋区立氷川図書館が213メートル、山中児童遊園内集会所が314メートルの距離に公共施設があります。公園としては、氷川つり堀公園が529メートルの距離に存在します。学校としては、板橋区立あいキッズ中根橋小学校が210メートル、東京都立板橋看護専門学校が216メートル、板橋区立児童館氷川が263メートルの距離にあります。保育園・幼稚園としては、わかたけ保育園が180メートル、栄町保育園が195メートル、松葉保育園が210メートルの距離に存在します。
エクセル大山ハシモトの周辺には、多くの生活施設が存在し、住みやすい環境であることが伺えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
エクセル大山ハシモトの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
エクセル大山ハシモトの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル大山ハシモトは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
2LDK
62.51㎡
2階 南西
3LDK
61.05㎡
4階 西
2LDK
54.49㎡
4階 北東
2LDK
54.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.51㎡ | 西 | 1階 西(62.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.05㎡ | 南西 | 2階 南西(61.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.49㎡ | 西 | 4階 西(54.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.49㎡ | 北東 | 4階 北東(54.49㎡)を無料査定する |
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エクセル大山ハシモトの存在する東京都板橋区栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,170万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 34.2万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 57.0万円 | 10 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 64.58㎡ | 61.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1995年4月 | 60.62㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1974年11月 | 30.33㎡ | 42.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 58.67㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1982年6月 | 51.73㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1979年3月 | 64.58㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 58.67㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 60.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1974年11月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,150万円 | 1990年1月 | 30.62㎡ | 37.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,799万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 64.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,740万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 50.9万円 | 1 | 2K |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1995年4月 | 60.62㎡ | 82.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1982年6月 | 44.15㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 31.6万円 | 1 | 2K |
| 2022年10月 | 2,899万円 | 1974年11月 | 54.0㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,398万円 | 1969年3月 | 51.66㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 49.27㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 34.0㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 9 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 57.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 2,899万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 44.15㎡ | 40.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 49.65㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 49.27㎡ | 40.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 52.8万円 | 4 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1990年1月 | 29.3㎡ | 56.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,898万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 2009年7月 | 22.96㎡ | 76.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 45.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 54.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 63.19㎡ | 82.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 30.62㎡ | 54.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 34.2㎡ | 57.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 30.62㎡ | 74.5万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール中板橋 | 東京都板橋区中板橋１０−１６ | 1990年9月 | 50.14㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋 | 東京都板橋区中板橋２０−３ | 2007年11月 | 35.46㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−１ | 2016年3月 | 25.26㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第5ハイプレース | 東京都板橋区中板橋１２−３ | 1983年5月 | 29.3㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 東京都板橋区中板橋２４−２ | 2010年8月 | 60.98㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１−１６ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板ビル | 東京都板橋区中板橋２２−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１９−６ | 1983年12月 | 36.68㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード中板橋 | 東京都板橋区中板橋２１−１４ | 2017年2月 | 25.3㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋2番館 | 東京都板橋区中板橋９−１６ | 2009年4月 | 20.61㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中板橋 | 東京都板橋区中板橋３−１９ | 1995年3月 | 50.26㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプレース中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−９ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋プラシア | 東京都板橋区中板橋２０ー１ | 2015年1月 | 25.36㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション中板橋 | 東京都板橋区中板橋１５−５ | 1983年2月 | 49.5㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山ローヤルコーポ | 東京都板橋区栄町３２−５ | 1974年11月 | 30.33㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク中板橋Ⅱ | 東京都板橋区栄町８−１３ | 2022年12月 | 28.23㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大山 | 東京都板橋区栄町２４−１２ | 1995年3月 | 55.17㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛マンション | 東京都板橋区栄町１８−１０ | 1969年3月 | 42.64㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋区役所前 | 東京都板橋区栄町８−１ | 2009年7月 | 20.85㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山公園サンハイツ | 東京都板橋区栄町３−２ | 1985年3月 | 34.9㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |