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シュロス田園調布南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,935万円 〜 3,564万円 （303万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布南２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 21.09㎡ 〜 38.18㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
設計･建設性能評価書
住宅瑕疵担保責任保険
シュロス田園調布南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シュロス田園調布南」は、東京都大田区に位置するマンションです。2009年11月に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで全体で41戸の住戸があります。マンションへのアクセスは、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩6分と非常に便利です。
周辺には様々な施設があり、生活利便性が高いことが特徴です。例えば、徒歩圏内にはローソンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、ライフやまいばすけっとといったスーパーも近くにあり、日常の買い物に便利です。さらに、AaTYや漁師小屋などの飲食店も周辺に点在しており、美味しい食事を楽しむことができます。
また、マンションの近くには大田図書館や田園調布南町会ふれあい安心センターなどの公共施設があります。さらに、西嶺高砂公園や田園調布南公園などの公園も近くにあり、自然と触れ合うことができます。
教育施設も充実しており、東京都立田園調布高校や大田区立東調布第一小学校なども近くにあります。また、保育園や幼稚園も周辺にあり、お子様の教育環境も整っています。
「シュロス田園調布南」は周囲の魅力的な施設に恵まれており、快適な生活が送れる理想的なマンションです。ぜひ、この魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シュロス田園調布南の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格
シュロス田園調布南の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シュロス田園調布南は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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シュロス田園調布南の存在する東京都大田区田園調布南周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 69.58㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年2月 | 68.8㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年4月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 64.23㎡ | 82.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.99㎡ | 43.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2009年11月 | 31.71㎡ | 100.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1983年5月 | 33.65㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1998年5月 | 67.43㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 67.96㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 2000年11月 | 104.2㎡ | 80.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 1986年4月 | 56.7㎡ | 79.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1982年12月 | 68.66㎡ | 72.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1983年5月 | 36.15㎡ | 46.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,498万円 | 1986年4月 | 56.7㎡ | 79.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 35.91㎡ | 49.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,760万円 | 1998年5月 | 67.43㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 35.07㎡ | 50.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1977年9月 | 38.52㎡ | 51.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 1986年4月 | 56.7㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 1988年7月 | 94.57㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1983年4月 | 29.46㎡ | 37.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 6,698万円 | 1987年8月 | 91.35㎡ | 73.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 1972年4月 | 55.0㎡ | 61.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 1977年9月 | 37.72㎡ | 71.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 27.55㎡ | 41.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 27.55㎡ | 41.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 69.58㎡ | 71.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 70.21㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,670万円 | 2000年2月 | 66.17㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,270万円 | 2000年2月 | 66.17㎡ | 79.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 33.19㎡ | 59.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 798万円 | 1989年5月 | 16.03㎡ | 49.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 1972年4月 | 55.0㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 2000年2月 | 57.71㎡ | 83.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 2009年11月 | 31.32㎡ | 89.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1972年4月 | 55.0㎡ | 59.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 1987年8月 | 121.02㎡ | 65.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1982年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 45.46㎡ | 54.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年4月 | 720万円 | 1989年5月 | 17.11㎡ | 42.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1982年12月 | 61.44㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 2009年11月 | 38.18㎡ | 83.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1972年3月 | 50.05㎡ | 73.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,000万円 | 1991年3月 | 21.78㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 35.26㎡ | 70.3万円 | 4 | 2DK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1982年12月 | 68.66㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,500万円 | 1982年2月 | 41.48㎡ | 60.3万円 | 4 | 2DK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1986年4月 | 56.7㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,898万円 | 2000年11月 | 67.07㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,490万円 | 1987年8月 | 91.35㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 19.61㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 72.26㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |