ロイヤル甲子園売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
3,160万円 〜 4,724万円
(171万円 〜 180万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所兵庫県西宮市上鳴尾町17−33
築年月2001年10月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積61.05㎡ 〜 86.65㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

分譲駐車場9台
CATV
スカイパーフェクト
門扉付専用ポーチ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ロイヤル甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 487,850 100.0
2020年 488,486 100.1
2025年 483,712 99.2
2030年 475,523 97.5
2035年 465,333 95.4
2040年 453,695 93.0
2045年 441,478 90.5
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル甲子園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では94.5万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤル甲子園の存在する兵庫県西宮市上鳴尾町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,280万円1971年5月45.84㎡27.9万円22DK
2024年2月1,980万円1971年5月63.23㎡31.3万円63LDK
2023年11月5,280万円2020年8月75.46㎡70.0万円33LDK
2023年10月1,670万円1971年5月61.05㎡27.4万円33LDK
2023年6月1,980万円1971年5月62.7㎡31.6万円53LDK
2023年4月1,590万円1971年5月55.63㎡28.6万円32LDK
2023年3月3,000万円1991年3月89.48㎡33.5万円33LDK
2022年11月4,320万円2001年11月77.25㎡55.9万円63LDK
2022年8月2,980万円1991年3月78.58㎡37.9万円33LDK
2022年6月2,080万円1991年3月54.9㎡37.9万円21LDK
2022年5月4,180万円2020年8月71.52㎡58.4万円12LDK
2022年4月2,880万円1988年9月79.69㎡36.1万円23LDK
2022年4月1,780万円1971年5月61.05㎡29.2万円33LDK
2022年3月5,680万円2020年8月83.75㎡67.8万円33LDK
2022年3月5,280万円2020年8月75.46㎡70.0万円43LDK
2022年2月3,380万円1988年9月75.33㎡44.9万円22SLDK
2022年1月1,980万円1971年5月45.84㎡43.2万円62LDK
2021年10月1,980万円1971年5月77.8㎡25.4万円73LDK
2021年10月2,630万円1988年9月75.33㎡34.9万円22SLDK
2021年7月3,380万円1997年3月86.76㎡39.0万円44LDK
2021年1月6,480万円2019年8月85.73㎡75.6万円52LDK
2020年12月2,190万円1971年5月71.82㎡30.5万円13LDK
2020年11月3,380万円1997年3月86.64㎡39.0万円43LDK
2020年8月3,280万円1997年3月64.94㎡50.5万円52LDK
2020年7月2,698万円1988年9月73.03㎡36.9万円33LDK
2020年6月2,980万円1988年9月101.87㎡29.3万円34LDK
2020年5月2,998万円1988年9月75.03㎡40.0万円43LDK
2020年4月3,198万円1988年9月86.85㎡36.8万円33LDK
2020年1月3,080万円1997年3月75.01㎡41.1万円23LDK
2019年9月2,698万円1988年9月75.03㎡36.0万円33LDK
2019年9月2,250万円1971年5月79.2㎡28.4万円63LDK
2019年6月1,680万円1971年5月61.06㎡27.5万円33LDK
2019年5月1,880万円1971年5月55.63㎡33.8万円62LDK
2019年4月2,180万円1971年5月71.82㎡30.4万円33LDK
2019年3月3,480万円1997年3月75.01㎡46.4万円33LDK
2018年11月1,380万円1971年5月36.85㎡37.4万円7ワンルーム
2018年9月1,300万円1971年5月62.7㎡20.7万円22LDK
2018年9月3,380万円2001年11月71.78㎡47.1万円53LDK
2018年9月2,730万円1997年3月64.94㎡42.0万円53LDK
2018年8月2,000万円1988年9月16.87㎡118.6万円2ワンルーム
2018年8月1,680万円1971年5月61.05㎡27.5万円33LDK
2018年7月2,780万円1988年9月82.91㎡33.5万円42LDK
2018年7月2,490万円1991年3月54.9㎡45.4万円32LDK
2018年2月2,198万円1971年5月69.17㎡31.8万円23LDK
2018年1月2,350万円1971年5月69.17㎡34.0万円73LDK
2017年6月3,680万円1997年3月71.74㎡51.3万円63LDK
2017年4月2,900万円2001年11月64.81㎡44.7万円53LDK
2017年4月2,900万円2001年1月71.78㎡40.4万円53LDK
2017年2月2,099万円1971年5月63.23㎡33.2万円63LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園五番町
築年月:1987年1月
専有面積:73.86㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県西宮市甲子園五番町13−33
築年月:2019年4月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:5,671万円
兵庫県西宮市甲子園五番町7−1
築年月:1997年2月
専有面積:80.66㎡〜
相場価格:3,367万円
兵庫県西宮市甲子園五番町10−22
築年月:2000年3月
専有面積:65.33㎡〜
相場価格:3,220万円
兵庫県西宮市甲子園五番町7−11
築年月:1969年7月
専有面積:39.07㎡〜
相場価格:693万円
兵庫県西宮市甲子園五番町13−36
築年月:2005年1月
専有面積:64.75㎡〜
相場価格:3,567万円
兵庫県西宮市甲子園五番町2−3
築年月:2021年6月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:5,689万円
兵庫県西宮市甲子園五番町3−9
築年月:1973年12月
専有面積:88.73㎡〜
相場価格:2,529万円
兵庫県西宮市甲子園五番町8−24
築年月:1997年3月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:3,745万円
兵庫県西宮市甲子園五番町5−24
築年月:2001年5月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:2,833万円
兵庫県西宮市甲子園五番町1−3
築年月:1980年4月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:2,008万円
兵庫県西宮市甲子園七番町21−23
築年月:2002年3月
専有面積:75.58㎡〜
相場価格:3,713万円
兵庫県西宮市甲子園七番町14−23
築年月:1974年3月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,876万円
兵庫県西宮市甲子園七番町
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町2−17
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町22−15
築年月:1985年3月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:431万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−28
築年月:1986年10月
専有面積:92.07㎡〜
相場価格:3,335万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−7
築年月:1973年8月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,488万円
兵庫県西宮市甲子園七番町8−3
築年月:1969年1月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:550万円
兵庫県西宮市甲子園七番町6−6
築年月:1974年9月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,564万円
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