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ドラゴンマンション西船橋2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,898万円 〜 4,304万円 （145万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市二俣１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
床暖房
浴室乾燥機(TES)
床下収納庫
堀ｺﾞﾀﾂ
ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ドラゴンマンション西船橋2番館の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 浦安市, 江戸川区, 習志野市, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西船橋駅の築年数で見たマンション価格
ドラゴンマンション西船橋2番館の最寄り西船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドラゴンマンション西船橋2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.9万円に比べて、築40年以上では96.9万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ドラゴンマンション西船橋2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
4LDK
97.26㎡
3階 南西
3LDK
66.12㎡
4階 南西
4LDK
97.26㎡
4階 南西
4LDK
88.08㎡
4階 南西
4LDK
92.78㎡
4階 北
4LDK
97.26㎡
6階 南西
2SLDK
68.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 97.26㎡ | 南西 | 3階 南西(97.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.12㎡ | 南西 | 3階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 97.26㎡ | 南西 | 4階 南西(97.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.08㎡ | 南西 | 4階 南西(88.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.78㎡ | 南西 | 4階 南西(92.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 97.26㎡ | 北 | 4階 北(97.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 68.96㎡ | 南西 | 6階 南西(68.96㎡)を無料査定する |
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ドラゴンマンション西船橋2番館の存在する千葉県市川市二俣１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1997年10月 | 76.38㎡ | 48.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 2000年9月 | 75.54㎡ | 62.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1974年12月 | 27.94㎡ | 39.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 62.06㎡ | 25.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1975年2月 | 29.64㎡ | 30.4万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 75.14㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1984年3月 | 71.19㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 91.51㎡ | 46.8万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 91.51㎡ | 46.8万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,088万円 | 1973年8月 | 66.3㎡ | 31.5万円 | 11 | - |
| 2023年11月 | 2,088万円 | 1973年8月 | 66.35㎡ | 31.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1984年6月 | 50.08㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2000年9月 | 75.54㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,088万円 | 1984年3月 | 71.19㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 91.51㎡ | 46.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,099万円 | 1984年6月 | 47.5㎡ | 44.2万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 3,448万円 | 2006年1月 | 69.1㎡ | 49.9万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 4,090万円 | 2014年1月 | 70.95㎡ | 57.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1984年6月 | 47.52㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,920万円 | 1974年12月 | 60.12㎡ | 31.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 97.26㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,448万円 | 2006年1月 | 69.18㎡ | 49.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1973年8月 | 66.35㎡ | 20.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2000年9月 | 69.6㎡ | 45.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,650万円 | 2006年1月 | 69.1㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 999万円 | 1984年6月 | 46.52㎡ | 21.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1992年2月 | 61.28㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 840万円 | 1974年12月 | 29.64㎡ | 28.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,920万円 | 1974年12月 | 61.61㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1974年12月 | 60.12㎡ | 34.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 74.52㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1984年6月 | 48.4㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1984年6月 | 45.26㎡ | 48.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,850万円 | 1992年2月 | 64.2㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1997年10月 | 66.12㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1974年12月 | 61.52㎡ | 32.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,599万円 | 2006年1月 | 69.18㎡ | 52.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,170万円 | 1997年9月 | 74.52㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 1990年11月 | 70.7㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1974年12月 | 60.1㎡ | 33.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1992年2月 | 73.2㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,130万円 | 2014年1月 | 67.2㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,890万円 | 1990年11月 | 66.48㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,890万円 | 2006年1月 | 68.41㎡ | 56.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 68.41㎡ | 47.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 68.41㎡ | 58.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 66.21㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋本郷町 | 千葉県船橋市本郷町７３４ | 1995年2月 | 58.83㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西船橋 | 千葉県船橋市本郷町６１３−１ | 2019年2月 | 56.27㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西船橋3 | 千葉県船橋市本郷町 | 2021年11月 | 55.8㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリアハイツ船橋 | 千葉県船橋市本郷町４４２ | 1985年1月 | 77.1㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西船橋 | 千葉県船橋市本郷町６５５ | 2000年9月 | 66.34㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西船橋1番館 | 千葉県船橋市本郷町５０５−１ | 1995年3月 | 55.2㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム西船橋 | 千葉県船橋市本郷町５３０−１ | 1995年3月 | 60.75㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西船橋本郷町 | 千葉県船橋市本郷町５９９−１ | 2014年2月 | 65.26㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西船橋1号棟 | 千葉県船橋市本郷町５１９−５ | 1977年7月 | 61.0㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西船橋3号棟 | 千葉県船橋市本郷町５００−１ | 1977年7月 | 57.91㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西船橋 | 千葉県船橋市本郷町５１９−１ | 1977年7月 | 45.52㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西船橋2号棟 | 千葉県船橋市本郷町５０７−１ | 1977年7月 | 42.48㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋第3ファミリーマンション | 千葉県船橋市本郷町４６０−１ | 1983年11月 | 76.0㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオマンション | 千葉県船橋市本郷町 | 1970年6月 | 46.97㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船プレジオ | 千葉県船橋市本郷町６７７−１ | 1970年7月 | 40.13㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ西船橋2 | 千葉県船橋市本郷町７３５ | 2007年6月 | 45.7㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 千葉県船橋市本郷町６４２−１ | 2001年8月 | 65.47㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン西船橋 | 千葉県船橋市本郷町６２１ | 2003年12月 | 62.14㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ西船橋プレミアフォート | 千葉県船橋市本郷町６６０ | 2009年5月 | 67.54㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ハイマンション | 千葉県市川市二俣１丁目５−６ | 1973年8月 | 48.67㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |