グランドメゾン本牧の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.61

売却査定価格: 5,286万円〜 8,621万円

坪単価: 247万円〜 261万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/31

住所	神奈川県横浜市中区本牧原９−１
築年月	2007年1月
総階数	13階
総戸数	108戸
専有面積	61.9㎡〜 114.44㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	山手駅徒歩32分元町・中華街駅徒歩34分石川町駅徒歩37分

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TVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分地下駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

多目的ﾙｰﾑ

4方道路

屋上展望ｺｰﾅｰ

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グランドメゾン本牧について

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神奈川県横浜市中区本牧原に位置する「グランドメゾン本牧」は、2007年1月に竣工した地上13階・地下1階建てのマンションです。このマンションは住環境の良さで知られており、周辺には緑豊かな公園や教育施設が整っており、家族連れにも適した静かで落ち着いた環境です。公共交通機関も充実していて、「和田山口」バス停が徒歩1分程度の場所に位置し、横浜市内や都心へのアクセスも良好です。

外観は現代的なデザインで、所有者の資産価値を高める上で一定の効果を有しています。ローケーションの良さと共に、比較的築年が若いことも手伝って、中古でも比較的資産性が維持されています。しかし、住戸数が多いため、管理組合や住民との関係において一定の調整が必要となる場面があり得ます。例えば、管理費の見直しや築年数が進むにつれ必要となる修繕に関するリスクはあらかじめ考慮に入れるべきです。また、管理会社とのコミュニケーションや定期的なメンテナンスの在り方も、所有者として意識すると良いでしょう。

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

グランドメゾン本牧の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,388	100.0
2025年	153,114	101.1
2030年	153,695	101.5
2035年	153,809	101.6
2040年	153,219	101.2
2045年	151,873	100.3
2050年	149,935	99.0

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市鶴見区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン本牧の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン本牧は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.5万円に比べて、築40年以上では129.7万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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911	4LDK	84.47㎡	911を無料査定する
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1208	2LDK	61.9㎡	1208を無料査定する
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1302	3LDK	84.32㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	84.05㎡	1303を無料査定する
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グランドメゾン本牧の存在する神奈川県横浜市中区本牧原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,690万円	1988年3月	88.58㎡	64.2万円	1	4LDK
2025年4月	5,690万円	1988年3月	88.58㎡	64.2万円	1	4LDK
2025年4月	5,690万円	1988年3月	88.58㎡	64.2万円	1	4LDK
2025年4月	4,880万円	1988年4月	84.38㎡	57.8万円	3	3LDK
2025年4月	4,380万円	2005年9月	56.57㎡	77.4万円	5	2LDK
2025年4月	4,380万円	2005年9月	56.57㎡	77.4万円	5	2LDK
2025年4月	4,380万円	2005年9月	56.57㎡	77.4万円	5	2LDK
2025年4月	6,980万円	1992年2月	99.38㎡	70.2万円	2	3LDK
2025年4月	6,980万円	1992年2月	99.38㎡	70.2万円	2	3LDK
2025年4月	6,980万円	1992年2月	99.38㎡	70.2万円	2	3LDK
2025年4月	6,980万円	1992年2月	99.38㎡	70.2万円	2	3LDK
2025年3月	5,500万円	2004年2月	81.29㎡	67.7万円	2	3LDK
2025年3月	5,500万円	2004年2月	81.29㎡	67.7万円	2	3LDK
2025年3月	5,500万円	2004年2月	81.29㎡	67.7万円	2	3LDK
2025年3月	5,780万円	1987年3月	77.91㎡	74.2万円	12	3LDK
2025年3月	5,780万円	1987年3月	77.91㎡	74.2万円	12	3LDK
2025年3月	5,780万円	1987年3月	77.91㎡	74.2万円	12	3LDK
2025年3月	5,680万円	1987年3月	77.91㎡	72.9万円	3	3LDK
2025年3月	5,680万円	1987年3月	77.91㎡	72.9万円	3	3LDK
2025年3月	5,680万円	1987年3月	77.91㎡	72.9万円	3	3LDK
2025年3月	3,980万円	1987年9月	68.84㎡	57.8万円	4	3LDK
2025年3月	3,980万円	1987年9月	68.84㎡	57.8万円	4	3LDK
2025年3月	6,480万円	1988年10月	94.88㎡	68.3万円	6	4LDK
2025年3月	3,980万円	1987年9月	68.84㎡	57.8万円	4	3LDK
2025年3月	6,480万円	1988年10月	94.88㎡	68.3万円	6	4LDK
2025年3月	6,480万円	1988年10月	94.88㎡	68.3万円	6	4LDK
2025年3月	6,290万円	1992年2月	88.47㎡	71.1万円	10	4LDK
2025年3月	6,290万円	1992年2月	88.47㎡	71.1万円	10	4LDK
2025年3月	6,290万円	1992年2月	88.47㎡	71.1万円	10	4LDK
2025年3月	5,480万円	1992年2月	79.97㎡	68.5万円	5	3LDK
2025年3月	5,480万円	1992年2月	79.97㎡	68.5万円	5	3LDK
2025年3月	5,480万円	1992年2月	79.97㎡	68.5万円	5	3LDK
2025年3月	4,680万円	2004年2月	78.69㎡	59.5万円	2	3LDK
2025年3月	4,680万円	2004年2月	78.69㎡	59.5万円	2	3LDK
2025年3月	4,680万円	2004年2月	78.69㎡	59.5万円	2	3LDK
2025年3月	5,190万円	1992年2月	91.28㎡	56.9万円	3	4LDK
2025年3月	5,190万円	1992年2月	91.28㎡	56.9万円	3	4LDK
2025年3月	5,190万円	1992年2月	91.28㎡	56.9万円	3	4LDK
2025年3月	3,980万円	1992年3月	79.89㎡	49.8万円	4	3LDK
2025年3月	3,980万円	1992年3月	79.89㎡	49.8万円	4	3LDK
2025年3月	3,980万円	1992年3月	79.89㎡	49.8万円	4	3LDK
2025年2月	6,998万円	1988年3月	112.34㎡	62.3万円	1	4LDK
2025年2月	6,998万円	1988年3月	112.34㎡	62.3万円	1	4LDK
2025年2月	6,998万円	1988年3月	112.34㎡	62.3万円	1	4LDK
2025年2月	5,780万円	2004年3月	81.29㎡	71.1万円	3	3LDK
2025年2月	5,780万円	2004年3月	81.29㎡	71.1万円	3	3LDK
2025年2月	5,780万円	2004年3月	81.29㎡	71.1万円	3	3LDK
2025年2月	7,880万円	1988年3月	107.91㎡	73.0万円	3	3LDK
2025年1月	4,680万円	1987年3月	68.84㎡	68.0万円	7	3LDK
2025年1月	4,680万円	1987年3月	68.84㎡	68.0万円	7	3LDK
2025年1月	4,680万円	1987年3月	68.84㎡	68.0万円	7	3LDK
2024年12月	4,380万円	2005年9月	57.11㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年12月	5,480万円	1992年2月	91.76㎡	59.7万円	3	4LDK
2024年12月	5,480万円	1992年2月	91.76㎡	59.7万円	3	4LDK
2024年12月	5,480万円	1992年2月	91.76㎡	59.7万円	3	4LDK
2024年12月	5,880万円	1988年10月	84.38㎡	69.7万円	10	3LDK
2024年12月	5,880万円	1988年10月	84.38㎡	69.7万円	10	3LDK
2024年12月	5,880万円	1988年10月	84.38㎡	69.7万円	10	3LDK
2024年12月	3,780万円	1987年3月	62.82㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年12月	4,690万円	1992年2月	77.3㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年12月	4,690万円	1992年2月	77.3㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年12月	4,690万円	1992年2月	77.3㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年12月	3,780万円	1987年3月	62.82㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年12月	3,780万円	1987年3月	62.82㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年12月	5,480万円	1987年3月	88.58㎡	61.9万円	7	4LDK
2024年12月	5,480万円	1987年3月	88.58㎡	61.9万円	7	4LDK
2024年12月	5,480万円	1987年3月	88.58㎡	61.9万円	7	4LDK
2024年11月	5,750万円	2005年9月	81.27㎡	70.8万円	6	3LDK
2024年11月	5,750万円	2005年9月	77.2㎡	74.5万円	6	3LDK
2024年11月	5,750万円	2005年9月	77.2㎡	74.5万円	6	3LDK
2024年11月	5,750万円	2005年9月	77.2㎡	74.5万円	6	3LDK
2024年11月	5,750万円	2005年9月	81.27㎡	70.8万円	6	3LDK
2024年11月	5,750万円	2005年9月	81.27㎡	70.8万円	6	3LDK
2024年11月	4,450万円	1992年2月	79.97㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年11月	4,450万円	1992年2月	79.97㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年11月	4,450万円	1992年2月	79.97㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年10月	5,880万円	1988年12月	84.38㎡	69.7万円	10	3LDK
2024年10月	5,880万円	1988年12月	84.38㎡	69.7万円	10	3LDK
2024年10月	5,880万円	1988年12月	84.38㎡	69.7万円	10	3LDK
2024年10月	5,280万円	1987年3月	88.58㎡	59.6万円	2	4LDK
2024年10月	5,280万円	1987年3月	88.58㎡	59.6万円	2	4LDK
2024年10月	5,280万円	1987年3月	88.58㎡	59.6万円	2	4LDK
2024年10月	4,980万円	1987年9月	77.91㎡	63.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,980万円	1987年9月	77.91㎡	63.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,980万円	1987年9月	77.91㎡	63.9万円	6	3LDK
2024年10月	5,700万円	1988年10月	94.88㎡	60.1万円	6	4LDK
2024年10月	5,700万円	1988年10月	94.88㎡	60.1万円	6	4LDK
2024年10月	5,700万円	1988年10月	94.88㎡	60.1万円	6	4LDK
2024年10月	5,480万円	1987年3月	89.21㎡	61.4万円	12	2LDK
2024年10月	5,480万円	1987年3月	89.21㎡	61.4万円	12	2LDK
2024年10月	5,480万円	1987年3月	89.21㎡	61.4万円	12	2LDK
2024年10月	4,450万円	1987年3月	77.91㎡	57.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,450万円	1987年3月	77.91㎡	57.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,450万円	1987年3月	77.91㎡	57.1万円	12	3LDK
2024年10月	5,580万円	1987年3月	77.91㎡	71.6万円	9	3LDK
2024年10月	5,580万円	1987年3月	77.91㎡	71.6万円	9	3LDK
2024年10月	5,580万円	1987年3月	77.91㎡	71.6万円	9	3LDK
2024年9月	6,098万円	1992年2月	91.35㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年9月	6,098万円	1992年2月	91.35㎡	66.8万円	3	4LDK
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近隣のマンション情報

ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ

神奈川県横浜市中区小港町２丁目１０１−１

築年月：1998年3月

専有面積：71.02㎡〜

相場価格：5,079万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ	神奈川県横浜市中区小港町２丁目１０１−１	1998年3月	71.02㎡〜	5,079万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目	2014年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレイス本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３１３	1986年12月	18.7㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３５５−７	1983年4月	59.35㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３０１	2012年10月	63.8㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３１２	1980年8月	25.0㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハウス本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３２３−１	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
イクシア本牧ユニーブル	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目２８４−１９	2007年7月	54.49㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３１７−１	2006年9月	30.21㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
ニューパース本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目２８８	1999年3月	56.46㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る
ベイサイドヴィラ本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３０７	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ニックハイム本牧	神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３０８	1984年7月	21.0㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ本牧ベイサイドコートI棟	神奈川県横浜市中区本牧原５−３	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パークコート本牧	神奈川県横浜市中区本牧原２０−１０	1992年2月	83.33㎡〜	5,719万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ本牧E棟	神奈川県横浜市中区本牧原４−１	1987年9月	68.84㎡〜	4,219万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア	神奈川県横浜市中区本牧原１８−４	2005年9月	56.57㎡〜	4,048万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ本牧I棟	神奈川県横浜市中区本牧原５−３	1988年10月	64.77㎡〜	3,927万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ本牧	神奈川県横浜市中区本牧原１−２３	2004年7月	50.28㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ本牧F棟	神奈川県横浜市中区本牧原４−２	1988年3月	62.82㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ横浜本牧	神奈川県横浜市中区本牧原１３−１	2011年9月	67.39㎡〜	4,949万円〜	このマンションの相場を見る

グランドメゾン本牧の売却査定・相場情報

グランドメゾン本牧について

人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格

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