グランドメゾン本牧売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
売却査定価格 help_outline
5,286万円 8,621万円
坪単価 help_outline
247万円 261万円 (推計)
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最終更新日:

住所神奈川県横浜市中区本牧原9−1
築年月2007年1月
総階数13階
総戸数108戸
専有面積61.9㎡ 〜 114.44㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
TVモニター
ホルム対策
TES床暖房
ディスポーザー
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
全戸分地下駐車場
ペット足洗場
コンシェルジュサービス
多目的ルーム
4方道路
屋上展望コーナー
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グランドメゾン本牧について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

神奈川県横浜市中区本牧原に位置する「グランドメゾン本牧」は、2007年1月に竣工した地上13階・地下1階建てのマンションです。このマンションは住環境の良さで知られており、周辺には緑豊かな公園や教育施設が整っており、家族連れにも適した静かで落ち着いた環境です。公共交通機関も充実していて、「和田山口」バス停が徒歩1分程度の場所に位置し、横浜市内や都心へのアクセスも良好です。

外観は現代的なデザインで、所有者の資産価値を高める上で一定の効果を有しています。ローケーションの良さと共に、比較的築年が若いことも手伝って、中古でも比較的資産性が維持されています。しかし、住戸数が多いため、管理組合や住民との関係において一定の調整が必要となる場面があり得ます。例えば、管理費の見直しや築年数が進むにつれ必要となる修繕に関するリスクはあらかじめ考慮に入れるべきです。また、管理会社とのコミュニケーションや定期的なメンテナンスの在り方も、所有者として意識すると良いでしょう。

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

グランドメゾン本牧の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,388 100.0
2025年 153,114 101.1
2030年 153,695 101.5
2035年 153,809 101.6
2040年 153,219 101.2
2045年 151,873 100.3
2050年 149,935 99.0
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市鶴見区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン本牧の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン本牧は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.5万円に比べて、築40年以上では129.7万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン本牧の存在する神奈川県横浜市中区本牧原周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,690万円1988年3月88.58㎡64.2万円14LDK
2025年4月5,690万円1988年3月88.58㎡64.2万円14LDK
2025年4月5,690万円1988年3月88.58㎡64.2万円14LDK
2025年4月4,880万円1988年4月84.38㎡57.8万円33LDK
2025年4月4,380万円2005年9月56.57㎡77.4万円52LDK
2025年4月4,380万円2005年9月56.57㎡77.4万円52LDK
2025年4月4,380万円2005年9月56.57㎡77.4万円52LDK
2025年4月6,980万円1992年2月99.38㎡70.2万円23LDK
2025年4月6,980万円1992年2月99.38㎡70.2万円23LDK
2025年4月6,980万円1992年2月99.38㎡70.2万円23LDK
2025年4月6,980万円1992年2月99.38㎡70.2万円23LDK
2025年3月5,500万円2004年2月81.29㎡67.7万円23LDK
2025年3月5,500万円2004年2月81.29㎡67.7万円23LDK
2025年3月5,500万円2004年2月81.29㎡67.7万円23LDK
2025年3月5,780万円1987年3月77.91㎡74.2万円123LDK
2025年3月5,780万円1987年3月77.91㎡74.2万円123LDK
2025年3月5,780万円1987年3月77.91㎡74.2万円123LDK
2025年3月5,680万円1987年3月77.91㎡72.9万円33LDK
2025年3月5,680万円1987年3月77.91㎡72.9万円33LDK
2025年3月5,680万円1987年3月77.91㎡72.9万円33LDK
2025年3月3,980万円1987年9月68.84㎡57.8万円43LDK
2025年3月3,980万円1987年9月68.84㎡57.8万円43LDK
2025年3月6,480万円1988年10月94.88㎡68.3万円64LDK
2025年3月3,980万円1987年9月68.84㎡57.8万円43LDK
2025年3月6,480万円1988年10月94.88㎡68.3万円64LDK
2025年3月6,480万円1988年10月94.88㎡68.3万円64LDK
2025年3月6,290万円1992年2月88.47㎡71.1万円104LDK
2025年3月6,290万円1992年2月88.47㎡71.1万円104LDK
2025年3月6,290万円1992年2月88.47㎡71.1万円104LDK
2025年3月5,480万円1992年2月79.97㎡68.5万円53LDK
2025年3月5,480万円1992年2月79.97㎡68.5万円53LDK
2025年3月5,480万円1992年2月79.97㎡68.5万円53LDK
2025年3月4,680万円2004年2月78.69㎡59.5万円23LDK
2025年3月4,680万円2004年2月78.69㎡59.5万円23LDK
2025年3月4,680万円2004年2月78.69㎡59.5万円23LDK
2025年3月5,190万円1992年2月91.28㎡56.9万円34LDK
2025年3月5,190万円1992年2月91.28㎡56.9万円34LDK
2025年3月5,190万円1992年2月91.28㎡56.9万円34LDK
2025年3月3,980万円1992年3月79.89㎡49.8万円43LDK
2025年3月3,980万円1992年3月79.89㎡49.8万円43LDK
2025年3月3,980万円1992年3月79.89㎡49.8万円43LDK
2025年2月6,998万円1988年3月112.34㎡62.3万円14LDK
2025年2月6,998万円1988年3月112.34㎡62.3万円14LDK
2025年2月6,998万円1988年3月112.34㎡62.3万円14LDK
2025年2月5,780万円2004年3月81.29㎡71.1万円33LDK
2025年2月5,780万円2004年3月81.29㎡71.1万円33LDK
2025年2月5,780万円2004年3月81.29㎡71.1万円33LDK
2025年2月7,880万円1988年3月107.91㎡73.0万円33LDK
2025年1月4,680万円1987年3月68.84㎡68.0万円73LDK
2025年1月4,680万円1987年3月68.84㎡68.0万円73LDK
2025年1月4,680万円1987年3月68.84㎡68.0万円73LDK
2024年12月4,380万円2005年9月57.11㎡76.7万円32LDK
2024年12月5,480万円1992年2月91.76㎡59.7万円34LDK
2024年12月5,480万円1992年2月91.76㎡59.7万円34LDK
2024年12月5,480万円1992年2月91.76㎡59.7万円34LDK
2024年12月5,880万円1988年10月84.38㎡69.7万円103LDK
2024年12月5,880万円1988年10月84.38㎡69.7万円103LDK
2024年12月5,880万円1988年10月84.38㎡69.7万円103LDK
2024年12月3,780万円1987年3月62.82㎡60.2万円21LDK
2024年12月4,690万円1992年2月77.3㎡60.7万円23LDK
2024年12月4,690万円1992年2月77.3㎡60.7万円23LDK
2024年12月4,690万円1992年2月77.3㎡60.7万円23LDK
2024年12月3,780万円1987年3月62.82㎡60.2万円21LDK
2024年12月3,780万円1987年3月62.82㎡60.2万円21LDK
2024年12月5,480万円1987年3月88.58㎡61.9万円74LDK
2024年12月5,480万円1987年3月88.58㎡61.9万円74LDK
2024年12月5,480万円1987年3月88.58㎡61.9万円74LDK
2024年11月5,750万円2005年9月81.27㎡70.8万円63LDK
2024年11月5,750万円2005年9月77.2㎡74.5万円63LDK
2024年11月5,750万円2005年9月77.2㎡74.5万円63LDK
2024年11月5,750万円2005年9月77.2㎡74.5万円63LDK
2024年11月5,750万円2005年9月81.27㎡70.8万円63LDK
2024年11月5,750万円2005年9月81.27㎡70.8万円63LDK
2024年11月4,450万円1992年2月79.97㎡55.6万円53LDK
2024年11月4,450万円1992年2月79.97㎡55.6万円53LDK
2024年11月4,450万円1992年2月79.97㎡55.6万円53LDK
2024年10月5,880万円1988年12月84.38㎡69.7万円103LDK
2024年10月5,880万円1988年12月84.38㎡69.7万円103LDK
2024年10月5,880万円1988年12月84.38㎡69.7万円103LDK
2024年10月5,280万円1987年3月88.58㎡59.6万円24LDK
2024年10月5,280万円1987年3月88.58㎡59.6万円24LDK
2024年10月5,280万円1987年3月88.58㎡59.6万円24LDK
2024年10月4,980万円1987年9月77.91㎡63.9万円63LDK
2024年10月4,980万円1987年9月77.91㎡63.9万円63LDK
2024年10月4,980万円1987年9月77.91㎡63.9万円63LDK
2024年10月5,700万円1988年10月94.88㎡60.1万円64LDK
2024年10月5,700万円1988年10月94.88㎡60.1万円64LDK
2024年10月5,700万円1988年10月94.88㎡60.1万円64LDK
2024年10月5,480万円1987年3月89.21㎡61.4万円122LDK
2024年10月5,480万円1987年3月89.21㎡61.4万円122LDK
2024年10月5,480万円1987年3月89.21㎡61.4万円122LDK
2024年10月4,450万円1987年3月77.91㎡57.1万円123LDK
2024年10月4,450万円1987年3月77.91㎡57.1万円123LDK
2024年10月4,450万円1987年3月77.91㎡57.1万円123LDK
2024年10月5,580万円1987年3月77.91㎡71.6万円93LDK
2024年10月5,580万円1987年3月77.91㎡71.6万円93LDK
2024年10月5,580万円1987年3月77.91㎡71.6万円93LDK
2024年9月6,098万円1992年2月91.35㎡66.8万円34LDK
2024年9月6,098万円1992年2月91.35㎡66.8万円34LDK
2024年9月6,098万円1992年2月91.35㎡66.8万円34LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県横浜市中区小港町2丁目101−1
築年月:1998年3月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:5,079万円
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目313
築年月:1986年12月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:504万円
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目355−7
築年月:1983年4月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:2,688万円
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目301
築年月:2012年10月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:3,797万円
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目312
築年月:1980年8月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:700万円
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目323−1
築年月:1991年10月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284−19
築年月:2007年7月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:3,230万円
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317−1
築年月:2006年9月
専有面積:30.21㎡〜
相場価格:1,635万円
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目288
築年月:1999年3月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:3,747万円
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目307
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目308
築年月:1984年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:664万円
神奈川県横浜市中区本牧原5−3
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市中区本牧原20−10
築年月:1992年2月
専有面積:83.33㎡〜
相場価格:5,719万円
神奈川県横浜市中区本牧原4−1
築年月:1987年9月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:4,219万円
神奈川県横浜市中区本牧原18−4
築年月:2005年9月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:4,048万円
神奈川県横浜市中区本牧原5−3
築年月:1988年10月
専有面積:64.77㎡〜
相場価格:3,927万円
神奈川県横浜市中区本牧原1−23
築年月:2004年7月
専有面積:50.28㎡〜
相場価格:3,492万円
神奈川県横浜市中区本牧原4−2
築年月:1988年3月
専有面積:62.82㎡〜
相場価格:3,323万円
神奈川県横浜市中区本牧原13−1
築年月:2011年9月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:4,949万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ神奈川県横浜市中区小港町2丁目101−11998年3月71.02㎡〜5,079万円このマンションの相場を見る
ロワール本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目2014年2月----このマンションの相場を見る
サングレイス本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目3131986年12月18.7㎡〜504万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目355−71983年4月59.35㎡〜2,688万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目3012012年10月63.8㎡〜3,797万円このマンションの相場を見る
ハイラーク本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目3121980年8月25.0㎡〜700万円このマンションの相場を見る
ベルハウス本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目323−11991年10月----このマンションの相場を見る
イクシア本牧ユニーブル神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284−192007年7月54.49㎡〜3,230万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージ本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317−12006年9月30.21㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
ニューパース本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目2881999年3月56.46㎡〜3,747万円このマンションの相場を見る
ベイサイドヴィラ本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目3071989年9月----このマンションの相場を見る
ニックハイム本牧神奈川県横浜市中区本牧町2丁目3081984年7月21.0㎡〜664万円このマンションの相場を見る
パークシティ本牧ベイサイドコートI棟神奈川県横浜市中区本牧原5−31988年10月----このマンションの相場を見る
パークコート本牧神奈川県横浜市中区本牧原20−101992年2月83.33㎡〜5,719万円このマンションの相場を見る
パークシティ本牧E棟神奈川県横浜市中区本牧原4−11987年9月68.84㎡〜4,219万円このマンションの相場を見る
ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア神奈川県横浜市中区本牧原18−42005年9月56.57㎡〜4,048万円このマンションの相場を見る
パークシティ本牧I棟神奈川県横浜市中区本牧原5−31988年10月64.77㎡〜3,927万円このマンションの相場を見る
リステージ本牧神奈川県横浜市中区本牧原1−232004年7月50.28㎡〜3,492万円このマンションの相場を見る
パークシティ本牧F棟神奈川県横浜市中区本牧原4−21988年3月62.82㎡〜3,323万円このマンションの相場を見る
アトレ横浜本牧神奈川県横浜市中区本牧原13−12011年9月67.39㎡〜4,949万円このマンションの相場を見る

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