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デュレジア平尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,748万円 〜 5,578万円 （216万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区那の川２丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
デュレジア平尾の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格
デュレジア平尾の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュレジア平尾は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.1万円に比べて、築40年以上では82.4万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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デュレジア平尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 西
2LDK
74.05㎡
7階 西
3LDK
74.05㎡
8階 北西
1LDK
42.07㎡
9階 北西
4LDK
85.01㎡
12階 北西
1LDK
42.07㎡
13階 北西
1LDK
55.97㎡
13階 西
1LDK
55.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 74.05㎡ | 西 | 6階 西(74.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.05㎡ | 西 | 7階 西(74.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.07㎡ | 北西 | 8階 北西(42.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 85.01㎡ | 北西 | 9階 北西(85.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 42.07㎡ | 北西 | 12階 北西(42.07㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 55.97㎡ | 北西 | 13階 北西(55.97㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 55.97㎡ | 西 | 13階 西(55.97㎡)を無料査定する |
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デュレジア平尾の存在する福岡県福岡市中央区那の川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 680万円 | 1996年1月 | 71.04㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 66.85㎡ | 37.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 16,500万円 | 1996年1月 | 71.04㎡ | 232.3万円 | 5 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソシオス平尾 | 福岡県福岡市南区那の川２丁目４ー１０ | 2008年11月 | 33.72㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)DEUX・RESIA平尾TERRACE | 福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１４ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク平尾第2 | 福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１１ | 1988年2月 | 25.09㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア平尾市崎 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１７−２０ | 2022年8月 | 66.0㎡〜 | 5,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム平尾第2 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１５−５ | 1996年2月 | 54.0㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１７−２５ | 2011年7月 | 30.0㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン平尾3番館 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１７−１１ | 2000年11月 | 76.5㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福岡高宮マンション | 福岡県福岡市南区市崎１丁目２−８ | 1974年6月 | 23.76㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール市崎パークビュー | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１６−１２ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン平尾南 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１５−７ | 2006年10月 | 82.52㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス市崎 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１６−２７ | 2007年7月 | 74.66㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム平尾 | 福岡県福岡市中央区那の川２丁目５−１２ | 1980年3月 | 66.35㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー平尾ステーションリバティ | 福岡県福岡市中央区那の川２丁目５−６ | 2006年10月 | 73.96㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームリベルテ平尾 | 福岡県福岡市中央区那の川２丁目８ー２４ | 2004年1月 | 24.58㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平尾駅前 | 福岡県福岡市中央区那の川２丁目１１−１０ | 1996年3月 | 66.82㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平尾 | 福岡県福岡市中央区那の川２丁目６−４０ | 1996年1月 | 57.95㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR平尾駅前 | 福岡県福岡市中央区那の川２丁目 | 2021年1月 | 73.3㎡〜 | 6,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート・モア 平尾パージュ | 福岡県福岡市中央区那の川２丁目 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１３−３３ | 1981年6月 | 55.21㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目２０ | 2023年2月 | 33.88㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |