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グランコート新越谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,599万円 〜 4,431万円 （162万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 71.54㎡ 〜 86.83㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南西向き
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
洗髪洗面台
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
Wﾛｯｸ
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
グランコート新越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 草加市, 吉川市, 八潮市, さいたま市緑区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新越谷駅の築年数で見たマンション価格
グランコート新越谷の最寄り新越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート新越谷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.8万円に比べて、築40年以上では88.5万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランコート新越谷の存在する埼玉県越谷市赤山町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2017年11月 | 63.6㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1982年7月 | 75.54㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1990年7月 | 136.92㎡ | 29.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 81.0㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1995年3月 | 69.95㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1983年9月 | 82.19㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 80.01㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1983年9月 | 82.19㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 70.83㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1983年10月 | 82.19㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 2011年6月 | 89.34㎡ | 42.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 72.32㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,897万円 | 1983年2月 | 80.01㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 81.0㎡ | 45.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 81.86㎡ | 38.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,948万円 | 2006年8月 | 88.41㎡ | 44.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 71.54㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 82.19㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2006年8月 | 77.15㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2011年6月 | 95.52㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 63.87㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 70.94㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 71.29㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1999年2月 | 70.21㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 470万円 | 1988年6月 | 15.39㎡ | 30.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1983年9月 | 82.19㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,398万円 | 1982年7月 | 79.99㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2008年3月 | 81.57㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1982年7月 | 71.54㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2011年6月 | 99.08㎡ | 40.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1990年8月 | 122.8㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2011年2月 | 58.39㎡ | 47.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 71.54㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 92.95㎡ | 32.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2008年3月 | 72.37㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2011年6月 | 89.34㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 82.19㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1986年2月 | 70.43㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1982年7月 | 71.54㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 71.54㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 98.91㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1983年3月 | 80.01㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 2011年2月 | 58.05㎡ | 60.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2003年1月 | 73.9㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 395万円 | 1988年6月 | 15.39㎡ | 25.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 71.54㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2009年10月 | 70.76㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 69.76㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,898万円 | 1982年3月 | 71.54㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 91.84㎡ | 27.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 70.43㎡ | 35.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 71.54㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 71.71㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1999年1月 | 67.8㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2007年11月 | 72.39㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 490万円 | 1988年6月 | 15.34㎡ | 31.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,150万円 | 2008年3月 | 66.3㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 71.54㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1986年2月 | 71.29㎡ | 25.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1986年2月 | 67.93㎡ | 26.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 1986年2月 | 71.29㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,498万円 | 1986年2月 | 72.28㎡ | 34.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2009年9月 | 60.05㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 1986年2月 | 72.75㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1986年2月 | 69.31㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,899万円 | 1983年2月 | 71.54㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 72.39㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2017年11月 | 63.6㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,090万円 | 2007年11月 | 71.01㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 68.93㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エシール越谷 | 埼玉県越谷市赤山町５丁目６−１ | 1986年2月 | 67.93㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町５丁目７−５３ | 2008年3月 | 66.3㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミリータウン | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ | 1983年2月 | 80.01㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミリータウンB棟 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ | 1983年2月 | 71.54㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミリータウンA棟 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ | 1982年7月 | 67.74㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷団地 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目１−８ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミリータウンD棟 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ | 1983年10月 | 73.52㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミリータウンC棟 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ | 1982年3月 | 71.54㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目２５２−１ | 1990年7月 | 122.8㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目３０１−１ | 1995年1月 | 54.54㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア越谷赤山町 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１６−１ | 2006年8月 | 67.04㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ越谷第3 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目４３ | 1988年6月 | 14.2㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目２２１ | 2009年9月 | 57.08㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１５ー１ | 2017年12月 | 56.65㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスシティ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１０７−１ | 2011年3月 | 58.05㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |