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エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,096万円 〜 3,703万円 （142万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区宇品神田５丁目２６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇品五丁目駅の築年数で見たマンション価格
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの最寄り宇品五丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルヴィラ宇品神田ツインタワーは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
84.88㎡
9階 南
3LDK
71.92㎡
9階 北東
3LDK
73.31㎡
10階 北
3LDK
74.58㎡
12階 北
3LDK
74.58㎡
12階 北
4LDK
84.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.88㎡ | 北 | 2階 北(84.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.92㎡ | 南 | 9階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.31㎡ | 北東 | 9階 北東(73.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.58㎡ | 北 | 10階 北(74.58㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 74.58㎡ | 北 | 12階 北(74.58㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 84.88㎡ | 北 | 12階 北(84.88㎡)を無料査定する |
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エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの存在する広島県広島市南区宇品神田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,000万円 | 2016年5月 | 68.12㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 84.88㎡ | 30.4万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー宇品御幸 | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目１３−６ | 1998年2月 | 66.91㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス御幸エスポワール | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目１１−３ | 2004年7月 | 70.62㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトスクエア宇品御幸 | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目１３−１２ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス宇品御幸パークレジデンス | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール宇品御幸通り | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目１２−４３ | 1995年3月 | 53.28㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープマンションシートピア | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目１−３ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宇品 | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目１３−１７ | 1986年3月 | 52.48㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宇品海岸通り | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目１４−９ | 2002年1月 | 69.91㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ南翠苑 | 広島県広島市南区宇品神田５丁目２６−９ | 1983年2月 | 65.52㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス宇品神田 | 広島県広島市南区宇品神田５丁目６ー１５ | 2016年5月 | 68.12㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス宇品神田プレステージ | 広島県広島市南区宇品神田５丁目 | 2018年6月 | 70.05㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー宇品アベニュー | 広島県広島市南区宇品神田５丁目２６−２３ | 2001年5月 | 65.84㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターアーク宇品弐番館清風邸 | 広島県広島市南区宇品神田５丁目 | 2010年8月 | 63.35㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目 | 2017年2月 | 70.04㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ宇品ブライトマークス | 広島県広島市南区宇品西４丁目１−１１ | 2012年2月 | 85.42㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目３−２３ | 1981年3月 | 63.4㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宇品西 | 広島県広島市南区宇品西４丁目４ー５１ | 1989年2月 | 68.44㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宇品西2番館 | 広島県広島市南区宇品西４丁目３−２ | 2003年7月 | 57.72㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目４−３６ | 1984年4月 | 76.14㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート宇品 | 広島県広島市南区宇品西２丁目１５−４０ | 2004年10月 | 86.23㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |