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狭山住宅2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 316万円 〜 316万円 （23万円 〜 23万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性
狭山住宅2号棟の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,792 | 100.0 |
| 2020年 | 57,069 | 98.7 |
| 2025年 | 55,728 | 96.4 |
| 2030年 | 53,945 | 93.3 |
| 2035年 | 51,831 | 89.7 |
| 2040年 | 49,577 | 85.8 |
| 2045年 | 47,344 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 河内長野市, 堺市南区, 富田林市, 堺市美原区, 堺市東区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格
狭山住宅2号棟の最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。狭山住宅2号棟は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3DK
46.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 46.27㎡ | 南西 | 2階 南西(46.27㎡)を無料査定する |
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狭山住宅2号棟の存在する大阪府大阪狭山市西山台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 300万円 | 1976年11月 | 57.6㎡ | 5.2万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 348万円 | 1972年8月 | 48.85㎡ | 7.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,199万円 | 1994年9月 | 61.64㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1976年11月 | 64.0㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1983年7月 | 75.42㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 81.57㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1976年11月 | 55.2㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1976年11月 | 55.5㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1994年9月 | 67.26㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 300万円 | 1976年11月 | 60.77㎡ | 4.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1976年11月 | 57.58㎡ | 8.3万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,458万円 | 1983年7月 | 94.49㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 290万円 | 1976年11月 | 59.32㎡ | 4.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 590万円 | 1978年3月 | 67.61㎡ | 8.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1983年7月 | 75.42㎡ | 13.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1994年9月 | 67.26㎡ | 13.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1994年9月 | 61.64㎡ | 13.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 550万円 | 1978年3月 | 64.78㎡ | 8.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 420万円 | 1976年11月 | 63.01㎡ | 6.7万円 | 10 | 3DK |
| 2023年6月 | 199万円 | 1971年12月 | 46.27㎡ | 4.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 94.0㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,278万円 | 1994年9月 | 67.0㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1978年3月 | 67.61㎡ | 14.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 480万円 | 1976年11月 | 58.75㎡ | 8.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 580万円 | 1976年11月 | 55.5㎡ | 10.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年2月 | 660万円 | 1976年11月 | 64.0㎡ | 10.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 398万円 | 1976年11月 | 59.32㎡ | 6.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 450万円 | 1978年3月 | 64.78㎡ | 6.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 400万円 | 1976年11月 | 57.2㎡ | 7.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 700万円 | 1976年11月 | 55.5㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 648万円 | 1976年11月 | 59.32㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1976年11月 | 57.2㎡ | 10.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 598万円 | 1976年11月 | 57.6㎡ | 10.4万円 | 7 | 3DK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1976年11月 | 57.78㎡ | 9.5万円 | 7 | 3DK |
| 2022年11月 | 480万円 | 1978年3月 | 64.78㎡ | 7.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 300万円 | 1978年3月 | 64.78㎡ | 4.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,458万円 | 1983年7月 | 94.49㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,320万円 | 1994年9月 | 67.26㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 狭山住宅35号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目４−３５ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−２ | 1972年1月 | 46.27㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅31号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３１ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅17号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−１７ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅26号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−２６ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅21号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−２１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅8号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−８ | 1972年1月 | 46.27㎡〜 | 255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山ハウス1号館 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目５−１ | 1976年1月 | 53.46㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅19号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−１９ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅32号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３２ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅36棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅第１号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目 | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅29号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−２９ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅30号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３０ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅34号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３４ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山ハウス3号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目５−３ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅3号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−３ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山ハウス2号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目５−２ | 1976年11月 | 53.46㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅6号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−６ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅1号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |