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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性
法泉ハイツの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,493 | 100.0 |
| 2020年 | 203,652 | 99.1 |
| 2025年 | 200,014 | 97.3 |
| 2030年 | 195,588 | 95.2 |
| 2035年 | 190,900 | 92.9 |
| 2040年 | 186,157 | 90.6 |
| 2045年 | 181,224 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市旭区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格
法泉ハイツの最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。法泉ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では106.5万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
法泉ハイツの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1993年2月 | 70.44㎡ | 35.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1999年8月 | 88.23㎡ | 23.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1985年6月 | 78.7㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 74.31㎡ | 29.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1988年4月 | 77.2㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,370万円 | 1998年12月 | 65.29㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 91.32㎡ | 34.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 91.32㎡ | 35.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1999年8月 | 72.94㎡ | 25.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1988年10月 | 73.35㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 101.7㎡ | 34.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1998年12月 | 78.84㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1974年2月 | 41.34㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,230万円 | 1998年12月 | 79.46㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1999年8月 | 85.29㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 82.18㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,798万円 | 1989年1月 | 62.47㎡ | 28.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1999年8月 | 86.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1999年8月 | 73.05㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1999年8月 | 73.05㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 860万円 | 1985年6月 | 65.71㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,798万円 | 1989年1月 | 67.32㎡ | 26.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1999年8月 | 86.6㎡ | 26.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1999年8月 | 73.05㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1999年8月 | 87.74㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 325万円 | 1975年2月 | 38.31㎡ | 8.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 930万円 | 1985年6月 | 69.75㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 370万円 | 1975年2月 | 38.31㎡ | 9.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,799万円 | 1999年8月 | 86.6㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1985年6月 | 52.79㎡ | 24.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 106.24㎡ | 32.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1985年6月 | 52.79㎡ | 24.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1998年12月 | 81.1㎡ | 34.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 73.05㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1993年4月 | 71.55㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション保土ヶ谷第3 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目２０−２０ | 1988年4月 | 66.4㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 法泉台第一ハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目２１−１１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目１７−１６ | 1992年4月 | 50.0㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保土ヶ谷グリーンコープ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目２６−２３ | 1981年10月 | 68.58㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤塚ヒミコマンション | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目２５−１５ | 1981年9月 | 47.65㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保土ヶ谷ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目２５−１ | 1985年6月 | 52.79㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 法泉台ハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２丁目２１−１１ | 1975年2月 | 38.31㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアテラス東戸塚 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目１３−７ | 2009年1月 | 78.5㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ権太坂 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目４５−１ | 1990年4月 | 60.79㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目２−１２ | 2004年7月 | 75.22㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスヒルズ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目４−１１ | 1995年4月 | 52.66㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目５−２ | 1984年11月 | 52.86㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目３７−５ | 1991年9月 | 16.56㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ横浜権太坂 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目３−２６ | 2003年2月 | 38.5㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保土ヶ谷コーポラス | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３丁目１５−８ | 1969年7月 | 30.75㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜コーポ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３丁目１０−７ | 1967年2月 | 39.39㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾート法泉第1 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３丁目３−１ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３丁目 | 1970年3月 | 62.35㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ横浜保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３丁目１４−１ | 1998年12月 | 52.33㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾート法泉第二 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３丁目 | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |