荘苑八事第2の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,559万円〜 1,559万円（69万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	愛知県名古屋市天白区八事山４４５
築年月	1983年6月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	塩釜口駅徒歩5分八事駅徒歩9分

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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性

荘苑八事第2の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,683	100.0
2020年	164,922	101.4
2025年	165,470	101.7
2030年	165,048	101.5
2035年	163,843	100.7
2040年	161,781	99.4
2045年	158,883	97.7

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市緑区, 名古屋市名東区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格

荘苑八事第2の最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荘苑八事第2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では52.6万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

3LDK

74.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	74.69㎡	南西	4階南西(74.69㎡)を無料査定する

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荘苑八事第2の存在する愛知県名古屋市天白区八事山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	890万円	1988年2月	40.32㎡	22.1万円	2	1LDK
2024年3月	600万円	1981年9月	42.79㎡	14.0万円	3	1DK
2024年3月	1,380万円	1992年1月	82.04㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年2月	1,450万円	1992年1月	65.01㎡	22.3万円	2	3LDK
2024年2月	1,350万円	1988年3月	66.13㎡	20.4万円	2	3DK
2024年2月	2,690万円	1988年3月	88.43㎡	30.4万円	2	4LDK
2024年1月	3,980万円	2001年11月	87.89㎡	45.3万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1984年7月	84.7㎡	17.5万円		3LDK
2023年10月	2,480万円	1992年2月	95.52㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,490万円	1988年1月	66.64㎡	22.4万円	4	2LDK
2023年10月	3,980万円	2001年11月	87.51㎡	45.5万円	9	3LDK
2023年9月	1,690万円	1984年7月	84.25㎡	20.1万円	1	3LDK
2023年7月	2,080万円	1986年1月	78.87㎡	26.4万円	11	3LDK
2023年6月	2,490万円	1986年1月	77.37㎡	32.2万円	12	2LDK
2023年6月	630万円	1988年2月	51.24㎡	12.3万円	5	2LDK
2023年6月	2,080万円	1986年1月	78.87㎡	26.4万円	11	3LDK
2023年6月	1,480万円	1984年7月	84.7㎡	17.5万円	4	3SLDK
2023年6月	1,580万円	1983年7月	83.32㎡	19.0万円	2	3LDK
2023年5月	1,698万円	1988年3月	66.13㎡	25.7万円	3	3DK
2023年3月	1,000万円	1983年7月	56.41㎡	17.7万円	5	2LDK
2023年3月	1,380万円	1983年7月	85.5㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年2月	1,980万円	1984年7月	75.86㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年1月	840万円	1988年3月	53.47㎡	15.7万円	1	2DK
2022年12月	1,380万円	1983年7月	83.5㎡	16.5万円	2	3LDK
2022年10月	3,580万円	2001年2月	81.21㎡	44.1万円	2	3LDK
2022年10月	3,990万円	2001年11月	78.3㎡	51.0万円	3	3LDK
2022年10月	3,780万円	2001年11月	82.61㎡	45.8万円	3	3LDK
2022年9月	1,780万円	1986年1月	78.87㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年8月	2,080万円	1985年6月	67.74㎡	30.7万円	3	2LDK
2022年7月	4,480万円	2001年11月	99.67㎡	44.9万円	5	4LDK
2022年7月	1,630万円	1984年7月	75.86㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年7月	1,880万円	1984年7月	75.86㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年6月	4,180万円	2006年6月	100.73㎡	41.5万円	8	4LDK
2022年6月	1,790万円	1985年6月	62.97㎡	28.4万円	3	2LDK
2022年3月	2,980万円	2009年2月	76.26㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1986年1月	100.27㎡	19.7万円	14	4LDK
2022年3月	1,980万円	1986年1月	100.27㎡	19.7万円	4	4LDK
2022年2月	1,997万円	1988年3月	70.42㎡	28.4万円	3	2SLDK
2022年2月	1,180万円	1979年4月	63.5㎡	18.6万円	3	3LDK
2022年2月	1,580万円	1985年6月	62.23㎡	25.4万円	4	2LDK
2022年2月	3,580万円	2001年11月	87.89㎡	40.7万円	3	3LDK
2022年2月	1,380万円	1984年7月	75.86㎡	18.2万円	3	3LDK
2022年1月	3,990万円	2001年11月	87.89㎡	45.4万円	2	3LDK
2022年1月	1,380万円	1985年6月	67.74㎡	20.4万円	3	3LDK
2021年12月	1,480万円	1985年6月	67.74㎡	21.8万円	4	3LDK
2021年12月	4,450万円	2001年2月	97.45㎡	45.7万円	13	4LDK
2021年12月	1,890万円	1984年7月	75.86㎡	24.9万円	1	3LDK
2021年11月	2,190万円	1979年4月	110.66㎡	19.8万円	5	3SLDK
2021年11月	3,680万円	2001年11月	87.89㎡	41.9万円	6	3LDK
2021年11月	3,050万円	1988年3月	88.43㎡	34.5万円	4	2LDK
2021年10月	780万円	1988年2月	47.19㎡	16.5万円	2	2DK
2021年10月	1,200万円	1983年7月	69.82㎡	17.2万円	4	3LDK
2021年10月	2,880万円	2009年2月	76.26㎡	37.8万円	2	3LDK
2021年9月	1,380万円	1985年6月	60.8㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年9月	1,100万円	1984年7月	75.86㎡	14.5万円	1	3LDK
2021年9月	2,890万円	2009年2月	76.26㎡	37.9万円	5	3LDK
2021年9月	880万円	1985年6月	48.24㎡	18.2万円	2	2DK
2021年9月	2,480万円	1988年3月	88.43㎡	28.0万円	3	2LDK
2021年7月	1,480万円	1992年1月	104.58㎡	14.2万円	4	3LDK
2021年7月	3,880万円	2001年1月	90.01㎡	43.1万円	3	3LDK
2021年7月	1,580万円	1984年7月	103.4㎡	15.3万円	4	4SLDK
2021年7月	980万円	1983年7月	83.2㎡	11.8万円	2	4LDK

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グリーンベル御幸山

愛知県名古屋市天白区御幸山４０３−２

築年月：2005年3月

専有面積：76.55㎡〜

相場価格：3,417万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンベル御幸山	愛知県名古屋市天白区御幸山４０３−２	2005年3月	76.55㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム八事御幸山	愛知県名古屋市天白区御幸山１５１９	1998年8月	80.44㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ八事御幸山ヒルトップテラス	愛知県名古屋市天白区御幸山１３０２−１	2006年3月	84.62㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
タウン上八事　１４号棟	愛知県名古屋市天白区御幸山	1982年8月	94.26㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン御幸山2番館	愛知県名古屋市天白区御幸山４０８	2001年1月	90.23㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート八事御幸山	愛知県名古屋市天白区御幸山７１３−２	1998年2月	97.79㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
御幸山パークマンションA棟	愛知県名古屋市天白区御幸山１２０１	1980年9月	65.12㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン御幸山	愛知県名古屋市天白区御幸山２２０	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
御幸山パークマンション	愛知県名古屋市天白区御幸山１２０１	1980年9月	66.81㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグランセ八事御幸山	愛知県名古屋市天白区御幸山１３０２−１	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルバックス八事御幸山	愛知県名古屋市天白区御幸山５１６−１	2007年6月	133.66㎡〜	5,508万円〜	このマンションの相場を見る
タウン上八事　１３号棟	愛知県名古屋市天白区御幸山	1982年8月	98.02㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
御幸山パークマンションB棟	愛知県名古屋市天白区御幸山１２０１	1980年9月	68.81㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
御幸山パークマンションＣ棟	愛知県名古屋市天白区御幸山１２０１−Ｃ	1980年8月	76.53㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八事	愛知県名古屋市天白区御幸山８０８	1978年12月	61.04㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八事御幸山	愛知県名古屋市天白区御幸山１３３８	1977年3月	48.06㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス御幸山	愛知県名古屋市天白区御幸山２２４	2000年1月	77.58㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ音聞山	愛知県名古屋市天白区音聞山９０５	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フォレスト音聞山	愛知県名古屋市天白区音聞山	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセール八事音聞山	愛知県名古屋市天白区音聞山１０１５	1995年1月	70.05㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る

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