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エクレール平塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,127万円 〜 1,142万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘６−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
エクレール平塚の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,227 | 100.0 |
| 2020年 | 254,083 | 98.4 |
| 2025年 | 247,610 | 95.9 |
| 2030年 | 239,291 | 92.7 |
| 2035年 | 229,642 | 88.9 |
| 2040年 | 219,375 | 85.0 |
| 2045年 | 208,823 | 80.9 |
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
エクレール平塚の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール平塚は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では91.7万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
65.43㎡
3階 北
3LDK
65.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.43㎡ | 北 | 2階 北(65.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.43㎡ | 北 | 3階 北(65.43㎡)を無料査定する |
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エクレール平塚の存在する神奈川県平塚市龍城ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2023年1月 | 73.2㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1994年6月 | 72.0㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,850万円 | 2023年3月 | 81.84㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,390万円 | 2023年1月 | 85.26㎡ | 63.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 94.45㎡ | 73.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 74.19㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 72.54㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1981年2月 | 65.43㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1994年6月 | 66.12㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1994年6月 | 66.12㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1994年6月 | 61.22㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 67.81㎡ | 43.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,930万円 | 1994年6月 | 66.12㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 1994年6月 | 69.6㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 75.48㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 2001年10月 | 78.13㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 78.13㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 74.57㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1994年6月 | 63.0㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 82.66㎡ | 30.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1994年6月 | 64.98㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 67.81㎡ | 39.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 1994年6月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 73.88㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1981年3月 | 65.43㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 2001年10月 | 72.01㎡ | 30.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1994年6月 | 67.26㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,830万円 | 2001年10月 | 59.5㎡ | 30.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 90.22㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 74.57㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,250万円 | 1994年6月 | 82.06㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2015年11月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 67.81㎡ | 35.1万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス湘南龍城ケ丘 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘２−３３ | 1994年2月 | 66.12㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ平塚龍城ケ丘 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘６−４５ | 1994年6月 | 61.22㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚龍城ケ丘1番館 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘２−１５ | 2001年10月 | 55.06㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア湘南平塚海岸 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘１７ | 2023年1月 | 62.99㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ湘南松風 | 神奈川県平塚市松風町１８−２８ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マスターズアドレス湘南松風ブライトコート | 神奈川県平塚市松風町 | 2004年10月 | 79.36㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン平塚松風町 | 神奈川県平塚市松風町 | 2022年9月 | 57.24㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ湘南松風 | 神奈川県平塚市松風町２７−２２ | 1996年2月 | 60.4㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズアドレス湘南松風 | 神奈川県平塚市松風町１９−３５ | 2004年8月 | 62.61㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム湘南松風 | 神奈川県平塚市松風町３０−３ | 2009年2月 | 60.83㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート | 神奈川県平塚市松風町 | 2004年10月 | 62.61㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ湘南松風 | 神奈川県平塚市松風町１２−１５ | 1989年11月 | 72.46㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズアドレス湘南松風ガーデンコート | 神奈川県平塚市松風町１９−３５ | 2004年10月 | 62.83㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 神奈川県平塚市松風町２３−４ | 2000年3月 | 58.23㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン平塚松風町 | 神奈川県平塚市松風町２０−２６ | 1992年8月 | 16.77㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ湘南松風 | 神奈川県平塚市松風町２８−４７ | 2006年7月 | 67.48㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松風ハイツ | 神奈川県平塚市松風町２１−２５ | 1980年3月 | 61.23㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚松風1番館 | 神奈川県平塚市松風町２８−４５ | 1994年7月 | 60.4㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚3番館 | 神奈川県平塚市老松町４−２１ | 1991年11月 | 16.24㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和平塚第2ハイツ | 神奈川県平塚市老松町１０−３ | 1983年5月 | 61.27㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |