パレ武庫之荘ファインステイの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
2,876万円〜 4,163万円（138万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目３０−５
築年月	2003年3月
総階数	8階
総戸数	38戸
専有面積	68.49㎡〜 94.05㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武庫之荘駅徒歩17分

施設・設備

ｵｰﾙ電化ﾏﾝｼｮﾝ

ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ

屋上ｽｶｲﾃﾞｯｷ

24h換気ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

パレ武庫之荘ファインステイの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	452,563	100.0
2020年	444,350	98.2
2025年	433,229	95.7
2030年	420,102	92.8
2035年	405,569	89.6
2040年	390,642	86.3
2045年	376,112	83.1

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 池田市, 芦屋市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

パレ武庫之荘ファインステイの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ武庫之荘ファインステイは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では75.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレ武庫之荘ファインステイの存在する兵庫県尼崎市武庫元町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	1,280万円	1994年6月	64.25㎡	19.9万円	3	3LDK
2023年8月	1,140万円	1994年6月	60.45㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,480万円	1981年5月	67.55㎡	21.9万円	3	2LDK
2023年2月	2,998万円	1995年6月	68.47㎡	43.8万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	2011年3月	75.64㎡	39.4万円	4	3LDK
2022年10月	2,598万円	1995年6月	60.6㎡	42.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年6月	60.6㎡	32.7万円	6	3LDK
2022年6月	1,300万円	1994年5月	60.45㎡	21.5万円	4	2SLDK
2022年4月	2,599万円	1995年6月	68.0㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,880万円	1996年8月	80.97㎡	35.6万円	3	3LDK
2021年11月	1,530万円	1994年5月	64.44㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,700万円	2011年3月	73.66㎡	36.7万円	6	3LDK
2021年9月	2,399万円	1995年6月	68.47㎡	35.0万円	2	3LDK
2021年8月	1,880万円	1994年6月	65.36㎡	28.8万円	2	3LDK
2021年1月	1,050万円	1994年6月	64.25㎡	16.3万円	3	2SLDK
2020年12月	1,180万円	1994年6月	63.61㎡	18.6万円	4	3LDK
2020年2月	2,980万円	1996年6月	80.52㎡	37.0万円	4	3LDK
2020年2月	2,380万円	2011年3月	65.63㎡	36.3万円	4	3LDK
2019年11月	2,780万円	2011年3月	70.72㎡	39.3万円	1	3LDK
2019年10月	1,480万円	1994年6月	65.36㎡	22.6万円	2	3LDK
2019年6月	2,680万円	2003年4月	69.28㎡	38.7万円	6	3LDK
2019年2月	2,680万円	1996年6月	77.96㎡	34.4万円	2	3LDK
2019年2月	2,680万円	1996年6月	77.96㎡	34.4万円	6	3LDK
2019年2月	2,860万円	2011年3月	75.64㎡	37.8万円	3	3LDK
2019年1月	3,380万円	2003年3月	84.0㎡	40.2万円	4	4LDK
2019年1月	1,080万円	1994年6月	56.61㎡	19.1万円	4	2LDK
2018年12月	2,880万円	2011年3月	73.68㎡	39.1万円	5	3LDK
2018年11月	950万円	1994年6月	58.08㎡	16.4万円	4	2LDK
2018年9月	2,690万円	2011年3月	75.64㎡	35.6万円	2	3LDK
2018年8月	3,480万円	2011年3月	90.85㎡	38.3万円	4	4LDK
2018年4月	2,380万円	1996年6月	80.97㎡	29.4万円	6	3LDK
2018年1月	1,690万円	1995年6月	60.6㎡	27.9万円	6	2LDK
2017年12月	1,890万円	1995年6月	68.47㎡	27.6万円	2	3LDK
2017年11月	1,280万円	1994年5月	58.5㎡	21.9万円	4	2LDK
2017年10月	2,690万円	2011年3月	75.64㎡	35.6万円	3	3LDK
2017年10月	870万円	1981年5月	55.41㎡	15.7万円	3	1LDK
2017年9月	2,595万円	1997年10月	81.65㎡	31.8万円	9	3LDK
2017年7月	1,390万円	1995年6月	60.6㎡	22.9万円	2	3LDK
2017年7月	2,760万円	2011年3月	73.68㎡	37.5万円	3	3LDK
2017年6月	1,380万円	1994年6月	59.81㎡	23.1万円	4	3LDK
2017年3月	2,595万円	1997年10月	81.65㎡	31.8万円	6	3LDK
2017年3月	1,880万円	1997年10月	65.83㎡	28.6万円	5	2LDK
2017年3月	2,180万円	1996年7月	59.82㎡	36.4万円	4	2LDK
2017年3月	2,380万円	1996年7月	59.8㎡	39.8万円	4	2LDK
2017年2月	2,180万円	1996年6月	77.96㎡	28.0万円	1	3LDK
2016年7月	2,280万円	1996年6月	80.97㎡	28.2万円	3	3LDK
2015年12月	1,380万円	1994年6月	64.25㎡	21.5万円	3	2LDK

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プラウド武庫之荘ディアージュ

兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２

築年月：2017年7月

専有面積：70.57㎡〜

相場価格：4,038万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド武庫之荘ディアージュ	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２	2017年7月	70.57㎡〜	4,038万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１３−３	1974年9月	46.98㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
こけっと武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目３６−３６	1996年6月	52.64㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘2	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１５−３	1995年3月	56.17㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１−１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
常吉第一団地	兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１６−８	1966年11月	54.5㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーヴル武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫の里１丁目２０−３１	1983年2月	59.92㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
常吉第1住宅	兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１６−８	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
スタイルアンビエンテ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１−３６	2001年8月	72.51㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目	1978年3月	104.63㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目６−２５	2000年5月	21.0㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
プチ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１０−１	1978年12月	53.01㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１−１	1971年2月	66.75㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
北武庫之荘パークハイム	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目４−１４	1985年8月	68.48㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
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常吉第二住宅	兵庫県尼崎市常吉１丁目１２	1967年12月	54.36㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスロワ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町２丁目２３−１	2011年3月	65.63㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫元町	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１１−１１	1994年6月	56.61㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール武庫元町	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目２−１	1996年6月	59.8㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目２８−２	1997年10月	65.83㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る

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